东城印象二期前期物业服务项目

竞争性磋商公告

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：东城印象二期前期物业服务项目

2、项目编号（略）-YN--（略）-（略）

3、采购内容：（注：详细技术要求及参数见竞争性磋商文件第四章服务要求及规范）

（1）物业管理区域内房屋的承接查验；（2）物业管理区域内房屋的交接房工作；（3）物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理；（4）物业管理区域内物业共用部位、共用场所、共用设备设施的小修、日常养护和管理；（5）物业管理区域内物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集及雨、污水管道、化粪池的疏通；（6）物业管理区域内的公共绿化养护和管理；（5）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放秩序的管理；（7）供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；（8）物业管理区域内的公共秩序维护、公共安全防范等事项的协助管理；（9）物业管理区域内的巡视、检查，物业档案资料的管理；（（略））物业管理区域内建筑及智能（略）的日常维修养护。

4、采购预算单价金额：详见竞标人须知前附表。

5、质量要求：符合前期物业管理服务标准要求和合同约定。

6、服务期限: （略）年 （略） 月 1 日至物业服务区域内业主委员成立，与物业服务企业签订《物业服务委托合同》或与业主委员会与中标单位双方协商约定的时间终止。

7、服务地址：（略）>二、竞标人资格要求

合格的竞标人应具备以下条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求。

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、企业法定代表人没有违法记录。

3、投标人必须在国内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的三证合一的营业执照，营业执照经营范围具有完成本项目的能力。

4、据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知-财库〔（略）〕（略）号》相关要求，对列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记（略）采购活动（提供（略）（***（可截图）。

5、参加竞标人必须提供近三年的财务报表、近半年的完税凭证。

6、本项目不接受联合体投标。

三、竞争性磋商文件的获取

1、请你单位于（略）年（略）月 （略） 日至（略）年  （略）  月 （略）   日（节假日除外），每日上午（略）—（略），下午（略）—（略）（北京时间，下同（略）云南（略）公司（略）及（略）竞争性磋商文件。

2、（略）及（略）竞争性磋商文件需携带的资料：

持本投标邀请书及营业执照（三证合一）副本（原件及复印件（略））、法定代表人或授权委托人持（略）原件及法定代表人（略）明书、（略）（复印件一套（略））（略）竞争性磋商文件。

四、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年 （略）  月 （略）  日下午（略）时（略）（北京时间），提交地址：（略）5号会议室 。逾期送达或不符合竞争性磋商文件规定的响应文件恕不接受。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

1、开标时间（略）年 （略）  月  （略） 日下午（略）时（略）（北京时间）。

2、开标地址：（略）5号会议室

参加开标的法定代表人或委托代理人必须持相关证件按时到达指定地点等候参加开标。

六、联系方式

招  （略）   

地    址：楚雄市开发区火车站北侧建华（略）楼                    

联 系 人：（略）bsp;                              

联系电话（略）                        

招标代理机构（略）云南（略）公司

地        址：楚雄（略）小庙西区D幢（略）-6

联   系   人：（略）p>

联 系  电 话（略）