招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-23在采购与招标网发布 兰州西车辆段经营性物业招商公告2。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 兰州西车辆段经营性物业招商公告（略）第一章招商公告现兰州西车辆段兰州市、天水市、白银市有十五处经营性物业，面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。一、招商项目1.招商项目名称：兰州西车辆段经营性物业招商2.招商文件编号（略）-（略）-（略）-（略）二、招商项目概况：（公告1含1号、5号包件；公告2含其余（略）个包件）包件号物业名称概况业态规划招商底价（（略）年）租期竞商保证金（（略））L（略）L-（略）天水市麦积区道北路（略）号砖混房屋5间，建筑面积（略）㎡，砖木房屋（略）㎡（商家自建），场地面积（略）㎡，储油罐（略）个（其中现商家自购4个），食用植物油（略）装（场地）（略）两年（略）L（略）L-（略）天水市麦积区区府路（略）号（兰州西车辆段天水运用车间大门口西侧1、2号房）砖混房屋2间（略）㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）天水市麦积区区府路（略）号（兰州西车辆段天水运用车间大门口西侧3、4号房）砖混房屋2间（略）㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）兰州市西固区河口南火车站西侧（原兰州西车辆段河口南装卸检修作业场）砖混2间房屋（略）㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）兰州市西固环行中路（略）号（兰州西车辆段颖川堡检修车间院内）房屋及场地建筑面积（略）㎡（其中：场地面积（略）㎡，办公室面积（略）㎡，小库房（略）㎡）铁路车辆配件加工、非标设备制造（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所1楼1号商铺（略）.3㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所1楼2号商铺及后院场地。商铺（略）.3㎡，场地（略）㎡。商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所1楼3号商铺（略）.3㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所1楼4号商铺（略）.5㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所1楼5号商铺（略）㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所1楼6号商铺（略）.3㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所1楼7号商铺（略）.3㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所1楼门厅（略）.7㎡商铺（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路原长征招待所后院停车场。（略）.2㎡场地（略）两年（略）L（略）L-（略）白银市平川区长征东路门卫房（铁路单身宿舍门卫房），（略）.（略）㎡商铺（略）两年（略）三、竞商人要求竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。（一）竞商人为法人企业时必须提供的内容（略）.法人企业营业执照（副本）复印件（合法有效）；2.法人（略）明书及（略）复印件；3.竞商保证金汇款凭证原件；4.竞商文件。（二）竞商人为自然人时必须提供的内容（略）.（略）正反面复印件（合法有效）；2.竞商保证金汇款凭证原件；3.竞商文件。（三）竞商人须到竞商项目实地进行勘验，对现有经营条件进行充（略）了解。四、竞商（略）1（略），竞商人（略）”（略），按包件号（略）。2.（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，逾期不再接受竞商人线下（略）。五、获取招商文件时间和地点竞（略）注册通过后，确定（略）并按相应包件缴纳竞商保证（略）招商文件。竞商资格评审及竞价方式1.竞商人于（略）年（略）月8日9（略）时前递交纸质版《竞商文件》及相关证照复印件在兰州西车辆段招标办公室（甘肃省兰州市安宁区沙井驿（略）号兰州西车辆段材料科（略）房间）并签到登记，由评审人员进行资格评审。2.本次招商项目竞价方式为（略）包件逐一进行资格评审通过后，采用最高竞价法确定中商候选人。招商人进行第一次招商公告后，（略）且通过资格审查人少于3家的，招商人将进行第二次公告。第二次公告后，（略）通过资格审查的竞商人仍不足3家的，招商人采用其他方式组织招商或终止招商。2.招商人进行第一次招商项目公告后，（略）通过资格审查的竞商人达到3家及以上的，于（略）年（略）月8日（略）-（略）进行线上竞价。3.经三轮竞价后，原承租户评审竞价与最高竞价相同时，原承租户优先承租。七、评审结果公示评审结果将（略）”进行公示，公示期为3天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或被查实存在影响中商结果的违规行为等情形的，招商人可以按照评审结果确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（价格以该中商候选人最终出价为准），也可以重新招商。八、银（略）公司兰州西车辆段开（略）兰（略）营业部银行账号（略）单位地址：（略）律和监督对招商人的纪律要求招商人不得泄漏招商竞商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2.对竞商人的纪律要求竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商。3.投诉竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权投诉。