招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-24在采购与招标网发布 中山纪念中学新建综合教学楼项目勘察+EPC总承包答疑及澄清文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 致各潜在投标人：（略）位提出的问题1、请提供本项目设计范围电子版图纸资料（现状建筑图纸，地形图，用地红线及坐标），否则无法完成本项目改造方案。答：提供地形测量图，请各投标人自行（略）附件。2、《设计任务书》中明确要求：“计容面积包括地上约（略）平方米的综合教学楼层；不计容面积包括地下2层（略）个车位共（略）平方米停车库，以及首层共（略）平方米的架空活动空与接送空间。”、“容积率≤1.2”。其中，首层架空活动空间建筑面积是否可以根据方案设计调（略）？容积率是否可以上浮？答：首层共（略）平方米的架空活动空间与接送空间允许调（略）幅度为±（略）%以内。容积率指标为上限值。3、《设计任务书》2.1控规指标下“注：最终指标以批准实施的控规为准”，请提供现在实施版本控规条件。答：无需参考现行控规条件。暂（略）批复为准。4、项目管理机构主要人员配置表里安全员要求安全生产考核合格证（C类），请问是否C1、C2、C3都符合要求？答：提供安全生产考核合格证C1或C2或C3均可。5、项目管理机构主要人员配置表里技术负责人要求建筑类职称，请明确，建筑类职称包含哪些专业？答：投标人参照《建筑业企业资质标准》规定自行考虑。6、招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件P（略）页设计和施工项目管理团队履历及主要业绩要求（略）总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人、施工项目技术负责人提供自认为最具代表性已完工的（略）施工设计业绩，请明确，以上人员在提供的业绩当中，担任项目副经理、生产经理、执行经理、技术负责人的业绩是否满足要求？答：人员业绩按招标文件《资信要素一览表》中“设计和施工项目管理团队履历及主要业绩”的要求提供。7（略）费下浮率只有上限为6%，是否不要求下限？答：按招标文件执行，在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。8、招标文件P5页中要求“组成联合体投标的成员不得超过3个（其中担任勘察、设计、施工的单位均不多于一家）”可否修改为“组成联合体投标的成员不得超过3个”？答：不作调（略），按招标文件要求执行。9、招标文件P（略）页要求“如上述证明材料不能体现上述人员姓名及职务的，则还须提供业主单位出具的职务证明”，若无业主单位证明文件，如业主单位无法出具职务证明，能否采用投标单位提供相关任命文件予以证明？答：不可以，人员业绩按招标文件《资信要素一览表》中“设计和施工项目管理团队履历及主要业绩”的要求提供。（略）、《招标文件》第（略）页技术标内容中，和第（略）页技术标目录中，没有“方案设计文件和设计文件图纸”内容，是否增加相关内容的统一编排要求？答：不增加，“方案设计文件和设计文件图纸”内容在《勘察设计工作大纲》中体现。（略）、《招标文件》没有地块用地范围图，请提供用地范围线（略）D文件。答：不提供。（略）、《招标文件》及《设计任务书》均有全程BIM设计要求，但《可研报告》第（略）页第2.6.2条，把“BIM技术应用”列入了基本设计费，但没有此专项应用费用，不合理。“BIM技术”属专项设计，是否应另设专项设计费，不含在基本设计费内？答：删除BIM技术应用要求，详见澄清内容。（略）、中山地区夏季炎热，《中山纪念中学新建综合教学楼项目可研》P（略）中，空调冷指标采用（略）wm2偏小，按逐时冷负荷计算后，选型应同时考虑（略）体空调冷媒管长度衰减、设备日后老化及人数较多房间等原因，应考虑更大冷指标，避免出现炎热夏季供冷不足的情况。答：投标人可结合投标方案自行调（略）。