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2021年01月25日

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中山市小榄镇埒西二加油站经营权竞投项目招租公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   广东   2018-10-10
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2018-10-10在采购与招标网发布 中山市小榄镇埒西二加油站经营权竞投项目招租公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号(略)-(略)B(略)项目名称中(略)埒西二加油站经营权竞投项目招租人中(略)合作经济联合社公告时间起始时间(略)年(略)址中山市农村集体资产(略)其它媒体项目所在集体经济组织信息公开栏小榄电视台中山日报(略)咨询时间时间(略)年(略)月(略)日及(略)年(略)月(略)日上午(略)-(略)(北京时间)地址:(略)情况出租资产位置中(略)乐丰南路(略)号【中(略)联(略)路交汇处】。出租资产面积出租物的用地面积约(略).3m2,【出租物的国有土地使用证号:中府国用((略))第(略)号,土地证面积(略).1平方米,房地产权证号:粤房地证字第C(略)号,房产证面积(略).6平方米】。产权证其中约(略).8平方米用地面积因政府发展需要而征收征用,现正处于规划控制状态,但征收征用程序还没实施,故出租物权属证书所记载的用地面积还是原面积,但可供竞得人使用面积只有约(略).3m2。其中被规划控制约(略).8平方米用地面积,竞得人务必依法依规并结合现行规划条件及相关部门要求使用。合(略)征收征用,经营方竞得人必须无条件服从并腾退。本竞投价不包含规划控制用地面积约(略).8平方米的土地使用费,(具体征收征用面积依据相关部门实际征收征用的为准)。出租资产用途仅限用于加油站经营出租资产现状本次竞投标的物由招租人按原承租方退还后的现状交付,具体详见移交确认书是否涉及优先承租权是,原承租方按规定(略),符合竞投人要求且按竞价文件规定参与竞价,在同等条件下原承租方享有优先承租权。优先承租权人(原承租(略)优先承租权人应价招租采取(略)竞投的方式进行,按照价高者得的方式成交,同等条件下,原承租方享有优先承租权。具体规则:在(略)竞投过程中,原承租方作为竞投人之一,有权选择在每轮竞买出价的过程中是否应价。当竞价至最高应价时,主持人将咨询原承租方是否行使应价权。若原承租方“不举牌”则视为放弃优先承租权,主持人连续三次宣布同一报价而没有再应价的,竞买以该最高价由出价方成交,本竞拍结束。若原承租方“举牌”则视为行使优先承租权,则按该价格由原承租方成交,本竞拍结束。是否允许转租否是否允许联合体竞租否经营权及场地交付时间自(略)年(略)月(略)日起原承租方退还承租物,按原承租方退还后的现状逐步交付,(略)年1月(略)日前交付完毕。出租期限租赁年限为(略)年,其中前3个月为免租期,交接期包含在免租期内,免租期包含在租赁年限内。(即自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止,其中(略)年(略)月(略)日至(略)年3月(略)日为免租期)招租底价(略)年(不含税净收入)租金及递增年租金以竞拍成交价计租基数,每三年为一期(共四期),每期租金在上一期的基础上递增(略)%。即第1-3年承租期租金不递增(第一年按9个月收取);第4-6年承租期在第3年租金的基础上递增(略)%;第7-9年承租期在第6年租金的基础上递增(略)%;第(略)-(略)年承租期在第9年租金的基础上递增(略)%。竞拍出价的租价为实收,不含税,该项目产生的所有税费均由承租方承担。变更、或新办手续招租人协助竞得人自行(略)水、电表申请或变更手续、中(略)埒西二加油站牌照法定代表人变更手续、及加油站经营所需的许可证照等,并由竞得人承担所有费用。租金(略)方式合同签定次日起,竞得人须在5个工作日内一次性交纳第一年的租金给招租人(第一年租金按9个月收取),此后租金以依约定递增方式每年缴纳一次,于每年的(略)月(略)日前一次性付清当期的租金(即当年度的(略)月(略)日至次年的(略)月(略)日)。租金说明每年租金为不含税净收入,如承租方需要招租人开具租金发票、房地产税以及其它所有税费,有关一切费用由承租方负责缴纳。投资建设竞得人至少投资(略)以上改造加油站。改造期间,如需对交付物置换的,置换所得归竞得方所有,合同期满后,改造后的设备、设施无偿归招租人所有。其他要求竞投人自行勘察标的物,招租人不承担标的物的瑕疵招租方式(略)公开竞价参加(略)公开竞价的条件向交易机构(略)了竞价文件,通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》,且按时足额缴纳竞价保证金的单位可参与竞价。