招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-15在采购与招标网发布 河南省南阳市卧龙区人民法院关于河南省开封市龙亭区悦都12号楼1单元17层西中户（第一次拍卖）的公告(42749)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （南阳市卧龙区人民法院特别提醒：本院已（略）为唯一辅助机构。拍卖期间拍卖标的物的相关咨（略）进行。竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任何费用。对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者承诺显著低于市场价成交，或者承诺看样、腾房等，要求（略）代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。） 竞买公告   （略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时（略）址（略）***/（略）/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、 拍卖标的： 被执行人名下位于河南省开封市龙亭区悦都（略）号楼1单（略）层西中户（合同号（略））房产一处。建筑面积为（略）.（略）平方米，总层数（略）层，所在楼层为（略）层，两室两厅一厨一卫。该楼房南面、北面邻区间路，地板砖地坪，顶棚石膏板造型吊顶，双层中空断桥铝合金窗，套装门，入户防盗门，两个卧室顶棚石膏阴（略）线装饰，客厅电视背景墙；厨房、卫生间铺防滑地板砖，瓷砖内墙面，集成吊顶；消防梯楼梯间内墙粉白，水泥踏步，不锈钢扶手；水、电、气及厨卫等设施齐全。通水、通电、通讯、通路、通燃气。设计用途为住宅。目前由案外人占有使用。 特别提醒：本次拍卖范围含室内装饰装修，不含室内可移动设施等动产和债权债务等。本次拍卖标的物根据《商品房预售备案通知书》载明建筑面积为（略）.（略）平方米，若（略）签(购房)合同显示面积不符的，以不动产登记机关办证测量为准，需补交的相关费用（房屋面积差价款、土地出让金等）由买受人承担。本次拍卖标的能否（略）产权登记手续，请竞买（略）不做过户承诺。鉴于地域购房政策等限制条件，对本标的物有（略）意向者，应当符合当地购房政策要求，具体政策请自行到当地不动产或房产管理部（略）咨询。 评估价格（略）       起 拍 价（略）.1（略） 保 证 金（略）        加价幅度（略）  二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月（略）日（略）时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联（略）一安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。 五（略）《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第四条规定，当事人可以采取议价方式确定财产处置（略）委托评估机构进行评估的金额。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。本次拍卖标的能否（略）产权变更手续，请竞买（略）不做过户承诺；标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），由双方当事人（略）别承担；所产生的其他费用（如拖欠的水、电、气、物业费等）由买受人负担。 七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前至少提前3日与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，委托手续应于开拍前至少提前3日向本院提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 九、本标的物优先（略）权人相关说明：无 十、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，（略）后（略）自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 十一、拍卖余款请在成交日的次日起7个工作日内缴纳，（略）。银行付款方式：汇款到法院指定账户(开（略），开户行：中国银行（略），账号（略）)。并在7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等（略）（地址：（略）标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后7个工作日将拍卖财产移交买受人。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址： ***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 监督电话（略）-（略） 看房电（略）咨询电话：高法官 （略）（电话接听时间：工作日上午8（略）-（略），下午（略）-（略）） 京东技术咨询电话（略）-（略）-（略） 联系地址：（略）             二〇二三年十二月十五日 所含标的物 标的名称：河南省开封市龙亭区悦都（略）号楼1单（略）址：***em/（略）EA5F（略）E8D（略）EC（略）F2FBA
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