招标公告

招标编号（略）-（略）-（略）-（略）

1. 招标条件

本招标（略）承揽综合能源综合服务（略）包项目招标（略），招标项目资金来源为企业自筹，该项目已具备招标条件，（略）承揽综合能源综合服务（略）包项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地址：（略）2.2 服务内容：

1. 食堂餐饮服务

2. 治安消防服务

3. 保洁服务

4. 楼宇维保服务

人员配置详见技术规范的具体要求。

2.3服务期（略）年度。

2.4招标范围及内容：

1. 食堂餐饮服务

1.1负责（略）员工提供全年（略）天餐饮服务，正常工作日（周一到周五）满足（略）-（略）人就餐，节假日值班加班员工的就餐人数不确定。乙方负责所承包项目员工的工资、社保、奖金、福利（劳保、体检）。

1.2 负责食堂范围内所有区域（含卫生间）的保洁，保证就餐环境干净、（略）洁，保证无蚊、虫、蝇、鼠。

1.3负责食堂食品卫生安全工作并接受甲方的检查监督，负责每天食物制作及成品留样工作（留样须够（略）小时并填卡）。

1.4 负责餐具的清洗消毒保管工作；配合重大节日活动食堂区域的装点。

1.5食堂工作人员应爱护食堂所有器具，若人为损坏，照价赔偿。

2. 治安消防服务

2.1承担公司主（略）楼宇各部位日常消防、安全保卫巡逻以及监控室（略）小时监护等安全事项。

2.2门岗（略）小时值班；（略）消防及安全保卫巡逻（防盗、防火检查及（略）各大门的出入管理）；门岗进出车辆及人员询问登记；人员访客接待；收发信件；（略）大门出入管理；（略）监控室（略）小时监护；交通秩序管理；（略）治安管理；火灾、自然灾害等突击抢险、人员施救、（略）警戒工作；配合甲方（略）析案情及合理处置；负责进场及外运物资（含特种材料、化学危险品等）的检查、验证工作；认真做好保安消防设备的定期巡检和台帐记录，并及时归档备案。

2.3根据甲方制度要求编制保安、消防管理制度，规范保安消防人员行为，提供优质保安消防服务。编制突发事件应急预案，处置突发事件。保安消防人员不发生违法违纪问题；施工（略）区域内不发生治安刑事案件、治安灾害事故和火灾事故；服务质量达到《保安服务操作规程与质量控制（标准）》和国家出台的《中华人民共和国消防法》。

2.4执行甲方各项规章制度相关要求。乙方应根据甲方保卫制度的要求，制定符合实际的执（略）主管部门审核同意后执行。

2.5实行（略）小时保安消防服务。

3. 保洁服务

3.1政府规定的门前三包区域日常卫生的清扫及维持。门前三包范围：楼宇周边街道自围挡至人行道路沿石以内（冬季扫雪除冰时以围（略）线为界）

3.2楼宇项目围挡以内庭院卫生的日常清扫及维持。范围：围挡庭院内所（略）、台阶、坡道、绿化区域、建筑物下绿化区域、1#、2#大台阶下区域。3.3楼宇内部地下车库、楼梯间、各楼层的公共区域及屋面卫生的清扫及维持。范围：地下车库停车区域、车辆通行道路、电梯轿厢及前室、楼梯间前室等公共区域；楼内各个楼梯间、电梯前室等公共区域；楼内各层楼道、卫生间、钢结构连廊大堂、食堂大厅、中餐厅、餐厅雅间、会议室、各层室外区域、屋面等；

3.4楼内各公共区域卫生间日常清扫及下水道疏通工作。

3.5日常办公垃圾、厨余垃圾的倒运、清运工作。范围：各办公、住宿、食堂、庭院区域垃圾箱的垃圾日常倒运至大门口配合环卫队装车以及其他垃圾的清理外运。

3.6所有室内外公共区域的门窗、窗台、栏杆的日常保洁工作。范围：楼宇外围各入户门、各楼层公共区域门窗、窗台、部（略）可出入户楼层的门窗、窗台，进出屋面的门窗、窗台，所有室内外公共区域的栏杆。