参加(略)公开竞价的地址中(略)联丰居民委员会三楼会议室资格审查须知竞价文件的(略)时间(略)年(略)月(略)日到(略)年(略)月(略)日(上午8(略)至(略),下午(略)至(略),节假日除外)(略)金额:人民币(略)份(售后不退)(略)提供材料(略))营业执照副本复印件(单位盖章)2)经办人(略)复印件(单位盖章)3)有效的油品经营许可证复印件(单位盖章)4)有效的危化品经营许可证复印件(单位盖章)(略)方式(略)(地址:(略)价文件的竞投人可以就竞价文件中的内容于(略)年(略)月(略)日(略)前(北京时间)提出疑问。获取答疑文件时间(略)年(略)月(略)日;答疑文件发出形式:由交易机构通过电子(略)形式发出;若各竞投人均没有提出疑问的,将不(略)答疑文件。备注本竞价文件(包括招租公告)中若出现前后不一致,以有利于招租人的条款的为准,最终解释权归招租人所有。竞投人应具备的资格条件1)须为在工商(略)注册登记的具备专业石油经营资质的企业(具备独立法人(略)的加油站企业并经其总公司授权。2)须具备有效油品经营许可证和危化品经营许可资质证照。3)确保在合同期内持续使用中(略)埒西二加油站牌(略)申报纳税(略)名义(略)各项经营证照。(略)开设具备独立法人地位的企业对外经营,(略)申报纳税和入统经济数据。竞得人于合同期限内需两种经营模式选其一对外经营。4)竞得人不得以任何形式将加油站交给第三方经营,任何情况下竞得人需承担无限连带责任。5)本次经营权不接受联合体参加竞投。竞投人需提交的资格审查材料提交《公开竞价资格审查文件》(装订成册,1份正本2份副本),格式详见竞价文件第五章。资格审查资料递交时间(略)年(略)月(略)日(略)前资格审查材料递交地点中山市中山五路(略)号汇智大(略)中山经营部履约条件按招租人及承租人签订的合同履约(略)竞价须知(略)竞价条件1)通过(略)资格审查,接到交易机构发出的《竞价邀请书》2)于竞价文件规定的时间前缴纳竞价保证金(以到账时间为准)3)准时履行签到程序,参加(略)公开竞价(以(略)签到时间为准)4)(略)签署《公开竞价承诺书》(略)竞价开始时间(略)年(略)月(略)日上午(略)竞价增幅本次标的竞投人每次竞价增幅不低于(略)年。(略)竞价地点中(略)联丰居民委员会三楼会议室,获得《竞价邀请书》的同一竞投人允许不多于三人进入竞投会(略),未获得《竞价邀请书》的竞投人不允许进入竞投会(略),未缴纳竞价保证金竞投单位不允许进入竞投会(略)。参与(略)竞价须携带资料随身携带被授权人本人(略)原件((略)参加竞价者,如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。竞价保证金金额(人民币)(略)年(略)月9日(略)前缴纳人民币(略),逾期缴纳将视为放弃参与本次竞价活动。竞价保证金收据统一于竞价当天,(略)交给竞投人。缴纳帐号①帐号(略)②帐户:中(略)合作经济联合社③开户银行:中(略)④款项来源:小榄埒西二加油站竞价保证金。备注:本项目参与竞价单位缴纳扣罚及不予返还竞得人有下列情况之一的,竞价保证金不予返还,并追究法律责任:①竞得人在规定期限内未能签订《(略)竞价结果成交确认书》,或者签署《(略)竞价结果成交确认书》后不在规定的时间内与招租人签订合同的;②竞得人在规定期限内未交纳交易服务费;③竞投人提供虚假资格申请文件或(略)竞价文件的;④竞得人未按约定签订相关文件或未按时足额(略)履约保证金差额的。退还①未竞得的竞投人的竞价保证金,在公示期届满次日起5个工作日内把竞价保证金收据原件交还招租人,招租人收到竞价保证金收据原件之日起5个工作日内退还(不计利息)。②竞得人的竞价保证金,于合同签订时自动转为部(略)合同履约保证金。③竞得人未按约定签订相关文件或未按时足额(略)履约保证金差额的,竞价保证金不予返还,并追究法律责任。投资建设保证金金额(人民币)(略)年(略)月(略)日前缴纳人民币(略)缴纳帐号①帐号(略)②帐户:中(略)合作经济联合社③开户银行:中(略)④款项来源:小榄埒西二加油站投资建设保证金。备注:本项目竞得人缴纳扣罚竞得人对加油站进行依约改造,建造过程存在违约的,竞得人将无条件(略)改,否则招租人有权全部扣罚投资建设保证金。退还改造完成后,投资建设保证金经相关部门及招租人验收合格并(略)相关证照后无息退回。履约保证金金额(人民币)承租方缴纳(略)作为合同履约保证金。(说明:竞投人在竞投会举办前先缴纳交易竞价保证金(略),竞得后,其缴纳的竞价保证金于合同签订时自动转为部(略)合同履约保证金,并在签订租赁合同之日前补缴(略)。缴纳帐号①帐号(略)②帐户:中(略)合作经济联合社③开户银行:中(略)④款项来源:小榄埒西二加油站履约保证金。备注:本项目竞得人缴纳扣罚①竞得人(略)年(略)月(略)日前未按要求向招租人缴纳人民币(略)的投资建设保证金,视为竞得人违约,将扣罚全额履约保证金。②按照合同约定,若出现竞得人违约的,按合同规定进行扣罚。退还出租期限届满之日起,竞得人无违约并依约腾退后5个工作日内无息退回履约保证金给竞得人(出现扣罚情形的除外)。结果公示交易结束后3个工作日内(略)上公示,公示时间不少于5个工作日合同签订招租人和竞得人应当自交易结果进行公示期届满次日起5个工作日内,按照竞价文件和竞得人的报价及相关承诺文件订立书面合同。交易机构信息交易服务费人民币(略),由竞得人(略)。交易机(略)中山经营部联系人何先生、林先生联系方式(略)-(略)
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