招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-08在采购与招标网发布 陇川县“美丽县城”建设PPP项目社会资本采购资格预审公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 陇川县“美丽县城”建设PPP项目社会资本采购资格预审公告一．招标条件本招标项目陇川县“美丽县城”（略）决定采用（略）授权，陇川县住房和（略）为实施机构和采购人。招标代理机构为（略）。项目已具备招标条件，按照《中（略）和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律文件组织和实施，拟定通过公开招标方式选择本项目的社会投资人，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。二．项目概况与招标范围1、建设地址：（略）2、采购内容：选择陇川县“美丽县城”建设PPP项目的合作社会资本。3、项目投资额：本项目建设总投资（略）.（略）人民币。4、项目建设规模及内容：项目建设内容包括“干净、宜居、特色”三大项，共计（略）个小项（略）个项目：（一）干净1.城市公厕1.1城市公厕建设项目：改造城市公厕4座（森林公园2座、同心路小街农贸市场1座、兴昌步行街1座）和新建城市公厕8座（含新建4座智慧厕所、2座一类公厕、2座A级旅游公厕）。1.2城中村户用旱厕改水厕项目：改造（略）座城中村户用旱厕。（将弄门、晃相、营盘、上章凤、老街子等城中村户用旱厕改为水冲厕所）。2.污水处理2.1陇川县城污水（略）：（略）及提升泵站、收集支管。2.2主城区1号、2号渠及泰（略）：建设主城区1号、2号渠（略）.4公里。2.3城中村雨污（略）：建设营盘小组、上章凤小组、老寨子小组、晃相小组、弄门小组村雨水管道DN（略）-（略），长（略）米；污水管道（略）米。2.4沙（略）：对沙沟河进行清淤及加宽，缓解城南片区雨季排水压力。2.5（略）：对两个污水处理厂的污泥进行无害化处理。3.环境卫生3.1城市生活垃圾处理场附属设施建设：建设章凤垃圾收运站机修车间、磅房及入场道路。3.2拉影片区垃圾转运站：在拉影片区新建日转运垃圾（略）吨的转运站。3.3门牌、路牌、广告牌、旅游景点指示牌（略）：以同心路为试点，进一步规范沿街商铺门牌和广告牌，明确尺寸及风格，进而在县城范围内全面推广执行；设计、制作体现民族特色的路牌、广告牌及旅游景点指示牌，文明县城标志牌。4.小区改造4.1陇川县老旧小区改造项目：用3年时间对建成时间超过（略）年的小区进行改造小区内道路（略），路灯、监（略）安（略）改造、绿化、无障碍设施改造、停车场、垃圾处理、活动室修建。（略）年计划改造文兴小区一、文兴小区二、住建+国土小区等（略）个小区；（略）年计划改造国税小区、新城小区、园林小区等（略）个小区；（略）年计划改（略）小区等7个小区。5.空间环境5.1县城主干道（略）：对同心路、勐宛路、卫国路、荣昌路、文蚌路、友谊路、章凤街路、新城路等进行路灯、电缆的改造提升。5.2县城主街区空中（略）：对主城区已废弃的空中缆线和城市居民私自搭建的缆线进行拆除；对部（略）线路进行规范梳理，对部门线路进行彩灯、霓虹灯等亮化改造。5.3县城主街区空中电力、通信（略）：县城主街区空中电力、通信（略）。6.污染治理6.1排水沟渠（略）：对一号渠、二号渠水质治理，水体植物种植和安装爆气设施等。6.2环境监测设备采购：采购噪声、光污染等相关监测设备。（二）宜居1（略）建设1.1城区道路、人行道及绿化新建、维（略）：①新建和改扩建。勐宛南路（略）米、宽（略）米；章凤街路（略）米；卫国南路（略）米、宽（略）米；泰（略）段路面、人行道及绿化建（略）建设内容：道路、交通、给排水、电气、照明、道路绿化。②维修和提升。荣昌路检察院至弄门天桥段人行道及绿化提升（略）米；卫国北路（略）米。1.2红绿灯路口建设和红绿灯路口道路标志标线、指示牌、导向牌建设：章凤城区、拉影开发区和工业园区各新增2个红绿灯；划设红绿灯路口道路标志标线；设置红绿灯路口指示牌和红绿灯路口导向牌。2.停车设施2.1城区道路停车位划设：在城区三象路、龙凤路、园林北路、园林南路、（略）、泰安路、荷塘路、稻香路、7号路、8号路等路段新划（略）个停车位。2.2城区道路路面划线：对友谊路、园林北路、8号路、荷塘路、稻香路、利民路等划设道路标线。2.3立体智能停车场建设：①在陇川县（略）建设立体职能停车场一座，设置停车位（略）个；②在陇川县（略）与陇川客运站之间建设立体停车场一座，设置停车位（略）个。3.供水设施3.1章凤水厂（略）：新建（略），对（略）及控制阀更换维修。3.2工业（略）：新建工（略）。4.信息设施4.1县城（略）：①在章凤县城全面推行5（略）络全覆盖，对市政路灯杆、监控杆、红绿灯杆进行5G基站（略）出资建设）（略）、县妇幼保健院、新车站、（略）、森林公园和农贸市场实现免费Wi-Fi全覆盖。5.文化旅游5.1两馆建设项目：陇川县图书馆建设项目、陇川县博物馆及城市规划馆建设项目两个项目，建设内容（略）别（略）拟改建建筑面积为（略）㎡的集藏书区、借阅区、咨询服务区、公共活动与辅助服务区、业务区、行政办公区和技术服务区为一体的小型公共图书馆；拟改建建筑面积为（略）㎡的博物馆和（略）㎡的城市规划馆。6.城市公园6.1森林（略）：①对森林公园东片区进行土地征收和基础设施配套；②对森林公园西片区景观进行修复，主要包含：灯光、植被、观光步道等，对徒步栈道进行规划、建设；新增无障碍设施、指示标识、宣传栏等。