招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-01-07在采购与招标网发布 永州市城发物业管理有限公司自营项目选定秩序服务公司招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  本招标项目（略）城发（略），（略）两个标段进行招标，以下简称“本项目”的，均包含第一标段和（略），欢迎符合资格条件的单位投标，现将有关事项公告如下：一、项目名称第（略）自营项目选定秩序服务公司第一标段；第（略）自营项目选定秩序服务公司第二标段。    二、项目概括及内容本次招标（略）合作的秩序服务公司，长期提供秩序劳务服务，两个标段共暂需秩序服务人员约（略）人，具体人员要求、服务内容、作业标准、考核内容详见附件3-1、3-2、3-3（（略）城发（略）公司自营项目秩序服务工作内容及作业标准、秩序服务工作月度综合考评表）。各自营项目秩（略）域涵盖项目红线内所（略）域、周边附属设施、地下车库、（略）面（略）域、公共卫生间、活动空间以及项目周边合理管控范围。标段划（略）：第1标段所需秩序服务人员（略）人，第2标段所需秩序服务人员（略）人，具体详见附件3-1（略）城发（略）公司（略）秩序服务岗位需求明细表。三（略），资格后审。四、项目要求本项目秩序服务人员要求：秩序服务人员必须具有《保安员证》，且至少6名秩序服务人员同时具有特种设备安全员证（电梯）、至少5名秩序服务岗位人员同时具有消防设施操作员证。秩序服务人员男性≤（略）周岁、女性≤（略）周岁，所有岗位退（略）军人优先。本项目秩序服务人员身体素质要求：身体健康，中标后首次派驻项目服务人员需提供近3个月（略）出具的体检报告，后续每年体检一次；所有人员无外露纹身、无传染性疾病、无精神类疾病及其他不适宜从事秩序维护工作的隐患性疾病；男性身高≥1.（略）米，女性身高≥1.（略）米，体能良好，能适应倒班。本项目其他要求：详见附件3-2、3-3、3-4（（略）城发（略）公司自营项目秩序服务工作内容及作业标准、秩序服务工作月度综合考评表、管理办法）。五、服务期限本项目（略）选定后，设置2个月试用期，试用期满经考核后（试用期考核标准详见附件3-2、3-3、3-4中秩序服务工作月度综合考评表，考核等级为良好及以上的（考核得（略）（含）以上），按试用期合同继续履行，考核等级为合格及以下的（考核得（略）以下），终止合（略）年度考核为优秀，经招标人同意可续签下年度服务合同。六、付款方式本项目服务费用按月结算，每月由各自营项目项目经理和招标人对派驻的秩序团队开展综合考核，根据考核结果确定当月综合费用，次月（略）日前拨（略）收到款项后，需在5个工作日内按双方约定标准向秩序人员足额（略）上月薪酬，并向招标人提交工资（略）明细记录备案（略）未按约定足额（略）秩序人员薪酬，招标人有权暂停（略）劳务费用，并要求其限期（略）改，由此造成的一切损失由投标人自（略）进行月度综合考核，考核满（略）为（略），考核（略）数结果对应月度综合劳务费用（略）比例（略）及以上为优秀，（略）%月度劳务费用；（略）-（略）（含）为良好，（略）%月度劳务费用；（略）-（略）（含）为合格，（略）%月度劳务费用；（略）以下为不合格，（略）%月度劳务费用。考核标准详见附件3-2、3-3中秩序服务工作月度综合考评表。七、招标上限值及投标报价本项目总费用实行全额包干制，总费用（略）为劳务服务费、人员劳务薪酬等费用、绩效工资、违纪扣款四部（略）构成，其中人员劳务薪酬等费用、绩效工资、违纪扣款这三部（略）费用为不可竞争费用，具体要求详见附件2合同，须按照约定执行。劳务服务费为可竞争费用。投标人负责劳动纠纷等经济补偿金、秩序服务人员的装备器材、劳动保护用具（不含服装）及维护费、培训费、管理费、税金等相关（略）承担政策性费用调（略）风险，不得以工资标准、社会保险基数上调或物价上涨等要求追（略）文件（略）需遵照执行，合同期内纳入包干费用，招标人不再另行（略）其他任何费用。