招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-17在采购与招标网发布 华为云计算数据中心办公区运维服务采购竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）运维服务采购）竞争性磋商（略）运维服务采购采购项目的潜在供应商应在（略）获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）运维服务采购采购方式：竞争性磋商包组编号：（略）预算金额（（略））：1,（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：1,（略）,（略）运维（略）提供办公服务，现租用（（略））办公用房，现通过招标采购方式确定该用（略）运维服务供应商。服务内容包括保洁服务，会议服务，日常维修服务，保安服务，消防监控服务，食堂服务等。各投标单位可自行前往服务地点了解相关服务具体内容。二、人员要求项目人员配置人（略）域劳务保洁人数保洁费人员7（略），（略），（略）会议室服务人员3（略）格化（略）日常维修人员4（略）保安人员9人门卫，（略）门卫，（略）大厅，监控室消防控制室人员3人变电所运维人员4人（略）用电特殊性进行维护食堂劳务人员管理人员1（略）食堂厨师1（略）食堂面点师1（略）食堂切配1（略）食堂服务员6（略）食堂其他人员2（略）食堂保洁人员3（略）食堂三、门岗保安服务标准1.供应商派遣的保安人员有义务对采购（略）域的人员及其财物等提供安全服务保障。2.供应商应当保证其对采购方提供的服务质量。3.供应商要按照国家法律规定按月及时为在本项目服务的保安人员缴纳意外伤害险，每年度第一次付款时须提供缴费相关材料，采购人核准人员信息和缴费资料，供应商不能足额缴纳的采购人将不予（略）。4.供应商负责保安人员的培训教育和业务素质的提高，以达到采购方的要求，相关岗位应持证上岗；并且合理安排保安人员的再培训。5.供应商的保安人员应严格执行采购方的有关规定，但有权对采购方的不安全隐患提出改进意见和措施，采购方应认真研究改进。6.供应（略）域的人员受到威胁时，如遭受人身伤害、财产损失等，应积极协助采购方人员及时采取有效的解救措施，使损失或伤害减至最低限度，并根据具体情况及时报警。7.供应商保安人员在执勤期间，应当着装（略）齐、精力充沛、处理问题应当果断、恰当。保安人员禁止在工作期间处理与工作无关的事情。8.供应商应当对采购方进行定期回访，认真听取采购方对保安工作的意见并采取措施进行（略）改，将（略）改的结果在限定的期限内进行反馈。定期回访应为每一季度一次，特殊情况下应根据采购方的要求及时进行。9.在采购方认为某个保安人员没有适当履行职责，严重违反采购方的规章制度，当出现严重失职给采购方造成重大损害，采购方将通知供应商，供应商应在3日内选派更有经验和培训经历的人员进行替换。（略）.供应商不得随意更换正在为采购方提供服务的保安人员，如确有特殊原因需要更换，必须提前三十天通知采购方，经采购方确认后方可更换。保密条款供应商应严格履行保密义务。对于所有与采购方有关的资料和信息，供应商均应作为秘密信息对待。除非经（略）部门及法律法令的强制性要求而披露，供应商应当保证保守该秘密信息，并不得将该秘密信息以任何方式泄露予第三方，双方均承诺不将从对方取得的秘密信息披露或泄露给无关的人员。责任划（略）1.在合同履行过程中，被派遣的保安人员依照法律和合同规定执行职责时，造成自身人身伤害和死亡的，由供应商按工伤待遇承担；2.在合同履行过程中，被派遣的保安人员除因意外造成自身和他人人身伤亡的，以及造成财产损失的，应按照法律规定的过错责任划（略）标准，由责任方各自承担相应的法律后果；3.在合同履行过程中，供应商及供应商派遣的保安人员对采购方存在的安全隐患提出（略）改意见后，采购方仍不改正，导致发生案件、事故和人、财产损失的，采购方应该承担相应的法律后果。保安员岗位职责1.