招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2019-02-15在采购与招标网发布 佛山新城文化中心消防设备维修保养项目-招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目概况1、项目名称：佛山（略）消防设备维修保养项目2、项目编号（略）-（略）QYG3A（略）4、项目地址：（略）5、招标内容：对消防（略）设备设施进行定期维护保养，并排除（略）运行中出现的故障。（详见附件预算书）6、控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价：人民币（略）,（略）.（略）（大写（略）的最高投标限价下浮系数为（略）%，投标单位的投标下浮系数必须小于（略）的最高投标限价下浮系数，否则为无效标。二、投标人资格要求1、★投标人须是中国大（略）境内合法注册的独立法人且依法取得营业执照，能独（略）投标的，须提供总公司授权原件。2、具有有效期内的消防设施维护保养检测机构临时一级或一级资质证书。3、本项目不接受联合体投标。注：以上标注★条款为必须提供资料的条款。三、投标时间1、投标截止时间：北京时间（略）年2月（略）日9时（略）。（投标截止时间之前（略）钟开始接收文件）2、递交投标文件地址：（略）3楼会议室递交投标资料，联系电话：谭小姐（略）-（略）。3、投标人代表递交投标文件须携带的资料：法定代表人证明书（原件）、法定代表人（略）（原件）（授权代表递交的须提供）、投标人代表（略）原件。4、投标文件递交方式：当面递交密封文件。5、招标代理联系方式：傅工（略）-（略）。四、投标文件的组成1、投标文件包含的内容详见附件1投标文件索引表。投标文件一式（略）份（其中正本（略）份，副本（略）份），并提供投标文件电子版，投标文件电子版形式：文字部份使用word，证件证书等扫描图像文件插入在word中。投标文件电子版电子光盘（带外光盘封套，须在光盘外注明投标单位及项目名称）放在投标文件密封袋内密封后按时送交招标人。无论中标与否，上述文件不予退还，逾期送达的文件或不符合要求的文件，招标人有权拒绝投标文件。2、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。3、投标文件所使用的公章必须为企事业法人公章，且与投标人名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替，需（略）之处必须是当事人的（略）或盖章。4、投标文件必须装订成册，正副本（略）开（略）别装订；投标文件必须密封，正副本装在一个密封袋内，封口处盖公章。五、投（略）投标报价采用下浮系数的方式填报，由投标单位根据企业自身实力在招标控制价的基础上以总价下浮的方式在投标报价函中填写。其中（略）、下浮系数=（企业投标报价招标控制价）×（略）%；2（略）的最高投标限价下浮系数为（略）%，投标单位的投标下浮系数必须小于（略）的最高投标限价下浮系数，否则为无效标；3、本项目暂以招标人编制的预算书作为投标报价的统一标准，项目实际施工内容以经招标人最终审定的施工图为准。投标人在投标报价时应根据招标人现有的资料（包括招标文件、本招标控制价说明、图纸等）、工（略）款（略）和结算方法、投标人应预见和不可预见的风险、市场因素、投标人自身综合实力等情况进行谨慎投标和报价。不接受投标单位对于上述情况以及施工图纸、招标控制价、最高投标限价下浮系数的异议。4、报价中必须包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。任何报价是以投标人可独立履行项目合同义务，并充（略）了解项目情况（包括（略）施工条件等），通过合理预测与准确核算后，可达致预期效果，满足约定的验收标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理报价，对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案设计遗漏失误、市场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标报价之内。5、投标报价的（略）%须作为本项目的维修基金，超出部（略）按实结算。该部（略）已经包含在投标人投标报价成本内，但不单列。6、签订合同前，中（略）中标服务费，中标服务费金额=中标金额×1.5%，中标服务费已经包含在投标人投标报价成本内，但不单列。六、评标办法1、开标环节（1）招标代理机构按招标文件约定的时间和地点组织开标，投标人须派员出席开标会，否则视为默认结果。（2）宣布递交投标文件时间截止后，招标代理机构将不再接收任何投标文件。（3）开标前，由递交投标文件顺序的前三名投标人代表全体投标人对全部投标文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封的投标文件不予启封并（略）退还。（4）招标代理机构对经检查密封完好的投标文件进行启封唱标。（5）当投标截止时间到达时，如投标人少于三家的，投标文件将不予启封并（略）退还，本项目招标失败。（6）招标代理机构将记录唱标内容，并当场公布。开标记录由唱标人、投标人代表和有关人员共同签字确认。如唱标内容与投标文件不一致时，投标人代表须当场提出，否则视为接受并同意开标记录。（7）招标单位不向投标人退还开标拆封后的投标文件。2、评标、定标环节本项目采用“评定（略）离”法定标2.1评标环节（1）初步审查：初步审查包括资格性审查和符合性审查。①招标代理机构先对各投标文件进行资格审查。②招标代理机构对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。③通过资格审查和符合性审查的合格投标人不足3家的，则本项目将视为招标失败。（2）招标代理机构对通过初步审查的投标人的投标文件提交至招标人进行定标环节。（3）澄清与补充说明（如有）。招标代理机构可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。2.2定标环节：（1）采用投票法定标。由招标人组建评标委员会，并对通过初步审查的投标人递交的投标文件（包括但不限于：投标报价、企业资质及业绩情况、投标承诺、服务方案等）进行综合评价和比选，并以投票形式决定，最终以通过票数为评委成员数一半或以上且得票最多者为第一中标候选人，得票次多者为第二中标候选人。招标人不承诺投标报价最低者为中标人。（2）在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于最高投标限价的，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求，作废标处理。