控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价：本项目劳务服务费最高限价均为（略）人，此费用含劳动纠纷等经济补偿金、秩序服务等人员的装备器材（不含服装）及维护费、培训费、管理费、税金等。投标报价：本项目投标报价不能超过劳务服务费最高限价，否则视为废标。    八、本项目投标单位资格要求1、投标人必须具备独立法人资格，营业执照有效，营业执照经营范围必须包含保安服务、安全服务等相关内容，投标人须具保安服务许可证且在有效期内；2、类似业绩要求（略） 投标单位近三年内（（略）年（略）月-（略）年（略）月）须有至少（略）个类似项目业绩。类似项目指单个项目建筑面积（略）（含）平方米以上或者单个项目合同金额大于（略）.2（略）的（略）物业管理业绩、公共建筑安保或物业管理业绩或其他类型项目的安保类业绩。业绩时间以合同签订时间为准。业绩须提供项目合同和有明确证明项目规模或合同金额的证明资料，若项目规模无法明确则提供经业主盖章确认的说明以及项目合同，上述资料均为复印件并加盖投标单位公章；3、（1）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经审计的财务报告或银行出具的资信证明或投标担（略）无近期财务报表的，可以提供银行资信证明或承诺函；（2）投标（略）站中列入失信被执行人和重大税收违（略）采购严重违法失信行为记录（略）采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内，投标人须提供证明材料。4、本项目不接受联合体投标；符合条件投标人可以同时参加第一标段和第二标段投标。九、投标保证金本项目采用承诺形式。承诺额度：（略），由投标人在投标文件承诺按法律法规履行投标义务。若投标单位在投标时扰乱招标秩序，提供虚假资料骗取中标，中标单位在中标后恶意放弃中标资格等违法违规行为的，招标人责令补偿，补偿款为人民币（略）。十、履约保证金本项目履约保证金形式：银行转账，由中标人在签订合同前向招标人银行账户转入，履约保证金的金额为（略），履约保证金用于所有派驻项目秩序人员甲供费用（主要为服装、标识等）部（略）履约保证金，合同期内，如有人为损坏、丢失，从履约保证金中按实际采购价格扣除。合同期满或合同解除后，扣除违约费用后剩余部（略）无息退还。十一、本项目退（略）因自身经营调（略）、资源调配困难等原因需终止合作的，需提前（略）个日历日内向招标人提交书面退出申请，说明退出理由及善后安排。申请提交后，双方在7个工作日（略）需确保过渡期内项目秩序服务工作不受影响，直至新合作方入驻或招标人完成人员衔接。（略）当年度内连续2个月月度综合考核等级为合格及以下的，或当年度内累计4个月月度综合考核等级为合格及以下的，招标人有权单方面（略）承担（略）存在违法违规经营、提供虚假资质或业绩材料、未按规定（略）秩序人员薪酬或（略）必要保险造成恶劣影响、违法（略）包转包等严重违约行为时，招标人有（略）承担（略）因派驻项目的秩序人员出现重大违约或重大失职行为（如服务质量不达标、发生安全事故等），导致业主或客户人身财产遭受重大损失、引发群体性事件或严重负面影响的，招标人有权（略）承担相应违约责任。（（略）收到退出通知后，需配合招标人完成秩序服务工作交接，包括移交项目巡逻记录、监控数据、设备台账、业主安全相关信息等资料，返还招标人提供的相关物资，确保安保装备设施、工具等完好无损，如有损坏需按采购价格赔偿。秩序人员交接过渡期内（自退出通知生效至（略）需维持原有秩序服务工作标准，不得擅自缩减秩序人员、降低服务质量，直至交接工作全部完成。十二、本项目招标文件的获取请于投标截止时间前在永（略）、（略）发展（略）上（略）获取招标文件等资料。