招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-17在采购与招标网发布 沙湾街沙湾北村青萝路象贤中学北门公交站旁基站竞投公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 沙湾北村招租公告广州市番禺区沙湾街（略）合作经济社现有位于广州市番禺区沙湾街青萝路象贤中学北门公交站旁绿地的土地出租项目，属公益性使用，根据番农规[（略）]1号文件的相关规定，现对该物业对外公开发包，可以不采取公开竞投方式，以协商谈判方式进行发包。一、交易标的物：项目名称项目具体状况拟承包年限承包场地物业使用费底价（（略）年.宗）竞投保证金递增情况备注广州市番禺区沙湾街青萝路象贤中学北门公交站旁绿地的土地土地面积（略）㎡，用于建设通信基站3年（略）年.宗（含税）（略）不递增公益性使用，不采取公开竞投方式对外发包二、（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9（略）时至（略）时，下午2（略）时至5（略）时，节假日除外），逾期不再接受（略）。三、竞投保证金处理方法（略）、竞投人请于（略）年（略）月（略）日（略）时前以银行转账形式转入：（略）沙湾街道办事处，开户行：广州农（略），账号（略）注明：沙北村青萝路象贤中学北门公交站旁绿地土地竞投保证金。竞投保证金转账时间以实际到账为准，必须在（略）时间内到账，逾期视为（略）不成功。竞投保证金转账注明内容不清晰，视为（略）不成功。）2、竞投保证金只接受以银行转账形式转入，以现金存入或银行转账以外的其他形式转入（如（略）宝、微信等），视为（略）不成功。3、交款人必须与签合同的名称一致，并在（略）时间内到沙湾街农村（略）提交（略）相关资料（详见本公告第五点（略）需提交的资料），逾期视为（略）不成功。四、交易约定（略）、竞得者的竞投保证金在竞得公示期满签订合同之日起（略）个工作日内无息如数退回竞得者。2、竞得结果公示期为五个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁标的物由出租方收回，另作处理。五、（略）需提交的资料（略）、凡企业法人竞租，须持有效营业执照或统一社会信用代码证复印盖公章、法定代表人（略）原件及复印件一份盖公章、银行汇款凭证原件及复印件盖公章；个体经营者竞租，须持有有效营业执照复印盖公章和本人（略）原件及复印件一份盖公章、银行汇款凭证原件及复印件盖公章；自然人竞租，须持有本人（略）原件及复印件一份、银行汇款凭证原件及复印件。2、法人、其他组织非法定代表人如需委托他人（略）或参与竞投，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件。六、联系方式：广州市番禺区沙湾街（略）合作经济社联系人：（略）电话（略）沙湾街农村集体资产资源（略）联系地址：（略）月（略）日场地租赁合同（有供电版）[基站名称：青萝路]、[基站编号（略）]出租人（甲方）：广州市番禺区沙湾街（略）合作经济社通讯地址：（略）：建设维护部固定电话：财务部固定电话：甲乙双方本着平等自愿、互惠互利之原则，就甲方向乙方出租场地等事宜，经双方友好协商，达成本合同内容，以昭信守。第一条、租赁物1.1甲方同意将其有权出租的位于广州市番禺区沙湾街青萝路象贤中学北门公交站旁绿地的√场地（以下简称u（略）c租赁场地u（略）d）[坐标点（略）东经（略）.（略）°，北纬（略）.（略）°]，面积为（略）平方米土地出租给乙方使用。1.2甲方在签订本合同时，应向乙方提供其（略）明和租赁场地权属证明复印件（如有）及其他合法材料（如有），作为本合同的附件。甲方保证复印件与原件一致。1.3甲方承诺对租赁物拥有持续、合法的权利，并有权出租给乙方使用。租赁期间，甲方自行处理与租赁场地有关的产权纠纷和债务纠纷，并自行承担相应的责任与后果，如导致乙方不能正常使用的，乙方有权解除合同。第二条、租赁期限2.1租期为3年，自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日2.2租期满前，如一方不愿意续签合同，须提前3个月书面通知对方，否则视为双方同意续签，本合同自动顺延续年。租期届满，如甲方继续出租该场地的，同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条、租赁费及（略）方式3.1租赁费3.1.1租赁费为（略）年（大写：正，含税）。日租赁费＝年租赁费÷（略）日。租赁期内双方任何一方均不得调（略）租金。3.1.2甲方同意为乙方提供0个月（自0年月日至年月日）的建设施工期，在该建设施工期内乙方免缴场地租赁费。3.1.3（略）方式：每年租金在合同约定租金的基础上维持不变。