兰州西（略）公司经开处监督投诉电话（略）-（略）第二章竞商人须知竞商人须知前附表条款号条款名称编列内容1招商（略）兰州西车辆段地址：（略）西车辆段地址：（略）3项目名称兰州西车辆段经营性物业招商4招商内容现兰州西车辆段兰州市、天水市、白银市有十五处经营性物业（详见:招商公告第二条招商项目概况），面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。5竞商人要求竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。（一）竞商人为法人企业时必须提供的内容（略）.法人企业营业执照（副本）复印件（合法有效）；2.法人（略）明书及（略）复印件；3.竞商保证金汇款凭证原件；4.竞商文件。（二）竞商人为自然人时必须提供的内容（略）.（略）正反面复印件（合法有效）；2.竞商保证金汇款凭证原件；3.竞商文件。（三）竞商人须到竞商项目实地进行勘验，对现有经营条件进行充（略）了解。注：竞商人只有（略）”资格审核方可进入竞商阶段。6竞商保证金竞商人按照各包件招商底价缴纳竞商保证金，竞商保证金采用银行汇款方式（略）公司兰州西车辆段开（略）兰（略）营业部银行账号（略）单位地址：（略）商人正式签订合同后（略）个工作日内不计利息全额退还；中商人的竞商保证金转为房屋押金（不足部（略）按规定补足）。中商人放弃中商资格概不退还竞商保证金。7竞商人提出问题的截止时间（略）年（略）月（略）日（略）。8招商人澄清截止时间（略）年（略）月4日（略）；文件（略）方式：传真或电子扫描件。9偏离（略）竞商第一轮开始时间、地点根据资格评审结果另行通知。（略）公示（略）”（略）构成竞商文件的其他材料按附表第8项。（略）竞商有效期（略）个日历天。（略）签字或盖章要求1.竞商人为法人企业时，由法定代表人或其委托代理人签字并加盖企业公章；2.竞商人为自然人时，需有本人签字并按手印。（略）竞商（略）”进行（略），竞商资格审核通过后，线上竞价最高者中商。（略）评审及评审委员会组成采用第三章“评审办法”评审。（略）中商人的商位装修及安全管理需执行国家及招商人的相关规定。总则一、项目概况现兰州西车辆段兰州市、天水市、白银市有十五处经营性物业（详见:招商公告第二条招商项目概况），面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。（一）招商内容及要求1.招商内容：见竞商人须知前附表。2.招商要求：见竞商人须知前附表。（二）竞商人资格竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。具体见竞商人须知前附表第5项。（三）费用承担竞商人前期准备和参加竞商活动发生的一切费用自理。（四）（略）包、转包本招商项目包件不允许（略）包、转包。（五）偏离竞商人须知前附表允许竞商文件偏离招商文件某些要求的，偏离应当符合招商文件规定的偏离范围和幅度。二、招商文件（一）招商文件的组成本招商文件包括（略）.招商公告；2.竞商人须知；3.评审办法；4.技术要求；5.竞商文件格式；6.合同文本。（二）招商文件的澄清1.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容，如发现缺页或附件不全，应及时向招商人提出，以便补齐。如有疑问，应在竞商人须知前附表第7项规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等有形式，下同），要求招商人对招商文件予以澄清。2.招商文件的澄清将在竞商人须知前附表第8项规定时间内以书面形式发给所有竞商人，但不指明澄清问题的来源。三、竞商文件（一）竞商资格审核和符合性审查文件的组成见竞商人须知前附表第5项。（二）竞商报价1.竞商报价基准为每包件的年租金总价。2.竞商报价须高于或等于年租金招商底价，竞商报价低于招商底价，竞商文件以作废处理。四、竞商竞商（略）”进行（略），竞商资格审核通过后，线上竞价确定。五、评审（一）评审方式1.本次招商项目竞价方式为（略）包件逐一进行线上竞价，竞价最高者中商。2.招商人进行第一次招商项目公告后，（略）通过资格审查的竞商人达到3家及以上的，则按公告规定时间进行线上竞价。3.经三轮竞价后，原承租户竞价与最高竞价相同时，原承租户优先承租。（二）评审原则评审活动遵循公平、公正、择优的原则。（三）评审方法招商人按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对竞商人资格审核和符合性审查。第三章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。六、合同授予（一）中商通知在规定的竞商有效期内，招商人以书面形式向中商人发出中商通知书（附件），同时将中商结果通知未中商的竞商人。（二）签订合同1.中商人应当自中商通知书发出之日起（略）天内，缴足履约保证金，招商人和中商人根据招商文件合同文本订立书面合同，合同一年一签。2.中商人无正当理由拒签合同的，招商人取消其中商资格，其竞商保证金不予退还；给招商人造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部（略）予以赔偿。3.本项目租金按年（略），每年5月（略）日前缴纳当年租金。七、重新招商招商人进行第一次招商公告后，（略）且通过资格审查人少于3家的，招商人将进行第二次公告。第二次公告后，（略）通过资格审查的竞商人仍不足3家的，招商人采用其他方式组织招商或终止招商。八、纪律和监督1.对招商人的纪律要求招商人不得泄漏招商竞商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。对竞商人的纪律要求竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人或者评审委员会成员行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商；竞商人不得以任何方式干扰、影响评审工作。3.对与招商活动有关的工作人员的纪律要求与招商活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞商人资格审核和符合性评审情况，中商候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在招商活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。4.投诉竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规（略）公