招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-03-12在采购与招标网发布 丹东市中医院2026年度保安服务采购项目竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况（略）年度保安服务采购项目采购项目的潜在供应商应在（略）获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）年度保安服务采购项目采购方式：竞争性磋商包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）.6最高限价（（略））：（略）.6采购需求：查看★供应商具有有效期内的保安服务许可证（复印件并加盖供应商公章）。1.项目基本情况物业名称物业地址（略）保安服务项（略）8-（略）号2.保安服务范围名称明细服务内容及标准总面积建筑面积（略）平米，（略）2.2（略）平米见“3.2保安服务”车位数地面（略）个，（略）个见“3.2保安服务”车行人行口（略）1个，（略）2个见“3.2保安服务”（略）4个，（略）1个见“3.2保安服务”3.保安服务内容及标准保安服务包括基本服务、保安服务3.1基本服务序号服务内容服务标准1目标与责任（1）结合采购人要求及保安服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任（略）工，并制定配套实施方案。2服务人员要求（1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化等教育培训，并进行适当形式的考核。（2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。（3）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。（4）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的（略）%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。（5）着装（略）类统一，佩戴标识。仪容（略）洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。3保密和思想政治教育（1）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。（2）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。（3）每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，增强服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。（4）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。4档案管理（1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。（2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②保安服务：消防设施操作记录、突发事件演习与处置记录等。（3）遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。（4）履约结束后，相关（略）采购相关规定存档。5服务改进（1）明确负责人，定期对保安服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务水平。（2）对不合格服务进行控制，对不合格服务的原因进行识别和（略）析，及时采取纠正措施，消除不合格的原因，防止不合格再发生。（3）需（略）改问题及时（略）改完成。6重大活动后勤保障（1）制订流程。配合采购人制定重大活动后勤保障工作流程，需对任务进行详细了解，并根据工作安排制定详细的后勤保障计划。（2）实施保障。按计划（略）域和重点部位进行部署，确保任务顺利进行，（略）域进行全面安全检查，发现并排除安全隐患，对车辆进行有序引导和管理，确保交通安全畅通，以礼貌、专业的态度对待来宾，展现良好形象。（3）收尾工作。对（略）进行检查，做好清理工作。7应急保障预案（1）（略）域及安全隐患排查。结合项目的实际情况，对重点部位及危险隐患进行排查，并建立清单台账；应当对危险隐患进行风险（略）析，制定相应措施进行控制；随着设施设备、服务内容的变化，及时更新清单台账，使风险隐患始终处于受控状态。（2）应急预案的建立。根（略）隐患排查的结果和实际情况，制定专项预案，包括但不限于：火情火警紧急处理应急预案、紧急疏散应急预案、停水停电应（略）空间救援应急预案、高空作业救援应急预案、恶劣天气应对应急预案等。（3）应急预案的培训和演练。应急预案定期培训和演练，组织相关岗位每半年至少开展一次专项应急预案演练；留存培训及演练记录和影像资料，并对预案进行评价，确保与实际情况相结合。（4）应急物资的管理。根据专项预案中的应对需要、必要的应急物资，建立清单或台账，并由专人定期对应急物资进行检查，如有应急物资不足，及时通知采购人购置齐全，确保能够随时正常使用。8服务方案及工作制度（1）制定工作制度，主要包括：人员录用制度、档案管理制度、保安服务管理制度、公用设施设备相关管理制度等。（2）制定项目实施方案，主要包括：交接方案、人员培训方案、人员稳定性方案、保密方案等。（3）制定保安服务方案，主要包括：人员奖惩制度、考核制度、考勤制度、档案管理制度等。3.2保安服务序号服务内容服务标准1基本要求（1（略）内部治安秩序：（略）域，（略）门口和（略），防止不法（略）内部的安全秩序。