招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-03-27在采购与招标网发布 二轻公司青年路151-159号物业招租竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 二轻公司青年路（略）-（略）号物业招租竞争性磋商公告1.磋商条件根据竞争性磋商采购方式管理等有关法律、法规和规章（略）的委托，对二轻公司青年路（略）-（略）号物业招租进行竞争性磋商服务，欢迎符合资格条件的谈判申请人参与磋商。本次竞争性磋（略）全权负责对谈判申请人的询问和质疑进行解释和答疑。2.磋商范围2.1项目编号（略）；2.2项目名称：二轻公司青年路（略）-（略）号物业招租2.3拟出租房屋概况：房屋座落于昆明市青年路（略）号-（略）号，建筑面积（略）平方米共六层；实际租赁占有、使用甲方房屋的总面积的（略）平方米，包括一楼临街大堂（略）平方米、2-6楼及楼顶全部，以及临时建房约（略）平方米、院落约（略）平方米、停车位2个。现有房屋已对外出租租期即将到期，现拟（略）体对外招租。2.4出租用途（1）承租方不得将该房屋出借，不得破坏外部（略）体面貌和内部结构；（2）该房屋不（略）吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修、仓储等易燃易爆和荷载量大的经营活动，所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；（3）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（4）乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部（略））均属甲方所有，甲方不予补偿。2.5租赁要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合当地相关执法部门的管理、检查和监督。2.6采购内容：采购需求一览表序号是否进口项目名称技术参数要求租赁时间计量单位最低限价（（略）年）服务地点1否房屋招租详见谈判文件（略）年（略）.8（略）年昆明市青年路（略）号-（略）号承租方的经营活动不得违法国家法律及相关规定，如有发生，所产生后果及损失由承租方自行承担。备注（略）“磋商保证金”为磋商开始前向招租方缴纳的保证金，磋商结束结果公示期结束后（略）个工作日内无息退还磋商申请人。2报价低于竞租底价的，视为无效报价。3相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。4磋商：本次磋商为综合评标法。对未成交者不做任何解释。成交人因自身原因放弃成交资格的，磋商保证金将不予退还。6谈判申请人一经（略）手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。7房屋经营存在市场风险，谈判申请人应充（略）考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风险。1.4租赁经营期（略）年1.5租赁起始日期：以双方合同约定为准。1.6租赁经营地址：（略）1.7年租金增长率:每二年租金递增5%1.8租金缴纳方式：实行押一付三政策。1.9租赁方在租赁经营时期内发生的任何经济纠纷及法律责任与招租方无关，招租方不承担相关连带责任。★3.谈判申请人资格要求3.1.竞租人需为境内注册企业，具有独立运营房屋及商业能力，3年内无经营不良信誉、违法记录或重大法律纠纷。3.2近三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁、和诉讼记录或承诺；3.3参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。3.4本项目成交商不允许转包，不接受联合体的申请。3.5竞租人需提供详细的项目运营方案。4.（略）及磋商文件的获取4.1文件发售（（略））时间及地址：（略）、法定节假日除外），每日上午9时至（略）时，下午（略）时至（略）时（北京时间，下（略）（昆明市盘龙区（略）B区4栋（略））（略）及获取磋商文件。4.2所需资料:（1）营业执照副本复印件（（略））；（2）法定代表人（略）明书原件及法定代表人（略）复印件；法人（略）原件（附法定代表人（略）复印件）及被授权人（略）原件；★以上资料不齐的将被拒绝（略）和（略）磋商文件。4.3（略）文件（（略））费用：（略）份，（略）时缴纳。无论磋商结果如何，（略）费不再退还。4.4★未按规定时间及地点（略）参与本项目的竞租人不得参与磋商。（规定时间地点要求见本公告4.1条）5.响应文件的递交和开标5.1签到时间（略）年（略）月（略）日（略）---（略）。（（略）后到达会场的谈判申请人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止入场）5.2磋商开始时间（略）年（略）月（略）日（略）磋商会议正式开始。★5.3所需进场资料:各参与竞租的谈判申请人须按本项目《磋商文件》要求制作《响应文件》（部（略）要求及格式详见《磋商文件》格式部（略）），进场时除需递交《响应文件》外，还需一并递交如下证件或资料：营业执照副本原件或复印件；授权委托人（略）原件；磋商保证金收据（或凭证）原件；★注：①以上资料磋商会议开始前请交至（略）核验，不齐者将被视为无磋商资格，禁止入场，且（略）费不退还。②每个（略）者最多允许2人进场。5.4磋（略）（昆明市盘龙区（略）B区4栋（略））5.5逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，代理机构不予受理。6.磋商报价6.1第一次报价：磋商会议开始后由公正员（略）开启密封的《响应文件》，并宣读投标报价（唱标）一览表主要内容，由代理机构记录无误后各谈判申请人（略）签字确认。6.2二次报价：在一次报价宣读结束后，通过初审的各谈判申请人拥有二次报价的机会，报价部（略）的（略）数计算以“二次报价”为准。7.合同签订7.1磋商完成后，代理机构向成交人（略）《成交通知书》。中选者在（略）成交通知的五日内与招租方联系进行租赁合同谈判。8.联系方（略）地址：（略）-（略）地址：（略）4栋（略）室投诉监督电话（略）.本项目提交磋商保证金金额及账号（略）.1磋商保证金金额（略）.（略）（大写（略））9.2汇款方式缴纳。请缴纳至于以下账户（略）开户银行：中国银行昆明（略）联行号（略）缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）前（略）.信息发布媒体磋商信息、成交公告均在以下媒体同步发布：中国（略）（***om）中国采***）