招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-24在采购与招标网发布 [新]R24009（通京大道东、紫荷路南）地块建设项目精装修方案设计及施工图设计招标公告(资格后审、综合评估法)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号A（略）项目名称（略）东、（略）南R（略）地块标段编号A（略）标段名称R（略）（（略）东、（略）南）地块建设项目精装修方案设计及施（略）类型设计R（略）（（略）东、（略）南）地块建设项目精装修方案设计及施工图设计招标公告资格后审、综合评估法1.招标条件本招标项目R（略）（（略）东、（略）南）地块建设项目项目名称已（略）崇（略）以崇数据备【（略）】（略）号批（略），建设资金来自自筹资金来源。出资比（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的精装修方案设计及施工图设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目建设地址：（略）2.2项目建设规模：用地面积约（略）平方米，设计总建筑面积约（略）平方米，总计容建筑面积约（略）平方米，其中住宅面积约（略）平方米。（具体以规划审批指标为准）本次招标设计面积：（略）处约（略）平米，异地样板间约（略）平米，（略）处前场约（略）平米、后场约（略）平米，会所约（略）平米，（略）大堂约（略）平米，实体样板间约（略）平米，架空层（封闭）约（略）平米，架空层（开敞）约（略）平米，（略）大堂约（略）平米，地下大堂约（略）平米，标准层约9平米，地库光厅约（略）平米。（最终设计面积以合同为准）本次招标设计限额约（略）。    2.3设计服务周期：合同签订后（略）天内符合招标人的要求提供方案设计文本；方案确定后（略）天内提供施工图。2.4招标范围：R（略）（（略）东、（略）南）地块建设项目精装修方案设计及施工图设计，包括但不限于（略）处、异地样板间、（略）处、会所、（略）大堂、实体样板间、架空层（封闭）、架空层（开敞）、（略）大堂、地下大堂、标准层、地库光厅的方案设计、后续优化设计、施工图设计、软装单位提资审核深化，相关专业厂家深化图纸审核、叠图，提供设计样板，施工过程中的（略）巡查，定期驻场等相关后续服务等全部内容。在施工过程中因招标人提出设计变更等因素而增加或减少工作量时设计费用不作调（略）。详见设计任务书。2.5质量要求：满足设计任务书要求及设计深度达到国家及行业规范要求，并能满足施工要求。2.6标段划（略）：本项目划（略）为一个标段。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标（略）设计综合甲（略）设计建筑行业甲（略）设计建筑行（略））甲级资质或（略）设计专项甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。3.2具有独立订立合同的能力；3.3未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.4企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.5企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；3.6拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同；（不接受退休返聘人员）3.7自（略）年（略）月（略）日至今（以合同签订时间为准），投标人承担过单个合同精装修设计金额（略）及以上的业绩。业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的（略）的直接发包证明）及合同；金额以合同为准，若合同无法体现精装修设计金额达到（略）及以上的，还须另外提供委托人出具并（略）的证明材料，否则该业绩不予认可。3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；3.9本设计项目不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。4.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通”或“国信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”获取；本招标公告及招标文件中“（略）”是指：（略）；5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为（略）年（略）月（略）日9时（略），提交方式：电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“（略）”（略）。 5.2逾期递交的或者未按要求递交的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在（略）、南（略）上发布。7.评标办法本项目设计采用综合评估法。8.特别提醒8.1（略）采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。8.2未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。8.3招标公告系招标文件的组成部（略），与招标文件具有同等法律效力。8.4投标人同步的诚信库链接（略）公共资源交易经营主体信息库中的信息，如需调（略）库调（略）完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完（略）性和准确性。8.5（略）、（略）-（略）。8.6招投标监督管理部门：（略）住房和（略），联系电话：（略）-（略）。9.联系方式招标人：（略）地址：（略）1号联系人：（略）话：（略）-（略）地址：（略）（综合评估法）评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”）一律（略）公共资源交（略）址：http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）jsztk#login?redirect=）导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在诚信库备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接（略）于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未（略）公共资源交（略）备案的投标人应在编制投标文件之前尽快（略）。