1. 招标条件

本招标项目南寨友邻汇项目设计已由柳州市柳东新区（略）备案批准建设，项目代码（略）-（略）-（略）-（略）-（略）。项目业主（略）&nbs（略），建设资金来自  自筹  ，项目出资比例（略）% ，招标人（略）     （略）  。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：    （略）-（略）            

2.2建设地址：（略）2.3建设规模：规划总占地面积（略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩）。地上建筑面积约（略）㎡，其中，商业面积约（略）㎡，社区（略）面积约（略）㎡，社区（略）面积约（略）㎡，社区工作用房和社区公共服务用房面积约（略）㎡，农贸市场（生鲜超市）面积约（略）㎡，公厕面积约（略）㎡，托老所面积约（略）㎡，居民运动馆面积约（略）㎡。地下建筑面积约（略）㎡。居民运动场面积约（略）㎡。

项目计划投资建安费约为2.（略）。

该用地规划使用性质为商业用（略）），各部（略）规划控制要求详见附件：《关于提供（略）区Z-（略）-（略）地块规划设计条件的复函》。

2.4合同估算价：约（略）

设计服务期限：  （略）  日历天，定额期限  （略）  日历天

招标范围：红线范围内的修建性详细规划方案、规划总平面布置图、建筑单体方案、初步设计及概算、施工图设计及后期施工配合服务等。设计范围应包含总平面规划、土建设（略）设计、幕墙设计、园林景观设计、标识导视设计、外立面泛光设计、精装修设计、智能化（略）设计、BIM信息模型（地下室部（略））、绿色建筑（二星级）、可再生能源、海绵城市、汽车充电桩等从方案设计、初步设计、设计概算到施工图设计工作以及施工后期服务工作，所需二次深化设计工作也应同步完成。

□概念性方案设计招标  ☑实施性方案设计招标  ☑初步设计招标  ☑施工图设计招标 及施工期服务【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标】

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行（略））设计甲级（略）设计综合甲级资质），并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：☑要求；近五年内（至投标截止时间之日前不足五年）在国内承担过单项总建筑面积为5（略）平方米及以上（含5（略）平米）的商业项目建筑设计业绩。。

3.3 财务要求：☑无要求

3.4 信誉要求：☑无要求

3.5 项目负责人的资格要求：须具有国家一级注册建筑师资格证。

3.6 其他主要人员要求：  各专业（建筑、结构、给排水、电气、暖通、园林景观）设计负责人具有中级（或以上）职称  。

3.7 本次招标 不接受  （接受或不接受）联合体投标。

3.8 其他要求：   /   。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 ☑给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准（略）经济补偿费：    经评标委员会认定达到方案设计深度要求的设计方案，招标人按有关规定给予未中标人补偿费，综合得（略）排名第二位的，补偿费（略）人民币，综合得（略）排名第三位的，补偿费（略）人民币(已包含税金等一切费用)。同时经评审的无效投标及未达到设计深度要求的投标方案不予补偿。投标人接受招标人对其未中标方案补偿后，招标人有权使用其设计方案。除此以外，不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，招标人不负任何责任。未中标投标人可以不接受招标人的未中标补偿 。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于  （略）  年 （略）月 （略） 日至  （略）  年（略）月（略）日，每日 9（略）  时至  （略）  时（北京时间，下同），由由潜在投标人代表凭本人居民（略）（原件及复印件）在  柳州市新柳大道（略）号（略）十楼  （略）详细地址）（略）。

5.2 招标文件每套售价 （略）.（略）  （略），售后不退。技术资料押金  /  （略），在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）（略）年（略）月（略）日 9 时（略）  （略），地点为柳州市新柳大道（略）号（略）八楼开标区。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

☑综合评估法（设计方案招标）   □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用（略）方式

以招标文件合同条款为准。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

□无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术  ☑建筑信息模型（BIM）技术

（略）. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（略）***、广西壮族自治区（略）z***、广西住（略）（略）. 交易服务单位

柳州市公共资源（略）（柳州市新柳大道（略）号（略））

12. 监督部门及电话

柳州市住房和城乡建设委员会（略） 联系电话（略）-（略）。

13 联系方式

（略）           招标代（略）

地    址：柳州市新柳大道（略）号                地址：（略）6号4栋2楼

柳东企业总部大楼C座7楼            

联 系 人：（略）bsp;                             联 系 人：（略）p;曹学铭  

电    话（略）-（略）                       电    话：  （略）-（略）    

传    真：                                   传    真： （略）-（略）  

（略）年（略）月（略）日