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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 2018-2020年物业管理项目招标公告
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（略）-（略）年物业管理项目
招标公告招标代理单位，就（略）-（略）年物业管理项目进行公开招标。详细内容如下：
一、招标项目信息：
项目名称（略）-（略）年物业管理项目
资金来源：自有资金
二、项目概况与招标范围
1.建设地址：（略）2.项目概况：我所物业管理（1个服务点）主要涉及办公场所、停车场、部（略）仓库等（共计约（略）平方米），提供保安、清洁、绿化及设备维保等相关服务。该项目服务时间为自合同签订起两年。
3.标包划（略）情况：本次招标（略）1个标的，每个标的 1名中标人。
4.招标范围：
（一）物业管理
1.建筑物、构筑物日常保养和管理，包括顶棚、内外墙壁、支柱、门道、窗户及框架、排水管道（沟）、主体结构、钢架结构、地面、路面、电缆沟、屋顶、楼梯、爬梯、高架通道等。
2.保安服务：负责交通与车辆停放秩序的管理；包括门岗、车库、监控室等部位（略）小时安全防范，负责安全监控、巡视、来访登记、引导、外来人员和车辆出入大楼的检查、登记和管理。负责物业消防日常管理工作。
3.保洁服务：负责提供品牌物料如纸巾、卷纸等；负责包括大楼外围、室内公共区域的卫生、厨房部（略）清洁及业主指定的区域卫生的保洁和管理，垃圾的收集和清运、洗水池、清化粪池、环境消杀、除四害等。
4.绿化维养服务：负责按照标准进行绿化配给，负责区域内花草树木绿化巡查、养护。
5.会务接待服务：按会议接待标准，对会议室进行布置，并在会议期间提供必要的接待服务，及时处理突发事件，确保会议顺利开展。
6.其它委托管理的事项。
注：以上项目的物业管理服务费需全部包含在报价之中，不再另行结算。
（二）设备设施维护及保养
1.根据实际情况，对电梯（略）、消防（略）、监控（红外线）（略）、中央空调（略）及末端设备、（略）体空调（略）、供配电（略）（高低压设备维护）、照明设备（含特种照明灯）、发电机（略）、给排水（略）、电子音响、礼堂、会议室音视频、电视电话会议（略）、门禁（略）工作）等所有设备设施（略）进行职责范围内的清洁、维护更换和保养。
2. 其它委托管理的事项。
注：以上项目的维护及保养费需包含于报价之中，不再另行结算。
（三）物业单项维修
1.业主临时指派的任务不包含在报价中（例如楼层间办公物品搬运等），以第三方审定造价按实结算。
2.除上述物业管理、设备设施维护以外的项目或因不可抗外力而损坏的设施维护项目，以第三方审定造价按实结算。
3.中标单位自行扩大范围所增加的费用不予（略）。
标段 | 项目概算 (（略）) |
（略）—（略）路灯所物业管理服务项目 | （略）.（略） |
注：
1、具体标包划（略）和招标范围详见标包划（略）表和报价清单。
2、标的物描述： 广州市海珠区滨江中路（略）号（略）-（略）层，车库2层、首层及其他公共区域中的路灯所所属区域。共计约（略）平方米。
3、为严格控制采购价格，对供应商的报价做出如下限制：如供应商的报价超出预算金额，招标人有权判断该报价无效，取消其中标资格。
三、招标方式
本次招标采用公开招标方式，投标有效期为投标截止日期后（略）天（日历天）。
四、投标人资格要求
内容 |
（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，本次招标不允许联合体投标。 |
（2）投标人须提交有效的企业法人营业执照，其经营范围必须涵盖物业管理服务。 |
（3）具备物业服务企业三级或以上资质证书或广东省物业管理行业协会颁发的企业资信三级或以上证书（国家或行业政策调（略）前有效期内的资质证也可以视为有效文件）。 |
（4）投标（略）范围内取消投标资格的处罚期内。 |
1、凡有意参加投标者，请于（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每日上午9（略）时至（略）时，下午2（略）时至4（略）时（北京时间，下同，节假日、周六日除外），在广州竣（略）（广州市越秀区寺右一马路2号大院2号楼6层（略）内））投标（略）及（略）。
2、投标（略）及（略）时需提交以下资料：
（1）项目招标文件（略）记录表，一式两份，其中一份单独递交，另外一份与以下资料装订成册（见附件）；（（略））
（2）企业或事业法定代表人证明（原件）、（略）（如有）（原件）；（（略））
（3）企业营业执照、资质证书的复印件；（（略））
（4）投标专用章（若使用）证明文件一份（原件）；（（略））
（5）提交《投标人行为规范承诺书》原件一份。如未签订《投标人行为规范承诺书》，潜在投标人须及时签订（一式两份），并提交一份原件至广州市越秀区寺右一马路2号大院2号楼6层（略）内），同时保留一份原件备查；（（略））
（6）所有（略）资料按照上述的顺序装订为一份。
3、本项目按项目（略），招标文件售价（略），只接受刷卡，售后不退。
4、未（略）的潜在投标人不得参加投标。招标文件以书面版本为准。
六、发布公告的媒介
招标公告在中国采购与招标网（略）（*（略）（***发布。
七、投标文件递交地址及时间
投标文件递交地址：（略）2号大院2号楼6层会议（略）内））。
投标文件截止递交时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）
八、 联系方式
（略）路灯管理所地 址： 广州市海珠区滨江中路（略）
联 系 人：（略）p; 蓝工
电 话： （略）-（略）
招标代理机构：广州竣（略）
地 址：广州市越秀区寺右一马路2号大院2号楼6（略）内）
联 系 人：（略）p; 黄工
电 话： （略）
招标人：（略）ong>
招标代理机构：广州竣（略）
二〇一八年九月十八日
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