招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-29在采购与招标网发布 成铁商旅公司贵州地区部分商业点位招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招商公告招商编号（略）-（略）-（略）.招商项目概况1.1项目名称：成铁商旅公司贵州地区部（略）商业点位招商。1.2项目地点及规模：项目地址：（略）：划（略）为3个包件，面积共约（略）平方米（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘，以实际为准）。2.招商依据2.1（略）资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔（略）〕（略）号）3.招商内容及范围3.1招商内容：成铁商旅公司贵州地区部（略）商业点位招商。3.2招商范围及包件划（略）：本次招商项目划（略）为3个包件。1包件（三穗站）：餐饮业态（点位编号（略）-J-（略）），面积（略）平方米。经营期限（略）个月，免租装修期2个月，不含招商期。2包件（贵阳东站）：餐饮业态（点位编号（略）-G2-（略）），面积（略）平方米。经营期限（略）个月，免租装修期2个月，不含招商期。3包件（三穗站）：餐饮业态（点位编号（略）-J-（略）），面积（略）平方米。经营期限（略）个月，免租装修期2个月，不含招商期。业态经营范围规范：餐饮：中西餐饮制售。包括饭食、面条、面点、汉堡、甜品、卤制品（散装卤制品，不含预包装类卤制品）、烘焙、饮料（不含瓶装饮料）、小吃（必须注明为（略）加工、加热，不含盒装、袋装的方便面、方便米饭）。各包件（略）设的点位面积详见招商文件附件。4.竞商人资格要求4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书或委托书，授权书或委托书的期限应与包件经营期相符。4.2企业的注册资本及其他要求：所有包件业态企业注册资本不低于（略）人民币。4.3须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违（略）公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。企业在国家企业信用信息公示（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）4.4（略）范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。4.5企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年（（略）年度或者（略）年度）经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未（略）配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）4.6本次招商不接受联合体竞商。5.特别约定5.1中商人在中商通知书发出后（略）日内须向招商人按中商总价的（略）%缴纳履约保证金并签订经营协议。非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。正式合同签订前，中商人如需临时经营，须在向招商人缴纳履约保证金后，与招商人签订临时经营协议，临时经营协议期限至正式合同签订完毕为止，协议金额按中商价测算出的单价执行。正式合同签订后，预付款周期为（略）个月。中商人需无条件按预付款周期（略）费用，有争议，须先付款再协商。5.2资产担保：中商人用不低于一年合同金额的等价资产（现金、银行保函、房产、土地、有价证券）进行担保，担保相关费用由中商人承担。采用房产、土地、有价证券担保方式的，必须是中商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告（评估费用由中商人承担），不足部（略）可以用现金方式补足。担保的有效期不得低于合同规定的经营期限。5.3竞商人在竞商文件中必须明确资产担保的具体方式，并提前做好相关准备工作，中商后必须在招商人规定的时限内完成担保手续，并向招商人提交相关担保资料。中商人在规定的时限内不能完成担保的，取消中商资格。5.4竞商人中商后，提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的，招商人有权要求中商人将经营方案调（略）至与招商文件规定的业态相符。拒绝调（略）的，招商人有权取消中商资格。5.5中商人在签订合同后2个月内（含免租装修期）未开业，招商人有权解除合同并无条件收回房产。本次招商的所有业态免租装修期2个月。5.6本次招商约定（略）公司因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。5.7商业点位基础消防补强（如：消防机械排烟、防火玻璃更换、大门尺寸不符合消防规范更换、手动声光报警（略）添加、消防烟感喷淋不足增加等），由中商人二次装修报建时自行出资补强。5.8本次招商以该点位的经营权招租，规划业态的面积仅作为经营业态和店面设计的参考，不作为核定租金的依据。5.9商家中商后，因消防报审等原因造成开业滞后，中商人不得据此要求招商人赔偿或补偿损失等。5.（略）合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施、设备之一部（略）或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可（略）割的财产（设备）。5.（略）本次招商的部（略）点位因涉及反恐防暴打围（点位情况已在明细表中进行标注），可能会对商家经营造成影响，竞商人竞商前应进行（略）查勘，咨询招商单位、车站或公安等相关单位。经营期间，因反恐防暴、安保等需要，对商家经营造成影响的，经招商人核实后可对影响期进行展期调（略），除此外双方互不承担违约责任。中商人不能据此要求招商人赔偿补偿损失等。5.（略）本次招商点（略）公司ERP商业管理（略）和数据采集（略）的统一管理，同时接受招商人的统一资金管控。管控内容包括但不限于，中商人必须在商铺所在地指定银行开设专用账户，并与招商人和指定银行签订资金管控（包括但不限于：费用扣收、（略）控制）相关协议及对应授权书；中商人同意招商人查询其在指定银行开设专用账户的余额、明细信息，中商人应保证其在专用账户余额不低于约定留存资金。中商人在该承租房产经营的所有收入（见特别约定5.（略）（包括但不仅限于现金、银行卡（略）上（略））必须归集到该账户；中商人销售收银（略）必须开放计算机接入端口，并安装指定的数据采集（略）或（略）；数据采集和资金管控相关费用由中商人承担。中商人未按招商人要求（略）ERP商业管理（略）和数据采集、资金管控的，将视为违约行为，招商人有权解除合同，履约保证金作为违约金（略）招商人，并列入招商黑名单。ERP商业管理（略）和数据采集、资金管控的具体实施要求由双方与指定银行另行签订协议明确。5.（略）所有收入：指中商人在该商铺从事经营活动取得的全部收入（未经扣除任何成本费用及税款的全部收入）。5.（略）中商人应按照招商人要求，中商后需遵守“（略）公司车站商业商家经营规范（试行）》的通知（成商旅商贸〔（略）〕（略）号）”，否则招商人可以无条件取消中商资格。5.（略）竞商人在竞商文件中，必须明确经营产品目录，未明确的商家经营产品必须经招商人审定同意。5.（略）中商人在合同签订前需要按照担保金额的（略）%提供现金担保，至完成房产、银行保函等担保手续后无息退还现金担保。缴纳期限：中商通知书发出之日起（略）日内。若超过该缴纳期限，招商人有权取消中商资格并不退还竞商保证金。5.（略）中商人须在租赁合同签订后3个月内完成资产担保。若未按期完成担保，视为违约，招商人有权终止协议并追究中商人相关法律责任。5.（略）因中商人原因提出提前解除合同，必须缴纳三个月租金金额的资产占用费。6.招商方式此次招商采用公开招商二轮竞价方式。7.招商文件的获取7.1凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每日9（略）时至（略）时、（略）时至（略）时，节假日除外，逾期不受理）（略）持法人（略）原件（（略）介绍信原件）、转账凭证复印件（转账凭证备注信息格式“CTZS-（略）-（略）+包件（略）营业执照复印件、经办人（略）复印件（所有材料均需（略））（略），招商文件售价每个包件（略），（汇款账户须为企业账户，不允许现金缴款和个人缴款）售后不退。联系人：（略）系电话（略）-（略），联系地址：（略）2号附1号成都铁路综合大楼（略）层（略）室。7.2本次招商不接受（略）招商文件。8.招商时间、地点详见招商文件。9.发布公告（略）（（略）（***（略））、中国采购与招标网（略）（***anihc）上发布。（略）公司地址：（略）2段-（略）号联系人：（略）-（略）招商代理机（略）地址：（略）2号附1号成都铁路综合大楼（略）层（略）室邮编（略）户行：建行成都（略）账号（略）