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2021年01月25日

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自贡市大安区2018年深化城乡建设用地 增减挂钩试点项目(一项目区)招标公告  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑,其它   四川   2018-08-17
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2018-08-17在采购与招标网发布 自贡市大安区2018年深化城乡建设用地 增减挂钩试点项目(一项目区)招标公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 自贡市大安区(略)年深化城乡建设用地增减挂钩试点项目(一项目区)招商文件招商人:(略)区(略)招商代理机(略)年8月目录目录第一章招商公告1一、项目基本情况1二、投资申请人应具备条件2三、控制价3四、(略)及招商文件的获取3五、投资竞标申请书递交3六、发布招商公告媒体4七、与本次招商有关联系方式4第二章投资申请人须知5一、投资申请人须知前附表5二、总则(略)三、招商文件(略)四、投资竞标申请书(略)五、开标、中标(略)六、签订及履行合同(略)七、投资申请纪律要求(略)八、项目资金(略)第三章投资竞标申请书主要格式(略)格式1投资竞标申请书封面格式(略)格式2投资申请承诺函(略)格式3报价表(略)格式4法定代表人资格证明书(略)格式5(略)格式6依法缴纳税收和社会保障资金承诺函(略)格式7投资申请人基本情况表(略)格式8项目实施方案(略)格式9项目实施主要人员情况表(略)格式(略)联合体协议(略)格式(略)缴纳项目建设准备金承诺书(略)格式(略)项目业绩证明(略)第四章投资申请人的资格、资质性及其他具有类似效力的要求(略)一、投资申请人资格要求(略)二、投资申请人其他具有类似效力的要求(略)第五章投资申请人应当提供的资格、资质性及其他具有类似效力的要求的相关证明材料(略)一、投资申请人资格要求的相关证明材料(略)二、投资申请人其他类似效力要求相关的相关证明材料(略)第六章招商项目要求(略)一、项目概述(略)二、项目内容和要求(略)三、其他要求(略)(2)W(略)期限(略)个月,取得项目区《验收证书》(略)日内以双方共同认定的初步结算金额为准付(略)%,6个月后(略)日内付(略)审计报告决算金额为准付到(略)%,(略)个月后(略)日内付清剩余款项。(略)四、税费及项目资金监管(略)第七章评标办法(略)(一)总则(略)(二)评标方法(略)(三)评标程序(略)(四)评标细则及标准(略)(五)流标(略)(六)废标(略)(七)确定中标投资申请人(略)(八)评标专家在招商活动中的义务(略)(九)评标专家在招商活动中的工作纪律(略)第八章招商合同主要条款及格式(参考式样)(略)第一章(略)印发自贡市深化城乡建设用地增减挂钩试点实施办法的通知》(自府函〔(略)〕(略)号)、《自贡市(略)关于印发自贡市深化城乡建设用地增减挂钩试点项目实施操作指南(试行)的通知》(自国土资发〔(略)〕(略)关于印发大安区城乡建设用地增减挂钩试点项目暂行实施办法的通知》(大府发〔(略)〕(略)号)等文件精神,拟采取公开、公平、公正的招商方式择优选取社会投资人全额投资、全程实施自贡市大安区(略)年深化城乡建设用地增减挂钩试点项目(一项目区)。现公告如下:一、项目基本情况(一)项目名称:自贡市大安区(略)年深化城乡建设用地增减挂钩试点项目(一项目区)。(二)项目建设地址:(略)4(略)约(略)个村(具体(略)农户自愿(略)参与情况确定)。(三)项目规(略)、永嘉乡拟自愿(略)参与农户约(略)户(略)人,预计拆除房屋面积约(略)平方米,建成约(略)个农民集中居住区(以下简称建新区),预计归还挂钩周转指标面积(项目规模)约(略)建新区可使用挂钩周转指标面积约(略)亩(具体以四川省国土资源厅城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书为准)。