十三、本项目投标文件递交的截止时间及开标时间（略）年（略）月（略）日上午9时（略）；十四、本项目开标地（略）责任（略）招投标室（（略）交汇处滨江（略））十五、本项目投标所需资料1、法人营业执照、保安许可证（提供复印件（略），原件备查或二维码（略）查询，若不能提供原件或复印件二维码不可查询，则视为递交原件不齐。）；2、法定代表人持（略）原件或法定代表人委托人持（略）原件及（略）原件委托书包括授权人和被授权人（略）复印件；3、提供相关承诺函，否则按废标处理：（1）提供中标之后按我司（略）的合同范本签订合同的承诺书（格式见附件1）；（2）投标保证金承诺（格式见附件1）。4、提供招标公告中“第十六项”本项目评标办法中综合评（略）表要求的相关资料，未提供的，不得（略）；5、提供招标公告中“第八项”本项目投标单位资格要求的相关资料，否则按废标处理；6、开标（略）提交（略）的报价表（格式见附件1），且报价表需密封件密封并加盖投标单位密封公章。投标文件统一为A4纸幅，根据本招标公告附件1所提供的格式编制成册，正本一份，副本二份。装订应牢固、不易拆散和换页，提倡双面打印。加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。资格审查资料的原件不做密封要求，另做一包单独提交。本项目招标资料售价（略）套标段，递交各标段投标文件时缴纳，否则拒绝接受其投标文件。    十六、本项目评标办法2个标段均采用综合评（略）法。评标委员会对合格投标单位按照以下综合评（略）表进行评审，按综合评（略）从高到低进行排名，推荐每个标段前2名中标候选人。综合得（略）相等的，以报价得（略）高者优先；若综合得（略）相等且报价也相等的，采取随机抽取的方式确定中标单位。2个标段的中标单位不得为同一家单位，如出现此类情况，则默认其放弃第二标段的中标资格，第二标段名次由其后一名递补。如在试用期或在后续服务中秩序服务单位有终止合作或者退出服务的，招标人将依据各个标段中标候选人排序依次递补为秩序服务单位。综合评（略）表序号项目评审因素最高（略）值1投标报价投标报价仅需针对可竞争部（略）劳务服务费进行报价，上限值为（略）人月；评标基准价为以满足招标公告要求的所有合格投标人的有效报价的算术平均值的（略）%。报价为评标基准价的，其投标报价为满（略）；低于评标基准价的，投标报价得0（略）。投标报价得（略）=（评标基准价投标报价）×价格（略）最高（略）。（略）企业奖项投标单位近三年内（（略）年（略）月-（略）年（略）月）因其资信良（略）、公安或社会治安管理部门、（略）管理部门、税（略）部门、（略）场管理部门表彰奖励的，按以下规则得（略）：（略）级及以上每个得3（略）；（略）级每个得2（略）；（略）级每个得1（略）；同一年度内同一事项只按最高级别表彰奖励奖项计一次（略）。须提供表彰奖励的正式文件或其他有效证明材料，否则不得（略）。（略）类似项目业绩提供近五年内（（略）年（略）月-（略）年（略）月）单个项目建筑面积（略）（含）平方米以上或者单个项目合同金额大于（略）.6（略）的的（略）物业管理业绩、公共建筑安保或物业管理业绩或其他类型项目的安保类业绩。业绩时间以合同签订时间为准。所有业绩须提供项目合同和有明确证明项目规模或合同金额的证明资料，若项目规模无法明确则提供经业主盖章确认的说明以及项目合同，上述资料均为复印件并加盖投标单位公章；每提供一个，得3（略）。此项上限（略）。（略）综合实力1.（略）设在永州，有固定办公地点的，得3（略）；总部或者子公司未设在永州（略）的承诺函的（承诺函格式自拟），得1.8（略）；上述两者情况以外的，得0（略）。若已在永州有固定办公地点需要提供相应证明，不限于房屋租赁合同或产权证明，并附办公环境照片，此项上限3（略）。2.持续经营：连续从事保安服务、安全服务等相关业务未满（略）年不得（略），满（略）年（含本数）但不满（略）年得1.2（略）；超过（略）年（含本数）得2（略）；计算规则（略）（投标截止日日期-营业