招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-01-10在采购与招标网发布 瑞园1#综合楼119、120商铺租赁招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 瑞园1#（略）、（略）商铺租赁公告项目名称瑞园1#（略）、（略）商铺租赁项目编号（略）ABBC（略）委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。交易监督部（略）包（略），电话：（略）-（略）、（略）公告、竞价期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9：（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。2（略）络一次性报价期：（略）年（略）月（略）日9：（略）始至（略）：（略）止。一、出租标的情况出租标的所在层数结构建筑面积（㎡）租期 （年）租金底价  （（略）年）交易保证金（（略））瑞园1#（略）、（略）商铺1F6F钢筋混凝土约（略）.（略）.（略）.标的坐落位置：（略）与（略）交口东南。2.标的房屋无房地产权证，无土地使用权证。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人（略）相关证照。3.标的房屋水电户名不在出租方名下，出租方不负责提供水电费增值税专用发票。承租期间如需进行水电增容、（略）或上（略）改造，均由承租人自行（略）并承担全部费用，如因上述问题造成中标人未能按预想方案使用房屋，责任由承租人自行承担。需中标人自行解决消防验收等相关事宜。4.承租人自行负责标的房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地（略）渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人自行承担。房屋租赁用途要求1.租赁房屋的用途（略）商业；2.其他承租要求：不得从事电动车、废品回收、烟花爆竹、殡葬服务、汽车维修及美容（含洗车等）、宗教活动场所等有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态，不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。3.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，依法诚信经营，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金（略）租金每3个月（略）一次，第一年与第二年租金为中标价，第三年租金在第二年基础上递增3%。先（略）后使用。本项目给予免租金装修期1个月（租期内），第1个合同年的第四个月给予。履约保证金为前三个月租金取（略），履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金退还。物业费按2（略）平方米月（略）签订物业服务合同并向其缴纳物业管理费，物业费的起始时间以交房之日计算。二、对意向承租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目不接受联合体登记及竞价。三、承租条件1.意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调（略）成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.租赁期内，严禁转租（包括部（略）转租）。承租人和（略）的营业执照主体（营业执照名称或法定代表人负责人经营者）必须一致，否则委托方将视为承租人存在转租行为，并有权根据合同约定提前解除租赁合同及追究承租人的违约责任，相关风险由承租人自行承担。4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。7.《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。8．承租人应在《成交确认书》出具之日起7个工作日内与委托方签订租赁合同。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。9.其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。（略）.特别说明：（1）该处标的现有及装修期间产生的垃圾，搬运及相关费用由承租人自行承担；且租赁期内，承租户须无条（略）上下水改造等其他装修事宜。（2）签订房屋租赁合同时，承租人须明确租赁用途（不得违背出租公告要求）,并在合同中具体注明。未经委托方同意承租人不得擅自变更租赁用途。否则委托方有权责令停业（略）改，若承租人未按委托方要求及时（略）改的，委托方有权终止合同。（3）承租人在标的承租过程中所（略）的《营业执照》中名称如与承租人名称不一致，则《营业执照》中“法定代表人”或“负责人”名称须与承租人的“法定代表人”或“负责人”名称一致，否则委托方有权终止合同。（4）本次房屋出租不含停车场（停车位），该（略）停车位为不固定停车位，具体停车（略）自行协商。（5）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、（略）等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的场所；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所。（6）委托方负责联系燃气部门对房屋接入（略），鉴于（略）施工单位并非委托方，如房屋交付时（略）尚未施工完毕，承租人对此明确知悉且认可，即便因燃气尚未开通影响到承租人正常经营的，承租人不得向委托方主张任何权利，委托方不承担任何责任。四、承租人确（略）络一次性报价，最高报价者得的方式确定承租人（除涉及最高报价人经核查不符合本公告对意向承租人资格要求的情形），最终成交结果以成交公告为准。注：1.最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。2.代理机构在竞价结果公告发布前通过“安徽（略）”核实最高报价人是否符合“对意向承租人资格的要求”。如果最高报价人为符合“对意向承租人资格的要求”，则确定为承租人；反之，其报价无效。重新按照报价由高到低的顺序确定承租人，以此类推。3.除涉及最高报价人不是符合“对意向承租人资格的要求”的情形，因其他原因造成不能签订及履行合同的，不予替补，须重新公开招租。五、意向承租人参与方式交易主体库登记意向承租人（略）场主体库登记（略）方可参与本项目登记。具体方式如下： 1.意向承租人为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）。 2.意向承租人为自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略） ”。 具体流程参见安徽（略）址：http:（略）.cn）“办事指南”-主体库登记-《（略）场主体库登记服务指南》。项目登记1.（略）：完成主体库登记的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）（http:（略）.cn）。进入后选择（略）“安徽（略）跳转至安徽（略）。2.登记：页面跳转至安徽（略）后，（略）左上（略）的“产权交（略）上登记”，在“登记中”列表中选择有意向的标的（略）“我要竞价”。意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向方实际缴纳保证金的银行账户一致。填写后（略）“添加保存”完成项目登记。交纳交易保证金意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款、（略）、（略）等方式缴纳交易保证金。保证金账号如（略）开户行：徽商（略）账号：（略） 保证金（略）完成后，意向承租人继续在“产权交易”栏目中（略）“保证金查询”查看保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询（略）刷新（略）状态。若刷新后保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术电话支持（（略）-（略））进行反馈。 注意事项：保证金（略）以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及（略）不承担任何责任。项目竞价1.保证金状态为“已（略）”的意向承租人方（略）”参与竞价活动。 2.竞价规（略）络一次性报价须知。 重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导致异常。注：意向承租人须在公告期内完成（略）、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。六、竞价结束后相关程序成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，合肥包河公共资源（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）5（略）；《成交确认书》（略）要求：承租人为企事业单位的须（略）授权书）和本人（略），承租人为自然人的须携带本人（略），若非承租人本人（略）的，还须携带（略）及被委托人（略）原件。交易保证金处置1.合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。2.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或（略）不承担任何责任。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向承租人之间相互串通的；（3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；（4）承租人无正当理由放弃成交资格的；（5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）