一、招租项目名称及内容

1.1项目基本情况

本项目位于北京市西城区马连道红莲北里（略）号院3号楼地上1（略）部）、3层及4层，所在楼宇为一栋混合结构建筑，（略）年建成并投入使用；招标总建筑面积 （略）.（略） 平方米，其中地上第1层建筑面积（略）.（略）平方米，地上第3层建筑面积（略）.（略）平方米，地上第4层建筑面积（略）.（略）平方米。

（项目平面图见附件。）

1.2 项目产权单位（略）北京市教育委员会。

1.3项目权证情况

（1）项目（略）规划许可证》。

（2）项目有《国有土地使用权证》。

（3）项目有《建设用地规划许可证》（略）施工许可证》。

1.4 市政设施情况：

（1）能满足正常用电需求；

（2）采用集中供暖。

1.5相关设施改造：

竞租人可根据所经营内容，按需对相关设施进行装修改造，须提前向招租人提交《装修申请书》并附《装修方案》及相关图纸，经招租人审批通过后方可装修，相关施工及费用由竞租人承担。装修改造禁止涉及主体结构。

二、招租对象

参与竞租的竞租人资质条件：

2.1竞租人必须是在中华人民共和国境内依法注册或设立的、具有独立（略）机关，公司成立应满2年以上，注册资本金不少于（略）；

2.2竞租人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.3竞租人主要经营业（略）办公（仅能用于办公场所，不得用于经营）。

2.4竞租人自投标（略）截止日前三年内无违法犯罪记录（（略）失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔（略）〕（略）号），竞租人未被列（略）站（***公布的失信被执行人名单或重大（略）采购严重违法失信名单；

2.6本次招租不接受联合体投标。

三、（略）及（略）招租文件时间及地址：（略）3.1（略）及（略）招租文件时间（略）年 7 月 （略） 日9（略）起至（略）年 7 月 （略） 日（略）止（北京时间，节、假日除外）。

3.2凡有意参加投标者，通过电子（略）方式（略）招租文件同时提供以下材料，发至（略）称“招标编号-文件（略）”：①投标人企业法人营业执照或事业单位法人证书或登记证书或其他有效证明文件复印件（（略））；②法人（略）（（略），含法定代表人和被授权人（略）复印件）；③《（略）及（略）文件登记表》见附件1；④标书费汇款单。

3.3招租文件价格为人民币（略）/份，售后不退。

汇款账号信息：

账户名称（略）

开户行：中国建设银行北（略）

账号（略）

四、竞租开标时间和地点

4.1递交竞租文件截止及开标时间（略）年 8 月 3 日上午9（略）（北京时间）

4.2开标地址：（略）9号楼二层会议室。

五、发布公告的媒介

5.1本次招标公告在（略）、中国采购与招标网（略）上发布。

六、其他说明

6.1本次招租不安排统一（略）勘查，竞租人可自行前往，相关费用及风险由竞租人自行负担。

6.2本公告未尽事宜详见招租文件。

七、联系事项：