（3）当出现投标报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。七、项目结算方式及项目进度款（略）1、项目结算方式：（1）采用单价承包方式承包，按实结算。本项目结算价最终以财政部门或招标人（或其委托的第三方造价咨询单位）审定为准。（2（略）合同总价（中标价）（略）的暂定合同价。（3）结算公式（略）结算价=经财政部门或招标人（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的中标人实际（略）量×经财政部门或招标人（或其委托的第三方造价咨询单位）（略）综合单价×中标下浮系数。2、（略）方式：每3个月（略）一次服务费，服务费在下个月月初（略），（略）额度=3个月（略）量的合同价；八、合同（略）的服务期为（略）个月。九、验收要求按现行相关规范或标准，达到“合格”或以上。十、合同签订中标人按照《中标通知书》的要求，在收到《中标通知书》后（略）天内与招标人签订合同，合同范本由招标人提供。合同从双方签字盖章之日起生效。十一、维护主要（略）、设备1、火灾报警（略）：包括手动报警（略）（破玻）、烟感探测器、警铃、声光警报器、温感探测器、控制模块、信号模块、信号控制线路、输出设备等、楼层广播音响及控制线路、消防电话（略）机及线路、对讲电话等。2、自动喷水（略）、（略）区信号闸阀、喷淋头、水流指示器、未端试水装置。3、消（略）、（略）区阀门、消防栓箱、消防卷盘、消防水枪、水带、消防接合器。4、防排烟（略）：包括排烟风机、正压送风机、电源控制及线路、送排风阀、风口、防火阀等。5、防火门和防火卷帘（略）：包括卷帘片、卷帘导轨、卷筒、卷帘电机、感烟探测器、感温探测器、控制器及联动连接线路、防火门等。6、消防联动（略）：包括连接各（略）的联动模块及连接线路等。7、气体灭火（略）：（略）及线路等。8、手提式干粉灭火器：外观、压力、标记、有效期。十二、维保工作主要内容1、故障排除（包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换（略）件的报价、更换故障的（略）件、未排除故障的跟进、填写有关记录表格）2、检查测试。目的是通过对消防（略）的检查测试，一方面来评定消防（略）运行的正常情况，另一方面发现（略）隐藏的故障，以便有计划的排除。3、保养（清洁、润滑）。目的是通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。4、维保工作的标准：故障发生率。维保工作做到位，故障发生率应该是很低，甚至是没有故障发生。这需要通过平时保养及检查测试将故障消灭在萌芽状态中。十三、日常维保工作安排1、中标人在合同签订后三天内，须对本项目场所内的所有消防设施免费进行检测一次。2、每月一次按计划抽样测试部（略）设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。3、每年派专业的消防维保队（略）进行（略）体的消防测试一次，确保设备的正常运行。4、找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。5、负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、确保发生紧急情况时第一时间有人应急处理。十四、日常维保工作计划1、室内消防栓（略）的维护保养1.1每季定期检查一次消防栓箱配置是否完（略）齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻（略）是否破碎。1.2每月检查测试一次消防栓破玻（略），试验破玻（略），警铃是否鸣响、消防水泵是否启（略）是否有报警信号及消防水泵状态显示。1.3每月检查一次各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏。1.4每月检查一次保养消防栓（略）的水泵接合器，确保完（略）、不渗漏。1.5每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求。1.6每季定期试验一次安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效。1.7每月检（略）的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗一次过滤器。1.8每季定期检查一次阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，定期对阀门转动部位螺栓加黄油。1.9每月检查一次止回阀启闭是否灵活、有效。1.9每季定（略）进行一次全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2、自动喷水灭火（略）的维护保养2.1每季定期（略）批次试验（略）末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每季定期检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求。2.2每月检查试验一次水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正（略）是否有显示等。2.3每月检查一次喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患。2.4每季定期检查一次各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵（略）是否有关闭信号显示。2.5每月检查保养一次喷淋（略）的水泵接合器，确保完（略）、不渗漏。2.6每季定期试验一次安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效。2.7每月检查一遍喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常。2.8每月检查试验一次湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启（略）是否有显示。2.9每季定期检查一次阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油。2.9每月检查一次止回阀启闭是否灵活、有效。2.（略）每季（略）进行全面检查一次，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。3、火灾自动报警（略）的维护保养3.1每月用专用检测仪器（略）期（略）批全面测试一次探测器的动