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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 祁东煤矿祁县小区房屋两年承包租赁期权网络竞价预告(79172)
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受宿（略）委托，东方煤炭（略）将于（略）年（略）月（略）日举行祁东煤矿祁县小区房（略）络竞价活动，现将有关事宜通知如下：
一、竞价基本信息
1.标的物：祁东煤矿祁县小区两年承包租赁期权
2.租用期限（略）年
3.竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）开始（具体时间如有变动将以电话通知为准）。
4.标的物起拍价为（略），加价幅度为（略）-（略），入场费为（略）。
5.承包租赁细节请（略）word文档查看：
祁县小区两年承包租赁期权合同模板.docx，（略）参与竞价即视为充（略）阅读并接受本租赁合同约定的内容。（合同模板仅供参考，以最终签订合同为准）
6.参与单位资质要求
（1）具有合（略）。
（2）物业管理专业人员必须按照国家有关规定取得职业资格证书。
7.特别告知：
（1）标的物租金价格为含税价。
（2）出租房屋实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调（略）租金。
（3）参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。
（4）在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。
（5）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。
二、参与竞价的方法
1.注册
参与竞价必须在“东方煤炭（略）”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向（略）-（略）传真；二是关注“东方煤炭（略）”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号（略）。
2.竞价保证金
此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金（略），方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前（略）竞价保证金账户（以到账时间为准），若因未按时（略）而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对（略）不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），成交方的保证金则在履约完成后可申请释放，经委托方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵租金。
竞价保证金账户
户 （略）
开户行：中国建设银行（略）
账 号（略）-（略）
汇款时请注明“标的物保证金”字样。
3.咨询、看样的时间
自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与宿（略）联系（联系人：（略）电话（略）），安排自行前往标的物所在地查看。
三、竞价规则
参与竞拍报价的买家，按时（略）“东方煤炭（略）”，买家必须在规定时间内出价，出价不能低于起拍价（不允许出起拍价）。如果在最后1（略）钟有人出价，竞价将延长1（略）钟，最多延长（略）次。
四、服务费用
竞价人须预交交易服务费（（略）），方可参与竞价。竞价成交后，成交方（略）交纳交易服务费（略），服务（略）账户中直接扣除，请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。
确认成交后，出现费用不足的，应在收到通知后2小时内补交。
五、签订合同与付款
竞价参与者必须对自己的出价负责，成交方必须在竞价结束后的2个工作日内，将全部租金、押金（小区财产及安全管理风险押金（略））汇往宿（略）账户，并（略）房屋交付事宜。成交方逾期未（略）租金、押金及佣金汇款，以及成交方未签订合同的，均按违约处理。违约将扣除全额竞价保证金。
租金和押金账户
户 名：宿（略）
开户行：宿州（略）行（略）
账 号（略）
六、标的物交付
成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后，（略）房屋后续移交手续，租赁起始日期按实际交付日期计。
七、特别提醒
1.参与竞价者应当详细了解标的物的现状，宿（略）与东方煤炭（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.由宿（略）（即出租人）最终确定成交的报价，出租人有权因报价低于预期而不确认成交。
3.（略）仅负责确保线上注册、竞价的正常进行，线下所有（略）无关。
4.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单，（略）其他竞价，请大家一定理性出价。
5.竞价人要自我审查，确保符合参与资格。如竞价人因自我审查不严格，造成交易失败，发生违约，将扣除全额竞价保证金。
6.如东方煤炭（略）利用技术手段掌握串通证据，有权中止或取消竞价。
7.如遇黑客攻击、（略）故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应（略）保留对此次竞价全权处理的权力。
下图仅供参考，以（略）实况为准
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