招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-14在采购与招标网发布 长安汽车全球研发中心建设项目（二期） 主体及配套工程答疑补遗文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）建设项目（二期）主（略）答疑及补遗通知（1）各潜在投标人：（略）布答疑及补遗通知如下。一、答疑部（略）问题1、1.招标文件中业绩部（略），要求投标人自（略）年（略）月（略）日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额（略）及以上的科研建筑施工业绩。请问科研建筑的定义是什么，是否需要额外提供证明其为科研建筑的用地性质或者施工图审查合格书等资料。2.招标文件，关于报价低于异常低价警戒线需提供必要证明材料，但（略）体评价细则未明确，有合规性风险，请明确投标人具体需提供资料的要求及评委判断报价合理性的具体评判原则。回复：（1）按照科研建筑设计标准（JGJ（略）-（略）），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，（略）为科研通（略）、科研专（略）、科（略）、科（略）、科研教（略）、科（略）和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额（略）及以上。投标人可以提供用地性质证明材料或设计施工图审查合格书或竣工图纸等文件佐证科研建筑，并提供业主证明。所提供项目业绩用地如为科研用地（C6）或科研设计用地（C（略））的，视为满足“科研建筑”要求。（2）招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中“（略）.异常低价警戒线要求”已明确必要的证明材料包含内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材（略）年（略）月造价信息以供评委参考。问题2、企业业绩已经证明企（略）范围内资源任调配，完全能胜任本项目要求，设置项目经（略）制性，建议取消项目经理业绩，让更多优秀企业来参与竞争。回复：因本项目规模大、时间紧、项目（略）情况复杂、施工要求高，为保证项目顺利进行，故要求项目经理具备相应管理、工作经验，要求项目经理具有类似施工业绩符合项目实际需求和相关规范要求，本项按照招标文件要求执行。问题3：项目经理业绩设置很有指向性，建议取消。回复：因本项目规模大、时间紧、项目（略）情况复杂、施工要求高，为保证项目顺利进行，故要求项目经理具备相应管理、工作经验，要求项目经理具有类似施工业绩符合项目实际需求和相关规范要求，没有指向性，本项按照招标文件要求执行。问题4、本项目实际就是一个产业园，建议将业绩要求“科研建筑”改为“公共建筑”。回复：本项目为长安汽车打造科技创新核心竞争力和“超世界一流的设计能力”，支撑长安汽车高质量发展的重要载体，是加快长安汽车创新创业计划战略落地（略）转型的重要科研基地，主要建筑均为科研使用，不是一般产业园。本项按照招标文件要求执行。问题5、1、根据招标文件正文—第四章合同条款及格式—（略）.3.1付款周期中结算款付款部（略）约定“为发包人审计结算总价的（略）竣工验收合格后且审计完成后次月挂账，其中（略）%为农民工工资。同“2、进度款”（略）挂账方式。”其中①须明确审计结算是建设单位内部审计或是国审等其他审计。②若审计结算为建设单位内部审计，明确内部审计周期时间为多久。2、招标清单中，多个清单项出现，不同项目名称相同清单编码的情况（例如:（略）B（略）项目名称既是（略）mm厚蒸压钢筋陶粒混凝土条板又是悬窗电动开启装置（电动单链条式）），是否需调（略）清单编码。回复：（1）本项目由项目业主聘请专业第三方造价机构进行审计，由第三方造价机构根据工作规范、项目规模确定合理的审计周期。（2）本项目将重新发布（略）量清单，以重（略）量清单为准。问题6、1、本项目土石方已由其他单位实施，能否提供场地移交总平图，在（略）年（略）月（略）日前能否一次性全部完成移交。2、本项目提供的图纸中（略）为part1至part4，请问最终版以哪个部份为准。3、根据招标文件要求：施工用水用电约定，由发包人指定水电接口，指定的水电接口是否在建设用地红线边或距离？