服从领导，听从指挥，在各岗执勤时要树立良好形象，维护保安人员神圣使命，礼貌待人，文明执勤。2.遵守纪律，不迟到，不早退，按时交接班，认真巡查，发现问题及时处置报告。3.做好门卫接待和进出人员、携带物品的验证登记手续，维护办公场（略）域的正常工作秩序。4.保安人员在值班期间，对政（略）检查情况、来访情况或其他突发状况都要及时处置，做好维控，同时报告值班保卫干事。5.消防、治安监控人员负责监控室的日常管理及维护工作，需要昼夜值班，保障监控设备的正常运行，认真记录仪器设备的运行情况。6.巡（略）域内的治安状况，落实安全“四防”工作制度。在处理突发的刑事、治安案件和火灾等事故时，协助保卫部门和公安机关保护案发（略）和维护（略）秩序。7.积极完成领导交办的临时任务。保安人员素质要求1.持有保安人员工作证件上岗，政审合格，无不良记录；2.参加过保安员岗前培训或其它法律培训，有较好的文字识读和语言表达能力及保安协警勤务工作能力；3.形象较好，身体健康，反应机敏，品行端正，组织纪律观念、安全守法意识强。4.保安人员在工作时，着统一的保安服装，佩戴统一的保安标志。四、监控室保安服务标准1.消防控制室必须（略）小时双人在岗值班，每班连续工作时间应不大于8小时。2.消防控制值班人员应具有高中（中专）及以上文化程度。初次聘用时，年龄应满（略）周岁且在（略）周岁（含）以下。3.消防控制室值班岗位人员需签署保密协议，遵（略）德规范，做好保密工作。4.消防控制室值班人员要严密监视设备运行状态、做好值班记录。在值班期间严格遵守工作纪律，杜绝睡觉、脱岗、看电视、吸烟、喝酒、打闹、玩手机、打私人电话等现象。5.消防控制室值班人员要熟悉本单位消防设施的工作原理、功能和操作规程，熟悉各种按键的功（略）。6.消防控制室值班人员负责对消防设施进行每日检查，检查火灾报警控制器自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，消防联动控制器的运行情况，认真填写《消防控制室值班记录表》，做好交接班工作。值班期间每2小时记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。7.消防控制室值班人员需要掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况，及时处理设备故障，认真填写《建筑消防设施故障维修记录表》8.对消防控制室设备及通讯器材等设施进行经常（略）功能检测，协助技术人员做好修理、维护工作，不得挪用或擅自拆除、停用消防设施，保证设备正常运行。9.熟悉掌握火警和误报处置程序，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作，火灾（略）恢复到正常工作状态。（略）和其他联动控制设备应处于正常工作状态。正常工作状态时，不（略）和联动控制的防火卷帘等防火（略）隔设施设置在手动控制状态，其他消防设施及相关设备如设置在手动状态时，应有在火灾情况下迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。（略）.高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施应水量充足；消防泵出水管阀（略）上的阀门应常开；消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关应处于自动状态。（略）.爱护消防控制室内的各类设施，保持室内卫生，不得在消防控制室内存放和食用食品。钥匙管理1.监控人员不得擅自将门卡和钥匙转交他人使用。2.监控员备用钥（略）门卡必须（略）齐存放在专用柜内，（略）类保管，外加封条；使用备用门卡和钥匙后，必须经过领导批准并填写使用记录。异常处置1.监控员遇有报警要按规定的程序、准确地处理，做好记录；监控员发现可疑情况、异常情况要及时报告。2.