((略)及相关部门批复和本项目招商合同要求,负责前期调查摸底、立项勘测、项目区实施规划(含拆旧复垦施工方案)编制、拆旧地块引导、拆旧地块拆除复垦(含根据新要求的耕地(略))、竣工测绘、(略)备案��耕地质量等别评定、立项验收资料收集(略)理编制和向省国土资源厅申请验收并取得省国土资源厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》;负责建新区(含平基土石方及配套基础设施、农房)前期手续(略)、测绘、勘察、规划、设计(方案设计、施工图设计)、施工图审查、预算清单编制,负责建新区平基土石方及配套基础设施建设。2、同时负责筹集与(略)参与农户旧房拆除(含附着物附属设施)补助、拆旧区土地复垦费、过渡安置费、建新区占地补偿(含青苗、附着物、杆管线搬迁等补偿)、农户新建房屋建设补助及奖励资金,项目立项、勘测、规划、测绘、验收等技术服务及管理费用,建新区(含平基土石方及配套基础设施、农房)前期手续(略)、测绘、勘察、规划、设计(方案设计、施工图设计)、施工图审查、预算清单编制等费用,建新区平基土石方及配套基础设施建设施工费用,区级相关部(略))、村、组工作经费以及投资人应缴纳的相关税费。确保参与农户政策补助资金按时足额到位。(五)项目计划总投资:项目计划总投资约(略)(大写人民币(略))(含建新区平基土石方及配套基础设施建设施工费用)。(六)工期要求:项目工期(略)日历天(以签订《招商合同》时间开始计算,至取得省国土资源厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》止)。(七)招商主体:自贡市大安区(略)。(八)项目组织实施主体:(略)。二、投资申请人应具备条件(一)投资申请人在中华人民共和国境内注册,应具有独立承担民事责任能力。(二)投资申请人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(三)本次招商接受联合体申请(联合体组成成员不得超过(略)家,联合体之间须签订联合体协议并明确牵头人,且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标)。(四)投资申请人及法人代表(略)年以来无行贿犯罪记录的承诺(格式自拟)。(若为联合体申请,成员单位均须提供)(五)具备由国家测绘(略)或省级测绘地理信息行政主管部门颁发的丙级(含丙级)及以上测绘资质。(六)具备由建设行政主管部门颁(略)施工总承包(略)级(含(略)级)及以上资质或(略)施工总承包(略)级(含(略)级)及以上资质,且在四川省住(略)站***行为不良行为记录(以投标截止日为准);省外施工企业提供有效的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》。(七)人员要求(略)、施工项目负责人资格:建造师,专(略)或(略)级别(略)级及以上,具有有效的B级安全生产考核合格证,本项目开工后至完工前不得在其他项目担任项目经理。2、施工技术负责(略)类中级及以上技术职称(不含称号)。3、主要人员(施工项目负责人、技术负责人和其他主要人员)应是申请人本单位人员。三、控制价(一)根据省国土资源厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》中(略)建新区可使用挂钩周转指标进行(略)建新区可使用挂钩周转指标回购单价最高限价为(略).(略)亩。(二)建新区平基土石方及配套基础设施建设施工费用报价下浮比例不得低于(略).(略)%。注:控制价中已包含完成所有投资建设内容的全部费用。四、(略)及招商文件的获取(一)(略):本项目不接受(略)及任何形式的(略)。(二)《招商文件》的获取(略)(***)上自行(略)。五、投资竞标申请书递交(一)投资竞标申请书递交的截止时间(投资申请截止时间)为(略)年9月(略)日(略)时(略)止(北京时间)。(二)递交方式(略)递交。(三)递交地址:(略)东大家居城二期(略)号楼2楼,大安区(略)内,联系电话(略)-(略))。