第一年租金，乙方应于合同签订后（略）年（略）月（略）日前（略）；第二年租金，乙方应于（略）年（略）月（略）日前（略）；第三年租金，乙方应于（略）年（略）月（略）日（略）上银行转帐的方式（略）租赁费，甲方指定收款账户如下：甲方开户银行：[广州农村商业银（略）]帐号：[（略）]户名:[广州市番禺区沙湾街（略）合作经济社]乙方将款项（略）至该账户即履行完付款义务，该账户相关风险与责任由甲方承担。3.2本合同租赁费已包含物业管理费、公共设施维护费等费用，除本合同另有约定外，乙方不再承担其它费用。第四条、租赁用途4.1甲方同意乙方用于建设通信基站，包括但不限于设立铁塔、通信杆路、塔桅及附属设施、机房、（略）、天线、防雷接地（略）、铺设光电缆等。4.2甲方提供的租赁场地应当符合上述用途。乙方建设的通信基站、机房、机柜、设施、设备等物权归乙方所有，乙方享有占有、使用、收益和完全的处（略）权。4.3乙方建设的通信基站应当符合国家颁布的环保标准，不得进行违法活动。第五条、租赁物交付5.1甲方应于（略）年1月1日且不晚于租期起始日前向乙方交付租赁物。5.2交付是指甲方将租赁物交乙方正常使用。如乙方受到阻碍阻挠等无法进入或虽然进入但无法正常建设、维护、运营的，视为甲方未能交付，乙方有权解除合同。第六条、供用电条款电费（略）方式：乙方使用直供电，直供电方式是指（乙方自（略）报装，自行（略）电费）。第七条、施工和维护7.1租赁期间，甲方保（略）施工和日后维护期间正常出入场地，并保证乙方日后施工建设所需材料堆放等正常施工条件。7.2甲（略）车辆、人员、机械、设备的进出给予支持与配合，保证乙方正常施工与运营维护。施工需要的临时水电及费用由乙方自行处理。7.3乙方应当安全、文明施工，减少对甲方和相邻方的不利影响。如因乙方施工和运营维护造成甲方原有设施设备或他人人身财产损害的，乙方负责修理或赔偿。7.4甲方应提供乙方光电缆的铺设、架空、埋地或管线井引入机房的路径。第八条、转让转租8.1甲方需转让租赁物的，应提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙享有优先受让权。如乙方不受让，甲方应将本合同事实告知受让方，并不影响乙方的租赁权。8.2甲方承诺不再将本合同所涉租赁地租赁给他人。甲方同意乙方可将租赁场地及通信基站提供给基础电信企业使用。第九条、搬迁与迁移9.1因政府规划等甲方不能预见、不能避免、不能克服的情形导致乙方不能继续使用的，甲方应提前将有关信息通知乙方，并退还乙方已付但未使用期间所对应的租金，拆迁等相关赔补按国家法律法规及相关政策执行。第十条、违约责任（略）.1乙方逾期交付租赁费，按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍（略）违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，没收保证金（如有），收回场地。同时，乙方应承担甲方因此导致的所有损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、担保费用等甲方为实现债权所（略）的所有费用。（略）.2一方不履行或不完全履行本合同的，经守约方催告后三十日内仍未履行的，或者因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿由此给守约方造成的损失，且甲方违约的，应退还乙方已交付但未使用期间所对应的租赁费。（略）.3本合同解除或终止后，如甲方要求的，乙方应将租赁场地恢复原状，并将相关设施设备拆除，否则，乙方有权自行处置租赁场地内的物品且处置费用由乙方承担，并乙方应向甲方（略）占有使用费至设备设施全部拆除之日止。租赁场地内的设施视为乙方遗弃物品。第十一条、其他（略）.1本合同签订后，如乙方需负责（略）基站的相关审批手续及承担相应费用，甲方积极协助乙方。（略）.2由于基站布点变化，乙方不需使用该场地的，或者需要更换基站站址的，乙方应提前三十日书面通知甲方终止本合同，（略）至撤站搬迁完毕当月的租赁费。（略）.3甲方承诺不与乙方工作人员或其亲属进行任何违反廉洁自律、诚实信用的行为，包括但不限于：（1）向乙方工作人员或其亲属行贿或提供其他不正当利益（包括回扣、手续费、礼金、礼品、宴请、旅游、娱乐消费等）；（2）让乙方工作人员或其亲属在甲方报销或代其（略）种费用；（3）让乙方工作人员或其亲属在甲方借款；（4）与乙方工作人员或其亲属合伙经商；（5）为乙方工作人员或其亲属（略）私事等。如乙方工作人员或其亲属对甲方提出以上要求或存在上述行为的，甲方应向乙方举报（举报（略）：，举报电话：）.（略）.4本合同自双主签章后后效。一式（略）份，双方各执（略）份，同具法律效力。本合同取代了甲乙双方之前就本租赁作出的任何口头或书面合同协议或许诺。甲方（签章）：乙方（签章）联系电话：联系电话：签约时间：　年　月　日DD（略）E;EE（略）E;FF（略）E;