咨询该项目请拨打:400-006-6655
招标代理公司(
立即查看)
受业主单位(
立即查看)
委托,于
2019-05-24在采购与招标网发布
凯信后湖生活广场前期物业管理项目招标邀请函。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
邀请招标申请书
武汉市江岸区住房保障和(略)::
我单位 凯信(略) 前期物业管理项目(项目编号 WHDW-(略) ),已按规定完成招标备案手续,并(略)《前期物业管理招标材料备案通知书》。
根据项目综合情况,拟邀请 3 (略)相关信息及理由如下:(略):(略)1、 2、 武(略)
此物业管(略)的成功经验。管理模式相对更为完善、先进,员工的工作效率非常高,能及时的帮助到本项(略)有(略)内部员工要求非常高。
3、 武汉品源
此物业管理团队相对经验更丰富,管理团队成员的组成素质更高,一线员工的录取也更严格,对本项目业主生活更有保障。
投标邀请函
至:1(略)
2、 武(略)
3(略)
依据有关法律法规及《武汉市前期物业管理招标投标管理办法》等规定要求(略)(以下简称“招标人”)决定对凯信(略)(项目名称)的前期物业服务采用邀请招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下:
一、招标人基本情况
<(略)
地址:(略)1号
联系人及电话: 符苏 (略)
招(略)
地址:(略)7栋
联系人及电话: 汤丽 (略)
二、项目基本情况
1.项目名称: 凯信(略)
2.物业项目基本情况概述:
2.1物业类型: 商业、办公
2.2坐落地址:(略)2.3物业区域四至范围:东至金桥大道 ;南至和谐大道;西至健身街;北至凯旋名苑。
2.4面积(以下项目数据以政府批复相关文件为准)。
(1)总用地面积 (略).(略) 平方米。
(2)总建筑面积 (略).(略)平方米。建筑面积构成(略)地上总建筑面积 (略).(略)平方米;地下总建筑面积 (略)平方米。住宅建筑面积 /平方米,非住宅业态包括:办公用房建筑面积 (略).(略) 平方米,商业用建筑面积(略).(略)平方米,物业服务用房面积 (略).(略) 平方米(坐落位置 2#办公楼第五层 ),其它配套公建物业建筑面积 (略).(略) 平方米(其它配套公建物业业态包括:消防控制室建筑面积 (略).(略) 平方米)。(3)本项目建筑密度 (略).(略) ,综合容积率 3.(略) ,共计建筑物 3 幢(其中住宅 /套)。
2.5绿化指标:
本项目绿化率: (略) %。
2.6停车场库:
本项目规划建设机动停车位: (略) 个,其中地上停车位: (略)个,地下停车位: (略)个。
2.7供水(略):水泵房 2 座,生活水池 /个,消防水池
2 个。
2.8供电(略):
专变部(略)配电室 1 个,配电房3个。
2.9电梯设备:共 (略) 部,每部功率约(略)6~(略) kw。
按照有关规定和标准设置电梯,保证电梯规格、数量配置与建筑物的结构,使用需求适应,电梯机房设置通风、降温设施,满足机房环境要求,设置电梯监控用房,并保证监控用房到电梯轿厢的通讯报警、监控路线通畅,电梯使用双回路供电,电梯设置有断电应急平层装置。
3.0化粪池: 4 个。
3.1出入口数量: 8 个。
三、物业服务收费标准(不含商铺中央空调使用费):
1.商铺用房最高投标限价: (略).(略) (略)/月平方米;
2办公用房最高投标限价: 3.(略) (略)/月平方米;
3.地上车辆停泊服务费最高投标限价: (略).(略) (略)/个/月;
4.地下车辆停泊服务费最高投标限价: (略).(略) (略)/个/月;
4.物业服务标准要求:参照《武汉市物业服务等级标准》(DB(略)/T(略)-(略))中 三星级服务等级(□其中:综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的,应注明 );
5.物业服务费结算形式:包干制☑ 酬金制□。
四、物业服务合同期限:
1、项目接管日期(略)年 8月。
2、本项目前期物业服务合同的约定期限自业委会代表全体业主与选聘的物业服务企业签订«物业服务合同»生效时,该合同自动终止。
五、招投标活动时间安排:
1、发布投标邀请书:
(1)发布时间: (略) 年 (略) 月(略)日 (略)时 (略) (略)~ (略) 年 (略) 月(略) 日 (略) 时 (略) (略)止。(不少于5日)
(2)发布地址:(略)2、接受投标(略):
(1)投标(略)时间: (略) 年 (略) 月 (略)日 (略) 时 (略) (略)~ (略) 年 (略) 月(略) 日 (略) 时 (略) (略)止。(不少于5日)
(2)投标(略)地址:(略)7栋 。
(3)投标(略)联系人:(略)p;汤丽 。
(4)投标(略)联系电话: (略) 。
3、(略)招标文件:
(1)(略)时间: (略) 年 (略) 月 (略)日 (略) 时 (略) (略)~ (略) 年 (略) 月(略) 日 (略) 时 (略) (略)止。(不少于5日)
(2)(略)地址:(略)7栋 。
4、投标文件递交:
(1)递交截止时间: (略) 年 (略) 月 (略) 日 (略) 时 (略) (略)。
(2)递交地址:(略)>
5、开标:
(1)开标时间(略) 年 (略) 月 (略) 日 (略) 时 (略) (略)。
(2)开标地址:(略)
六、投标申请人资格条件:
1、为依法设立,具有独立法人资格的物业服务企业;
2、需在武汉市物业管理综合信息(略)上建立企业及从业人员信用信息。
七、投标申请人(略)时需提供的材料(如设置(略)):
1、法定代表人(略)原件及被委托人(略);
2、企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本,属三证合一的企业只需提供营业执照副本;
3、外地省市企业需提供在本市的备案证明文件;
4、从武汉市物业综合管理(略)中打印并盖章的企业及拟派项目经理信用信息情况;
投标申请人须按上述要求提供(略)资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 2 份,并按上述顺序装订成册,所有复印件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项(略))不予受理。
投标申请人(略)时须按要求提交《(略)登记表》,(略)表格式见附件一。
<(略)
(略) 年(略) 月(略)日