(四)投资竞标申请书必须在(略)年9月(略)日(略)时(略)(北京时间)前送至开标地点,逾期送达、密封或标注错误的投资竞标申请文件,招商代理机构恕不接收。本次招商不接收邮寄的投资竞标申请书。六、发布招商(略)(***)、华西都市报、自贡日报媒体发布。七、与本次招商有关联系方式招商人:(略)区(略)地址:(略)机(略)地址:(略)5区3楼(略)号联系人:(略)-(略)年8月(略)日第二章投资申请人须知一、投资申请人须知前附表序号内容说明与要求1项目名称自贡市大安区(略)年深化城乡建设用地增减挂钩试点项目(一项目区)2项目地点及规模1、项目建设地址:(略)4(略)约(略)个村(具体(略)农户自愿(略)参与情况确定)。2、项目规(略)、永嘉乡拟自愿(略)参与农户约(略)户(略)人,预计拆除房屋面积约(略)平方米,建成约(略)个农民集中居住区(以下简称建新区),预计归还挂钩周转指标面积(项目规模)约(略)建新区可使用挂钩周转指标面积约(略)亩(具体以四川省国土资源厅城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书为准)。3投资建设内容1、按区政府及相关部门批复和本项目招商合同要求,负责前期调查摸底、立项勘测、项目区实施规划(含拆旧复垦施工方案)编制、拆旧地块引导、拆旧地块拆除复垦(含根据新要求的耕地(略))、竣工测绘、(略)备案、耕地质量等别评定、立项验收资料收集(略)理编制和向省国土资源厅申请验收并取得省国土资源厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》;负责建新区(含平基土石方及配套基础设施、农房��前期手续(略)、测绘、勘察、规划、设计(方案设计、施工图设计)、施工图审查、预算清单编制,负责建新区平基土石方及配套基础设施建设。2、同时负责筹集与(略)参与农户旧房拆除(含附着物附属设施)补助、拆旧区土地复垦费、过渡安置费、建新区占地补偿(含青苗、附着物、杆管线搬迁等补偿)、农户新建房屋建设补助及奖励资金,项目立项、勘测、规划、测绘、验收等技术服务及管理费用,建新区(含平基土石方及配套基础设施、农房)前期手续(略)、测绘、勘察、规划、设计(方案设计、施工图设计)、施工图审查、预算清单编制等费用,建新区平基土石方及配套基础设施建设施工费用,区级相关部(略))、村、组工作经费以及投资人应缴纳的相关税费。确保参与农户政策补助资金按时足额到位。4项目计划总投资项目计划总投资约(略)(大写人民币(略))(含建新区平基土石方及配套基础设施建设施工费用)。5项目工期项目工期(略)日历天(以签订《招商合同》时间开始计算,至取得省国土资源厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》止)。6(略)建新区可使用挂钩周转指标回购价计算方法1(略)建新区可使用挂钩周转指标结余率(略)%(含)以内面积部(略)招商人按照中标投资申请人中标的回购单价(略)回购费用。2(略)建新区可使用挂钩周转指标结余率(略)%(不含)以上面积部(略)招商人按照中标投资申请人中标回购单价的(略)%(略)回购费用。3(略)建新区可使用挂钩周转指标结余率计算(略)建新区可使用挂钩周转指标面积÷归还挂钩周转指标面积。7项目资金(略)1、资金构成:(1)指标回购资金((略))=Y(亩)×Z((略)亩)Y--项目(略)建新区可使用挂钩周转指标(以省国土资源厅颁发《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》为准),(略)建新区可使用挂钩周转指标回购中标单价;(2)建新区平基土石方及配套基础设施建设施工费用(W)。2、(略)条件:以取得项目区《验收证书》为前提。3、(略)方式:(1)(略)期限(略)个月,按3(略)方式(略);(取得项目区《验收证书》(略)日内付(略)%,(略)个月后(略)日内付到(略)%,(略)个月后(略)日内付到(略)%,(略)个月后(略)日内付清剩余款项。)(2)W(略)期限(略)个月,取得项目区《验收证书》(略)日内以双方
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