开标时特别（略）采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标（略），仅需在任意地点通（略）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。一、评标程序资格审查→技术标评审（（略）标评审→推荐中标候选人二、评审标准1、资格审（略）投标的投标人全部进入资格审（略）评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，方可参与（略）标的评审。资格审查必要合格条件标准序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明1法定代表人（略）明法定代表人（略）明提供有效的法定代表人（略）明2（略）（如有授权）（略）提供有效的（略）3具有独立订立合同的能力有效的营业执照或事业单位法人证书提供有效的营业执照或事业单位法人证书4企业资质（略）设计综合甲（略）设计建筑行业甲（略）设计建筑行（略））甲级资质或（略）设计专项甲级资质提供有效的企业资质证书5拟派项目负责人为投标企业正式人员拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同；（不接受退休返聘人员）提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同6投标人业绩自（略）年（略）月（略）日至今（以合同签订时间为准），投标人承担过单个合同精装修设计金额（略）及以上的业绩。业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的（略）的直接发包证明）及合同；金额以合同为准，若合同无法体现精装修设计金额达到（略）及以上的，还须另外提供委托人出具并（略）的证明材料，否则该业绩不予认可。7诚信承诺书有效的诚信承诺书提供有效的诚信承诺书（格式见招标文件第六章）8投标人远程参与开标会议诚信承诺书有效的远程参与开标会议诚信承诺书提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第六章“远程参与开标会议诚信承诺书”）9投标人免缴投标保证金信用承诺书投标人免缴投标保证金信用承诺书投标人免缴投标保证金信用承诺书（格式详见第六（略）的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。上述中任何一条不符合要求的，则资格审查不通过。②若在评审过程中，发现提供资格审查材料虚假，则资格审查不通过，（略）上公示。2、技术标评审（满（略），暗标）注：技术标（暗标）编制要求：技术标（方案设计文件、彩色效果图）采用暗标形式，暗标要求如下：其内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等，不得出现任何可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等，否则作无效标处理。技术标（略）于“勘察设计方案”模块。由评委根据以下内容进行综合评审后打（略），技术标的最终得（略）取所有技术标评委评（略）中去掉一个最高和一个最低评（略）后的算术平均值。（四舍五入，保留小数点后两位小数）。序号评（略）项目评（略）标准（略）值1对招标项目的理解和总体（略）（（略））符合招标项目性质要求和相关的设计规范，室内设计文件说明与效果（略）性，表达准确。总体（略）明确。0-5成果图纸符合设计任务书规定的设计定位、设计原则以及各（略）项设计要求。0-（略）室内设计效果（（略））（以（略）处及会所为评标范围）设计构思：室内设计明确、构思理念新颖，方案对规划、成果把握到位、展示充（略）、重点突出。0-5（略）设计风格：室内设计方案表现内容符合设计要求，准确表述设计意图，室内设计风格与建筑设计风格协调。0-5（略）功能（略）：室内设计充（略）利用现有（略）和空间，构思新颖有创意，功能布置合理，室内空间设计合理，契合需要。0-（略）模型方案：提供（略）处、会所的具体模型方案，包括但不（略）处（水吧台、（略）、前厅、电梯厅），会所（健身房、泳池、运动空间）等功能空间的展示效果。0-（略）效果图：提供（略）不同（略）度效果图2张，包含软装硬装效果，体现空间尺度、场景氛围、颜色搭配等内容。0-（略）3方案对细部处理的精细化程度（5（略））娴熟地运用主次与虚实的规律、比例与尺度的规律进行深入细致的细部处理设计，对改造部位提出完（略）的解决方案，创造出完美的视觉效果和宜人的空间氛围。0-5（略）4质量管理体系与措施（（略））质量管理制度目标落实，质量管理保证体系设置合理、完善。质量管理职责岗位（略）工明确。质量管理措施科学详实。0-（略）3（略）标评审（满（略））3.1投标报价评审（（略））1）确定有效投标报价：投标报价低于等于最高投标限价的为有效报价，投标报价高于最高投标限价的为无效报价，作无效标处理。2）确定评标基准价：以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价3）计算投标报价得（略）①投标人的评标价与评标基准价相等的得（略）；②投标人的评标价与评标基准价相比较，每高1%扣0.1（略）；每低1%扣0.2（略）不足1%的，采用插入法，得（略）四舍五入保留两位小数。注：评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑（异议）、投诉、复议以及其他任何情形而改变。三、中标候选人的推荐评标委员会按照各投标人总得（略）总得（略）=技术（略）标得（略）。由高到低的顺序依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人。若总得（略）相同时，则按下列办法确定：①若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；②若投标报价相同，则由投标人按照投标签到顺序（略）抽签的方式确定（略）第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，