7.家居庭院7.1陇川县“美丽家园”创建活动：打造园北小（略）家属区等美丽家居庭院“园林式小区”创建试点；在全县范围内开展美丽单位、美丽家庭庭院和园林式小区创建评比活动。（三）特色1.风貌提升1.1陇川县景观（略），重点路段风貌提升改造：①在五岔路环岛、卫国路与章凤街路交岔口、环东路与S（略）省道交岔口、三象北路与卫国北路交叉口景观节点建设。②对同心路、勐宛路的人行道及绿化景观进行修补和亮化建设；对同心路、勐宛路（鸡蛋黄），龙凤路、卫国路（灰色）进行外立面景观（略）灯光夜景。1.2环城东路基础设施配套项目：县门改造、浮雕、环城东路绿化、美化等。2.主题街区2.1陇川县民族特色（略）：陇川县（略）项目：总用地面积为（略）.（略）平方米，总建筑面积（略）.（略）平方米.（略）个用地为近圆形，由两条相交的十字路共（略）为四个地块，共包含（略）个建筑单体。总建筑面积中的（略）.（略）平方米公服区域，不具经营性，另外的（略）.1平均方米建筑提供有偿服务，具有经营性。2.2人行下穿通道：设置3座人行下穿通道，3座人行下穿通道均为服务陇川县（略）的市政基础设施。三、项目运营内容及规模运营范围内主要包括以下内容：城市公厕、污水处理、环境卫生（城市生活垃圾处理场、垃圾转运站）、老旧小区改造、空间环（略）、亮化改造）（略）建设、停车设施、供水设施（（略）、工业园区供水）、信息设施提升（5G全覆盖）、陇川县图书馆、博物馆、城市公园、风貌提（略）应当严格（略）的养护、维修的技术规范，定（略）进行养护、维修，确保养（略）的质量及其在运营期的正常使用。其中，经营性运营内容主要有：一是已建成的章凤（略）和陇川县（略）（二水厂），上述资产经评估（云腾信评报字【（略）】第（略）号）后作为（略）运营范围。项目公司依据本项目特许经营权可通过运营上述资产获得相应收益，用于弥补本项目运营成本，以及偿还项目债务资金等；二是城区道路划设的（略）个停车位和建设两座立体智能停车（略）运营范围，根据政府出台的相关收费文件对提供的停车服务进行合理收费；三是陇川县（略）提供有偿服务的经营面积（略）,（略）.（略）平方米，在方案中比照市场租赁价格计算收入。四、项目运作方式1、运作模式：本项目拟采用BOT（建设-运营-移交）模式。项目合作期限（略）.5年，含1.5年建设期，建（略）方所有。2、项目资本金比例安排：本项目（含存量资产）总投资（略）资本金设定为（略）,（略）.（略），资本金占比为（略）.（略）%，满足文件要求。其中：新建项目双方以货币出资（略）方以评估金额8,（略）.（略）作价出资。对应到新建项目投资金额（略）,（略）.（略），其对应的项目资本（略）,（略）项目资本金构成：政府出资（略）,（略）.（略），其中存量资产作价出资8,（略）.（略），货币出资5,（略）.（略）。其中：货币出资占新建投资项目资本金（略）,（略）.（略）比例为（略）%。社会资本项目资本构成：社会资本货币出资（略）,（略）.（略）。其中：社会资本出资占新建投资项目资本金（略）,（略）.（略）的比例为（略）%。3、项目股权结构：股权比（略）方持股比例为（略）%、出资金额为（略）；社会资本持股比例为（略）%、（略）方出资代表指定（略）。若金融机构要（略）各股（略））资本公积：政府除（略）现金出资外，存量资产8,（略）.（略）以实（略）的（政府）资本公积，不占股权比例份额。4、回报机制：本项目收益来源主要构成包括：对提供停车服务进行合理收费；通过运营配套资源供水厂获得供水收入；通过运营陇川县（略）提供商铺租赁服务的经营面积（略）,（略）.（略）平方米。经初步测算，若仅依靠项目产生的使用者付费，本项目内部收益率较低，使用者付费不足以弥补社会资本方的投资成本和合理回报，故本项目回报机制采用可行性缺口补助方式，即项目收益来源不足以弥补社会资本方的投（略）给予补助。实施机（略）在建设期的建设管理绩效和运营维护期的各年运营维护（略）的可行性缺口补（略）付费支出责任（略）别列入年度财政支出预算，并纳入中期财政规划滚动（略）获得上级财政及其他部门的补贴收入、补助资金，或国家基础设施专项（略）方资本金投入或抵减政府方可行性缺口补助金额。五、申请人资格要求（1）基本条（略）采购法》第二十二条规定的条件（略）、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（2）资格要求（略）、申请人处于正常运转状态，应具有良好的财务状况（独立申请人或联合体申请人所有成员需满足）：近三年（（略）、（略）、（略）年）财务状况为盈利；应当经具有法定资格的中介机构审计并出具近3年度（（略）年-（略）年）的审计报告，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。（附（略）-（略）年经审计的财务报告及报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务状况说明。）2、具备有效的营业执照；3、同时（略）施工总承包（略）级和（略）施工总承包（略）级及以上资质；4、安全生产许可证；5、项目负责人具有（略）级建造师证书。6、省外企业（略）年2月1日前（略）了入滇登记的，提供入滇登记证（原件，有效）；（略）年2月1日后（略）入滇登记的提供针对该项目的省外建筑业各企业入滇登记信息的彩色打印件。7、申请人具有良好信誉，且投标人未被列（略）站（***失信被