（略）

博白县松旺供销合作社综合商厦合作建设项目（G（略）CH（略））

磋商公告

（略）受博白县松旺供销合作社委（略）采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等规定，现就博白县松旺供销合作社综合商厦合作建设项目进行竞争性磋商，欢迎符合条件被邀请的竞标单位前来竞标：

一、项目名称: 博白县松旺供销合作社综合商厦合作建设项目

二、项目编号：G（略）CH（略）

三、采购方式：竞争性磋商

四、项目概况

计划在项目经由上级相关部门批准后进行拆除危旧房，（略）体危旧房改造,新建集资楼。

（1）土地情况：博国用（（略））字第（略）号；土地来源：划拨；土地位置：博（略）大街；土地用途：综合用地；土地使用者：博白县松旺供销合作社；使用面积（略）.（略）㎡。

（2）改造方式：以限价商住房方式进行危旧房改商住房改造。

（3）建设计划：项目拟建土地面积约（略）平方米；建设楼层约十七层，总建筑面积约（略）平方米，其中第一层面积约（略）平方米，第二、三层面积约（略）平方米，第四至十七层住宅套房面积约（略）平方米，地下层面积约（略）平方米。第一层商铺， 第二、三层为架空层，第四层及以上为住宅套房，地下层为停车场和公共出入通道。

（4）合作方式：

甲方提供本项目用地的使用权，乙方以建设本项目所需全部资金作为出资，并负责完成本项目的建设。本项目建成后，项目楼房的土地及建筑物所有权归甲方所有。乙方取得部（略）楼房的（略）年使用权。具体如下：

（4）.1商铺第一层约（略）平方米及第四层三房两厅套间一套经营权和收益权归甲方全权所有和处置。

（4）.2除本条前述1商铺及第四层三房两厅套间一套外，其余的地下室、架空层、住宅套房的（略）年经营权和收益权归乙方全权所有和处置，作为乙方的投资回报。处置的一切税金、费用由乙方全额承担（包括依法依规应由甲方承担部（略））。

（4）.3本项目公共用地和设施住户可以共同享用，但土地的使用权始终归甲方全权所有。

（4）.4合作期间，本项目的立项、备案、规划（略）报批报建、竣工验收等属于建设单位（略）的手续由甲方负责或甲方委托乙方（略）。产生的手续费用由乙方承担负责，列入投资成本。乙方对本项目的（略）建设承担经营风险，进行独立核算，独立经营。

（4）.5双方的合作期限包括项目建设期限和乙方经营使用期限。其中，项目建设期为（略）个月，建设期自本项目取得施工认可证之日起计算；乙方经营期限为（略）年，自建设期届满之日起计算经营使用期限。

（5）竞标价格：本项目采用总投资报价的形式，总投资报价不得超过最高限价（略）。

（6）招标内容：总投资报价包含在项目前期立项实施、验收阶段发生的一切费用，包括但不限于（略）勘察设计费、招投标（略）造价咨询费及设计文件审查费、建设（略）监理费、竣（交）工验收试验测试费等一切费用。

五、磋商供应商的资格要求招标。投标人具有国内独立法人资格的单位（且满足以下条件）：（1）房地产开发公司暂定级以上；（2）投标人提供开户银行资金人民币（略）（含（略））以上的资金证明（或银行担保函）。采购人有权对此资金证明进行真伪查询，如投标人存在造假行为，则由此引发的一切后果，由投标人负责。（3）中标后不允许（略）包或转包。（4）本次招标不接受联合体投标。（5）资金来源：中标人自筹。

六、磋商文件的获取：

1.发售时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（北京时间上午（略）-（略），下午（略）-（略），双休日及法定节假日除外)。

2.地址：（略）4楼）。

3.招标文件售价：人民币（略）（￥（略））。

4. 获取招标文件方式：须由投标人法定代表人或委托代理人携法定代表人（略）原件(委托书必须明确委托权限及时间)持本人有效的（略）、法定代表人有效的（略）正反面复印件、有效的营业执照复印件（或事业单位法人证书）、资质证书复印件，投标邀请函，资金证明等资料。

七、磋商保证金：

磋商保证金（人民币）：（略）（￥（略）.（略））。

供应商应截标前将磋商保证金以电汇、转帐等非现金形式交至以下账户：

开户名称：（略）

开户银行（略）玉（略）

银行账号（略）

八、磋商截止时间及地点：竞标单位应于（略）年（略）月3日北京时间（略）前将响应文件密封送交到（略）东路（略）号4楼），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效响应文件处理）。

九、磋商时间及地点：本项目将于（略）年（略）月3日北京时间（略）在（略）东路（略）号4楼）开标，竞标单位可以派授权代表出席开标会议（授权代表应携带本人（略）原件、法定代表人（略）原件等有效证明出席）。

十、其它补充事宜：无

（略）采购政策：无

十二、发布公告的媒介

中国采购与招标网（略）(***)上发布。

十三、业务咨询：

招 标 人：（略）供销合作社   招标代理机构：（略）

地  址：博（略）大街          地  址（略）东路（略）号

邮    编（略）                  邮    编（略）

联 系 人：（略）bsp;                  联 系 人：（略）>

电    话（略）             电    话（略）—（略）

（略） 年  （略）月（略） 日