招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-02-19在采购与招标网发布 四川地区部分商业点位经营权招商 （第二批）(第二次) 公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招商公告CTZS-（略）-（略）.招商项目概况1.1项目名称：四川地区部（略）商业点位经营权招商（第二批）第二次。1.2项目地址：（略）1.3项目规模：四川地区部（略）商业点位经营权招商（第二批）第二次划（略）为6个包件，面积共约（略）.5平方米。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）2.招商依据2.1（略）资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔（略）〕（略）号）3.招商内容及范围3.1招商内容：四川地区部（略）商业点位经营权招商（第二批）第二次。3.2招商范围及包件划（略）：本次招商项目划（略）为6个包件。1包件：茶吧业态（点位编号：峨眉站Z-（略）），面积（略）.5平方米。经营期限（略）个月，免租装修期1个月，不含招商期。2包件：中西式快餐店业态（点位编号：青川站Z-（略）），面积（略）平方米。经营期限（略）个月，免租装修期1个月，不含招商期。3包件（略）候车业态（点位编号：名山站Z-（略）），面积（略）平方米。经营期限（略）个月，免租装修期1个月，不含招商期。4包件：中西式快餐店业态（点位编号：江油北站Z-（略）），面积（略）平方米。经营期限（略）个月，免租装修期1个月，不含招商期。5包件：饮品店业态（点位编号：剑门关站Z-（略）），面积（略）平方米。经营期限（略）个月，免租装修期1个月，不含招商期。6包件：中西式快餐店业态（点位编号：剑门关站Z-（略）），面积（略）平方米。经营期限（略）个月，免租装修期1个月，不含招商期。4.竞商人资格要求4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。4.2企业的注册资本及其他要求：所有业态注册资金不低于（略）人民币。4.3须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违（略）公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。企业在国家企业信用信息公示（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）4.4（略）范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。4.5企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未（略）配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）4.6本次招商不接受联合体竞商。5.特别约定5.1中商人在中商通知书发出后（略）日内须向招商人按中商总价的（略）%缴纳履约保证金并签订经营协议。非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。正式合同签订前，中商人如需临时经营，须在向招商人缴纳履约保证金后，与招商人签订临时经营协议，临时经营协议期限至正式合同签订完毕为止，协议金额按中商价测算出的单价执行。正式合同签订后，预付款周期为（略）个月。中商人需无条件按预付款周期（略）费用，有争议，须先付款再协商。5.2资产担保：中商人用不低于一年合同金额的等价资产（现金、银行保函、房产、土地、有价证券）进行担保，担保相关费用由中商人承担。采用房产、土地、有价证券担保方式的，必须是中商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告（评估费用由中商人承担），不足部（略）可以用现金方式补足。担保的有效期不得低于合同规定的经营期限。5.3竞商人在竞商文件中必须明确资产担保的具体方式，并提前做好相关准备，中商后必须在招商人规定的时限内（略）。5.4竞商人中商后，提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的，招商人有权要求中商人将经营方案调（略）至与招商文件规定的业态相符。拒绝调（略）的，招商人有权取消中商资格。5.5中商人在签订合同后3个月内（含免租装修期）未开业，招商人有权解除合同并无条件收回房产。本次招商茶吧业态免租装修期1个月；中西式快餐店业态免租装修期1个月；VIP候车业态免租装修期1个月。5.6本次招商约定（略）公司因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。5.7合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部（略）或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可（略）割的财产（设备）。5.8本次招商的部（略）点位因涉及反恐防暴打围（点位情况已在明细表中进行标注），可能会对商家经营造成影响，竞商人竞商前应进行（略）查勘，咨询招商单位、车站或公安等相关单位。经营期间，因反恐防暴、安保等需要，对商家经营造成影响的，经招商人核实后可对影响期进行展期调（略），除此外双方互不承担违约责任。中商人不能据此要求招商人赔偿补偿损失等。5.9商业点位基础消防补强（如：消防机械排烟、防火玻璃更换、大门尺寸不符合消防规范更换、手动声光报警（略）添加、消防烟感喷淋不足增加等），由中商人二次装修报建时自行出资补强。5.（略）本次招商以该点位的经营权招租，规划业态的面积仅作为经营业态和店面设计的参考，不作为核定租金的依据。5.（略）商家中商后，因消防报审等原因造成开业滞后，中商人不得据此要求招商人赔偿或补偿损失等。5.（略）合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部（略）或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可（略）割的财产（设备）。5.（略）中商人应按照招商人要求，无条件接受逐步接入商业收银（略），否则招商人可以无条件取消中商资格。5.（略）中商人应按照招商人要求，中商后需遵守“（略）公司车站商业商家经营规范（试行）》的通知”（成商旅商贸〔（略）〕（略）号），否则招商人可以无条件取消中商资格。6.招商方式此次招商采用公开招商二轮竞价方式。7.招商文件的获取7.1凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（每日9（略）时至（略）时、（略）时至（略）时，节假日除外，逾期不受理），（略）持法人（略）原件（（略）介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人（略）复印件、转账凭证复印件（所有材料均需（略））（略），招商文件售价每个包件（略）本，（须通过单位转账，不收以个人名义转账，不收现钞）售后不退。联系人：（略）系电话（略）-（略），联系地址：（略）7.2本次招商（不接受）（略）招商文件。8.招商时间、地点详见招商文件。9.发布公告的媒介本次招商公（略）（*（略）（https://www.chinabidding.cn）上发布。（略）公司地址：（略）址：成都市站西桥西街（略）号（略）楼（略）室邮编（略）户行：建行成（略）账号（略）