针对设备存在的问题的故障，当场能解决的立即解决，不能当场解决的，应在（略）小时内联系供应商或者（略）正常工作的应在（略）个工（略）正常工作的，应在5（略）恢复正常工作状态，故障排除后，应由消防安全管理人员签字认可，故障处理记录存档备查。五、保洁人员服务标准卫生保洁要求1.大厅、走廊、电梯、（略）梯1每日循环清扫地面垃圾，清除台面、地面的污迹，雨天无水渍，每月彻底清洗2次，平时发现污渍及时处理。大厅的地面每日巡回保洁，每季度抛光1次。2每日抹净门厅玻璃，每周彻底清洗1次，保持玻璃干净明亮，无手印、无水印、擦净门框、柱子等灰尘。3每日抹净大厅内指示牌、告示牌、显示牌、接待台等，抹净各处灯罩、金属框、花架、使其无积尘，每周彻底清除沙发、茶几等各处卫生死（略）。4大厅各处金属包边、告示牌支架等，用金属清洁保养剂擦亮，保持无手印，无氧化痕迹、无锈蚀，每日擦1次。5每日擦抹风口、灭火器。6用推尘布抹净块料地面，保持地面无脚印、无灰尘，视地面磨损情况进行晶面处理的保养维护，使其光亮照人。7抹净墙面的灰尘，不可留有指印或污迹。垃圾不能满过筒身之际的（略）。每日清倒垃圾两次，及时更换垃圾袋，及时处理垃圾筒上面的痰迹，使其外表干净、光亮、无满溢垃圾现象。8对大厅、电梯厅及走廊地面视其磨损程度，进行晶面处理的保养维护，使其干净，光亮。9每日清扫拖净电梯轿厢地面，抹净内外壁，保持无手印、污渍、灰尘。定期用金属清洁剂进行保养，减少氧化、锈蚀的程度，保持电梯干净光亮、（略）洁。（略）每日擦净大堂块料面墙壁，使其光亮，保持录像眼、风口、天花板及扬声器洁净，定期清除灯罩上面的灰尘和消防器材的灰尘，保持无积尘、干净。（略）每天检查大厅的盆栽植物、花槽，保持无烟头纸屑等杂物。（略）每日擦抹门庭、大厅正门多次，保持无灰尘、无污渍、无水迹。每周清理1（略）陈列品的积尘，保持清洁。（略）走廊内隔墙玻璃每周彻底清洁1次，平时发现手印、污渍等及时擦净。（略）梯扶手，（略）梯，各眼见手及之处，经常抹尘，保持清洁。（略）、大厅、电梯等部位的保洁工作必须在早晨8：（略）前完成。2.室内保洁1每天清扫地面垃圾、擦抹桌椅、橱柜、沙发、茶几等，擦净电源开关、插座、相关设施、设备。2室内所有垃圾篓的垃圾不能超过（略），无虫、无异味、及时运送至指定地点堆放。每天至少更换垃圾袋1次，每周全面清洁1次，每月彻底清洗1次。3彻底清理室内墙壁、墙（略）、（略），每周1次。平时随见随（略）部灰尘、污渍随时处理。4排风扇、通风百叶窗、照明设备等擦抹灰尘，每月1次。天花、风口、灯罩、喇叭出口每月清洁2次，平时发现日光灯不亮、闪烁和损坏及时报告，及时清除拆装时留下的污迹。5每天清理，抹净上面污渍和灰尘。6皮、布沙发每天清洁1次，皮质沙发两个月保养1次7公共部位窗户玻璃随时保洁，平时发现手印、污渍及时擦净。8花盆里面垃圾、烟头及时清理。9平时对地面痰迹、口香糖等及时进行清除，每月机器清洗地面1次，拖洗地面后及时抹净地（略）线、墙（略）上的污迹、水迹、清理卫生死（略）。（略）门、门框每天擦抹1次，不锈钢门每天擦抹2次，每半年上不锈钢护理剂1次，防火门、玻璃门每天擦抹1次。（略）桌椅等其他设施每天擦抹1次，保持清洁、摆放（略）齐。3（略）除按室内保洁外，应做到不得翻阅资料、报刊、书籍，不得透露所看到的、听到的有关工作信息。4.公共洗手间1拖洗所有卫生间地面，抹净洁具、门框、墙身，保持无灰尘、无垃圾、无异味、无手脚印、无污渍等。2洗手间隔板、烘手机、纸盒每天擦抹1次。小便池、厕位、水池每1小时冲洗1次，每天用洗液清洗1次3洁具每周用消毒剂消毒2次，（略）体卫生间全面消毒，每月1次。4洗手台每月抛光保养1次，镜面、台面、洗手盆每天清洁4次。5上班时间每小时巡视4次，发现污迹、水迹、积水、头发、手印、便迹、异味、报纸等及时清理。6每周1次全面清洗墙面瓷砖，地面用清洁剂刷洗，天花擦净，灯具、风口抹尘，保持干净，无污渍。卫生间、茶水间的地面每天拖地至少4次以上，每天冲洗1次，保持地面干燥。5.（略）域1每（略）、停车场、绿化带的地面1次，每天巡视2-4次，发现脏物、废品应及时处理。（略）域内各种设施进行抹尘和清洗，保持外围干净、（略）