（略）、《中山纪念中学新建综合教学楼项目可研》P（略）中，排烟量计算为旧规范做法，现在的车库排烟量是否按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB（略）-（略）.2.5选定？答：投标人可结合最新规范要求自行调（略）。（略）、《招标文件》第4页工期（交货期）中第②点初步设计报审稿（含编制概算书）：中标通知书发出后（略）个日历天内完成。时间过短，难以完成任务，建议改为（略）个日历天内完成。第③点初步设计回复及修改稿（含编制概算书）：初步设计评审后（略）个日历天内完成。时间过短，难以完成任务，建议改为（略）个日历天内完成。答：不作调（略），按招标文件要求执行。（略）、招标文件第（略）页四、发包人提供的（略）条件“1.施工用电：在施工（略）附近指定接驳口，由中标人负责报装、驳接并承担费用；”从施工（略）看，没有驳接口。建议：施工用电：根据施工（略）需要，由中标人负责报装，所发生的费用如实结算。答：不作调（略），按招标文件要求执行。（略）、按相关文件规定。桩基检测，人防、消防、防雷等第三方检测均需要建设单位与检测单位签订合同才有效，检测费用如何考虑？答：由建设单位委托的第三方检测费用由招标人负责。（略）、招标文件P（略）页资信要素一览表中，投标人服务便捷性是否联合体各方均需提供？答：投标人服务便捷性由联合体各方共同提供。（略）、本项目招标文件与可行性研究报告中，关于绿色建筑等级的描述不一致，请问本项目绿色建筑评价属于哪个等级？答：二星级。详见澄清内容。（略）、招标文件P（略），“中标人负责：勘察及审查、岩（略）测量、现状管线测量、物探等；方案设计、初步设计（含编制概算书）、施工图设计、配合施工图审查（含各专业图纸审查，或主管行政部门审查）；施（略）材料采购（略）验收及移交，发包人协助。”请复核，施工报建是否应由项目业主完成？答：中标人需协助（略）施工报建。详见澄清内（略）社保是否符合要求？答：符合要求。（略）、招标文件P（略）页一、投标人清标情况一览表和P（略）页二、投标人资信情况汇总表，联合体单位企业综合实力（若非联合体投标的，可不填写本项），如联合体为3家，是否合在一起写还是自行增加联合体成员方？答：投标人可根据实际情况在表格中自行增加（略）要求项目管理机构主要人员必须是投标人的员工，并提供项目管理机构人员连续六个月社保证明，是否可以使用（略）年5月至本项目开标前连续六个月社保证明即可？答：项目管理机构人员社保要求调（略）人员的社保证明应为（略）年5月至投标截止当月任意连续六个月的社保证明。详见澄清内容。（略）、可研报告（略）页中，第2（略）建设其他费用，含场地准备级临时设施费、白蚁防治费，如我方施工可否计算费用？答：可以计算费用。（略）、总投资（略）税率是多少？答：按国家税务相关要求。（略）、《设计任务书》第（略）页第7.2.2.1条规划控制指标中，绿地面积（略）平方米。但按《设计任务书》第4页第2.1条中的项目地块规划控制指标，绿地率大于等于（略）%，即绿地面积（略）.（略）平方米则可满足绿地率要求。设计是否应按绿化率大于等于（略）%，即（略）.（略）平方米绿地面积即可？答：绿地面积须满足（略）批复的规划设计条件。（略）、《招标文件》第（略）页，拟投入本项目主要人员的相关证件复印件、第二代（略）复印件、社保证明复印件或扫描件，要否盖章？若要，是盖牵头单位公章还是各自单位公章？答：需要（略），盖章要求按招标文件《投标人须知前附表》3.7.3要求执行。（略）、招标文件第9页第1.3.2条、第（略）页第六、时间要求（3）中：施工周期（略）个日历天（勘察设计和施工部（略）工作同步开展）。计划开工日期（略）年（略）月（略）日，计划竣工日期（略）年（略）月（略）日因为中标通知书发出后（略）个日历天内完（略）施工图审查，预计中标时间需在（略）月中旬，建议施工计划开工时间调（略）到（略）年2月（略）日。答：计划开工时间不作调（略），按招标文件要求执行。（略）、招标文件第（略）页第（略）.（略）条“土方运距按《关于调（略）市级财政性资金投资项目土方运输价格的通知》（中财投审[（略）]1号）执行，统一按（略）公里考虑，施工单位投标时，自行决定报价，结算时不作调（略）。”