（2）对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好。（3）配备保安服务必要的器材。（4）（略）域，特别是停车场、门诊部和急诊室等容易发生纠纷和冲突的地方，及时制止和处理各类违法犯罪行为。（5（略）其他部门工（略）的工作需（略）其他部门开展工作，如协助医生护士进行患者的转运、协助药房管理药品等。2出入管理（1）（略）（（略））主出入口应当实行（略）小时值班制。（2）设置门岗。（3）在出入口对外来人员及其携带大件物品、外来车辆进行询问和记录，并与相关部门取得联系，同意后方可进入。（4）大件物品搬出有相关部门开具的证明和清单，经核实后放行。（5）排查可疑人员，对于不出示证件、不按规定登记、不听劝阻而强行闯入者，及时劝离，必要时通知公安机关进行处理。（6）配合相关部门积极疏导上访人员，有效疏导如出入口人群集聚、车辆拥堵、货（略）等情况。（7）根据保安服务合同约定，对物品进出实行安检、登记、电话确认等（略）类管理措施。大宗物品进出会同接收单位收件人审检，严防违禁品（包括毒品、军火弹药、管制刀具、易燃易爆品等）、限带品（包括动物、任何未经授权的专业摄影设备、无人机等）进入。（8）提供（略）接待服务。①做好来访人员、车辆进出证件登记，及时通报。②严禁无关人员、可疑人员和危险物品进（略）（（略））内。③物品摆放（略）齐有序、（略）类放置。④（略）等待时间不超过5（略）钟，等待较长时间应当及时沟通。⑤对来访人员咨询、建议、求助等事项，及时处理或答复，处理和答复率（略）%。⑥接待服务工作时间应当覆盖采购人工作时间。⑦与被访人进行核实确认；告知（略）门牌号；告知访客注意事项。3值班巡查（1）建立（略）小时值班巡查制度。（2）制（略）线，按照指定（略）线执行，加（略）域、重点部位（略）域的巡查。（3）巡查期间保持通信设施设备畅通，遇到异常情况立即上报并在（略）采取相应措施。（4）收到消防设施操作室指令后，巡查人员及时到达指定地点并迅速采取相应措施。4车辆停放（1）车（略）线设置合理、规范，导向标志完（略）、清晰。（2）合理规划车（略）域，张贴车辆引导标识，对车辆（略）域实行规范管理。（3）严禁（略）的（略）、（略）梯间、安全出口处（略）域停放车辆或充电。（4）非机动车定点有序停放。（5）发现车辆异常情况及时通知车主，并做好登记；发生交通事故、自然灾害等意外事故时及时赶赴（略）疏导和协助处理，响应时间不超过3（略）钟。5消防设施值守（1）保证消防设备（略）小时正常运行，实行专人（略）小时值班制度。（2）值班期间遵守操作规程和保密制度，做好消防设施操作记录的保存工作。（3）消防设施操作记录保持完（略），保存时间不应少于（略）天。6突发事件处理（1）制定突发事件安全责任书，明确突发事件责任人及应承担的安全责任。（2）建立应急突发事件处置队（略），明确各自的职责。（3）识别、（略）析各种潜在风险，针对不同风险类型制定相应解决方案，并配备应急物资。（4）每半年至少开展1次突发事件应急演练，并有相应记录。（5）发生意外事件时，及时采取应急措施，维（略）域保安服务正常进行，保护人身财产安全。（6）（略）域保安服务应急预案终止实施后，积极采取措施，在尽可能短的时间内，消除事故带来的不良影响，妥善安置和慰问受害及受影响的人员和部门。（7）事故处理后，及时形成事故应急总结报告，完善应急救援工作方案。7大型活动秩序（1）制定相应的活动秩序维护方案，合理安排人员，并对场所的安全隐患进行排查。（2）应当（略）、出入口、停（略）域畅通。（3）活动举办过程中，做好（略）秩序的维护和突发事故的处置工作，确保活动正常进行。4.保安服务人员需求岗位岗位所需总人（略）人具体以项目实际需求（略）人合计（略）人注：供应商应当按国家相关法律法规，合理确定服务人员工资标准（工资不低（略）最低工资标准）、工作时间等。供应商应当自行为服务人员（略）必需的保险，有关人员伤亡均应当考虑在报价因素中。供应商服务人员产生各种纠纷由供应商自行负责，并做好劳务纠纷的处理，不得影响采购人正常工作秩序。5（略）要求5.1实施期限本项目服务期限采用1+2模式，一年合同期满，采购人如有异议，提前3个月书面告知供应商，如无异议，自然顺延合同期限。5.2付款方式服务费用每月（略）日（节、假日顺延）结算一次，乙方应于甲方付款前向甲方提供相应金额的发票。5.3验收标准与要求验收标准：符合国家现行（略）采购履约验收管理办法的通知规定执行。验收报告：按照验收标准出具。组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。6.需要说明的其他事项服务期间，供应商除人员工资保险费用外，还需承担统一服装费等；所有退役返聘人员须（略）雇主责任险或团体意外保险，费用由中标供应商承担。合同履行期限：本项目服务期限采用1+2模式，一年合同期满，采购人如有异议，提前3个月书面告知供应商，如无异议，自（略）采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚、本国产品支持政策等。本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚、本国产品支持政策等。3.本项目的特定资格要求：供应商具有有效（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取采购文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地址：（略）日（略）时（略）（北京时间）地（略）六、开启时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）3个工作日。八、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：（略）