3.7灭鼠、杀虫等防疫工作。

3.8目前已投用区域为实验楼、地下车库、1#2#大台阶下方、庭院及门前三包区域。

4. 楼宇维保服务

4.1楼宇内所有的电气（略）（楼宇内高低压配电室内的（略）KV设备、（略）V设备及相关二次设备的运行维护管理、缺陷处理，卫生清理；高低压配电室内（略）KV、（略）V配电设备的停送电操作；楼宇内各强电井内的配电箱的运行维护管理、缺陷处理及停送电操作；制冷机房、消防泵房、给水泵房、食堂、电梯等区域的配电盘柜（箱）的运行维护管理、缺陷处理及停送电操作。部（略）入住办公区域的电气设备及照明维护）操作、运行、检修，日常维护并清扫，保证设备正常运行，设备健康状态良好，设备外观干净（略）洁，设备标志明确，运行检修台账记录齐全填写正确。

4.2暖通（略）、消防（略）、给排水（略）操作、运行、检修，日常维护并清扫，保证设备正常运行，设备健康状态良好，设备外观干净（略）洁，设备标志明确，运行检修台账记录齐全填写正确。

4.3电梯、智能化（略）操作、运行、检修，日常维护并清扫，保证设备正常运行，设备健康状态良好，设备外观干净（略）洁，设备标志明确，运行检修台账记录齐全填写正确。

4.4按甲方要求完成各（略）设备技术台账的统计编制工作。

3. 投标人资格要求

3.1通用条件：

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

(2) （略）公司（略）内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大质量或安全事故；

(4) 未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。

3.2专项条件：投标人还需同时具备下列条件：

3.2.1投标人应具备的资质要求：投标人营业范围中有物业管理（或物业服务）、餐饮管理或餐饮服务，具有行政主管部门颁发的有效的《食品经营许可证》。投标人须有质量、环境、职业健康安全、食品安全四体系认证证书。

3.2.2投标人应具备的业绩要求：投标人提供近5年(（略）年至今) 从事服务类业绩至少3项（提供相关的业绩合同协议书，否则按无效业绩处理）。

3.2.3项目负责人资格要求：无。

3.2.4本次招标是否接受联合体投标：否。

3.2.5投标人应具备的其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1（略）（***子招标，有意向的投标人可从（略）年1月（略）日9 时起至（略）年2月7（略）进行（略）并（略）。

4.2出售招标文件方式

4.2.1投标人在招标文件发售期间可（略）招标文件，（略）左侧快捷菜单“（略）”中“（略）”（略）进行（略）或者（略）“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量（略），招标文（略）银），在（略）前请核（略）上（略）单笔限额不少于招标文件售价。

4.2.2（略）时，在（略）页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将（略）到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

4.2.3招标文件费用（略）成功后即可（略）。投标人登（略）成功后，（略）“投标管理-->文件（略）”，在页面右侧须先（略）确认（略）后方可查看并（略）。（略）文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

4.2.4招标文件（略）失败或其他问题，（略）（（略）-（略）-（略））联系。

4.2.5招标文件费（略）。

5. 投标文件的递交

5.1投标人应按招标文件规定的递交投标文（略），完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格（略）自动关闭投标文件递交功能，拒绝接收递交截止时间后递交的投标文件。

5.2投标人请于递（略）进入投标文件递交页面。（略）要求自行准备，因投（略）要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

5.3递交时间截止后，招标代理机构（略）开标，各投标人（略）解密各自投标文件。开标过程记录在案，存档备查。

5.4电子投标文件的递交截止时间（略）年2月（略）日（略）时（略）；电子投标文件解密开始时间：同电子投标文件的递交截止时间。

6. 发布公告的媒介

7. 联系方式

地址：（略）

联系人：（略）nbsp;                     

电话：  （略）-（略）              

电子（略）：          

招（略）      

地址（略）人才创新创业基地

联系人：（略）p;         刘先生            

电话：        （略）-（略）-（略）转（略）    

电子（略）：