EPC招标为下浮率报价，暂无招标清单。建议：土方运距按《关于调（略）市级财政性资金投资项目土方运输价格的通知》（中财投审[（略）]1号）执行，统一按（略）公里运距进行计量，再乘以中标下浮率进行结算。答：土方运距按《关于调（略）市级财政性资金投资项目土方运输价格的通知》（中财投审[（略）]1号）执行，结算时按招标文件结算条款执行。（略）、招标文件第（略）页第（略）.（略）条（1）“对于预算中设备有参考品牌的子目，中介预算价为投标参考报价，投标单位应根据市场情况及企业能力进行自主报价。”（2）“设备及材料采购时尽量在参考品牌内选取（略），如选取参考品牌外设备及材料的，必须选择优于参考品牌的设备产品，并报建设方同意并备案。”这是下浮率项目，目前没有品牌的子目。建议在实施过程中，品牌的确定，由建设单位提出品牌报告，按照中山信息价中或者市面上中档品牌与代建单位、监理、第三方与EPC合作方在实施过程中共同确定。答：按中（略）、建设单位、使用单位的相关规定执行。（略）、招标文件第（略）页第（略）.（略）条（3）“结算时以实际采购的设备及材料品牌进行结算，当实际采购设备及材料（含设备安装）价格低于投标文件设备及材料中标单价时，以实际采购设备及材料（含设备安装）价格进行结算，当实际采购设备及材料（含设备安装）价格高于投标文件设备及材料中标单价时，按投标文件设备及材料中标单价结算。”建议：结算时根据实际采购的材料（设备）及材料品牌进行计价（略）、如业主方无品牌要求的，按信息价或询价的方式确定设备及材料（含设备安装）价格。中山市材料信息价有的按信息价执行，信息价上没有的，采取询价方式来确定设备及材料（含设备安装）价格，由代建单位、监理、第三方与EPC合作方共同参与确定。b、如业主方有品牌要求的，按合同约定品牌进行询价方式确定设备及材料（含设备安装）价格，由代建单位、监理、第三方与EPC合作方共同参与确定。答：按中（略）、建设单位、使用单位的相关规定执行。（略）、招标文件第（略）页第（略）.（略）条“塑料排水板也要求配套安装智慧云自动监控（略），对桩长、回带长度、倾（略）等进行自动监控。”本项目不存在有塑料排水板施工，建议删除。答：不作调（略），按招标文件要求执行。（略）、招标文件（略）页，“资信要素一览表”中，投标人服务便利性一栏：“投标人服务便利性情况进行简单扼要说明，并提供相关证明文件。”投标人服务便利性是否指联合体牵头单位，相关证明文件具体包括哪些内容？答：投标人服务便捷性由联合体各方共同提供。所提供的相关证明材料由投标人自行考虑。（略）、招标文件（略）页“资信要素一览表”，设计和施工项目管理团队履历及主要业绩中，是否在业绩证明材料里对本项目拟派相关人员的业绩中的职位有所要求？答：人员业绩按招标文件《资信要素一览表》中“设计和施工项目管理团队履历及主要业绩”的要求提供。（略）、“投标文件相关内容电子U盘”的名称命名是否有要求？答：不作要求。（略）、（略）人员的社保证明是否可以开具最近一（略）年但包括（略）年5月至（略）年（略）月连续六个月的社保证明。答：可以。项目管理机构人员社保要求调（略）人员的社保证明应为（略）年5月至投标截止当月任意连续六个月的社保证明。详见澄清内容。（略）、招标文件（略）页，承诺书中要求具体明确勘察与设计的施工工期，因勘察设计的工作为同步开展且招标文件只明确了勘察设计总工期最长为（略）日历天，是否勘察工期为（略）日历天，设计工期为（略）日历天？答：招标文件《承诺书》第5点“5.总工期”内容已调（略），详见澄清内容。（略）、经济标报价单中与承诺书中投标人是否只需要填写联合体牵头单位？答：联合体投标的，除联合体协议书外，投标文件中投标人名称写联合体所有成员单位名称或牵头单位名称均可，盖章只需盖牵头单位公章。（略）、[修订稿-盖章版]中山纪念中学新建综合教学楼项目可研P（略），教学楼楼层层高可否根据规范要求进行调（略）？答：可以。（略）、场地南侧的兰溪河道路是否可以当做日常上学、放学车行道路使用？答：投标单位可结合周边交通状况自行考虑。（略）、是否可以提供用地的（略）D三线图纸