4、根据招标文件要求：承包人按照招标人总体（略）规划和安全文明相关规范，对（略）完成平（略）的搭设，请问建设场地内有无指定临建位置，同时提（略）面积及（略）等面积需求？5、根据招标文件要求：完成高铁运营施工保护专项施工方（略）保险、设计图（略）质量监督、安全监督、施工许可证所需的相关资料（略）线距离建设用地红线已超（略）m，是否还需高铁运营施工保护？6、（略）临近的（略）KV高压线是否在建设过程中均不拆除？7、本项目根据基础图无试桩描述，是否考虑试桩？8、本项目地勘报告是否可提供？回复：（1）本补遗通知将补充发布本项目场地总平图，项目场地可以在（略）年（略）月（略）日前移交。（2）招标附件的图纸为便于压缩，故（略）别压缩为part1至part4，非不同版本文件。（3）指定的水电接口在建设用地红线边缘（略）米范围内。（4）本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部（略）。（5）因本项目（略）与在（略）高差较大，为避免施工对在（略）发生干扰，需考虑高铁运营施工保护。（6）项目红线范围内没有高压线。（7）（略）质量管理条例》等规范要求执行。（8）本项目地勘报告详见本补遗通知附件。问题7、2、招标清单中，多个清单项出现，不同项目名称相同清单编码的情况（例如:（略）B（略）项目名称既是（略）mm厚蒸压钢筋陶粒混凝土条板又是悬窗电动开启装置（电动单链条式）），是否需调（略）清单编码。回复：本项目将重新发布（略）量清单，以重（略）量清单为准。问题8、1、根据招标文件正文—第四章合同条款及格式—（略）.3.1付款周期中结算款付款部（略）约定“为发包人审计结算总价的（略）竣工验收合格后且审计完成后次月挂账，其中（略）%为农民工工资。同“2、进度款”（略）挂账方式。”其中①须明确审计结算是建设单位内部审计或是国审等其他审计。②若审计结算为建设单位内部审计，明确内部审计周期时间为多久。回复：本项目由项目业主聘请专业第三方造价机构进行审计，由第三方造价机构根据工作规范、项目规模确定合理的审计周期。问题9、本项目地勘报告是否可提供？回复：本项目地勘报告详见本补遗通知附件。问题（略）、本项目根据基础图无试桩描述，是否考虑试桩？回复：（略）质量管理条例》等规范要求执行。问题（略）、（略）临近的（略）KV高压线是否在建设过程中均不拆除？回复：项目红线范围内没有高压线。问题（略）、根据招标文件要求：完成高铁运营施工保护专项施工方（略）保险、设计图（略）质量监督、安全监督、施工许可证所需的相关资料（略）线距离建设用地红线已超（略）m，是否还需高铁运营施工保护？回复：因本项目（略）与在（略）高差较大，为避免施工对在（略）发生干扰，需考虑高铁运营施工保护。问题（略）、根据招标文件要求：承包人按照招标人总体（略）规划和安全文明相关规范，对（略）完成平（略）的搭设，请问建设场地内有无指定临建位置，同时提（略）面积及（略）等面积需求？回复：本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部（略）。问题（略）、根据招标文件要求：施工用水用电约定，由发包人指定水电接口，指定的水电接口是否在建设用地红线边或距离？回复：指定的水电接口在建设用地红线边缘（略）米范围内。问题（略）、本项目提供的图纸中（略）为part1至part4，请问最终版以哪个部份为准。回复：招标附件的图纸为便于压缩，故（略）别压缩为part1至part4，非不同版本文件。问题（略）、1、本项目土石方已由其他单位实施，能否提供场地移交总平图，在（略）年（略）月（略）日前能否一次性全部完成移交。回复：本补遗通知将补充发布本项目场地总平图，项目场地可以在（略）年（略）月（略）日前移交。问题（略）、我司有一（略）年（略）月（略）日以后竣工，单项合同额（略）的科研建筑，该项目（略）两个地块（略）了施工许可，因此有2位项目经理，但任一项目经理的施工范围造价均大于8（略），资料也符合招标文件要求，是否我司两位项目经理均符合招标文件业绩要求？回复：投标人需提供相应证明资料，证明拟派项目经理负责部（略）的合同金额大于8（略）。问题（略）、"1.招标文件第二章投标人须知中，条款号1.3.3质量要求中要求力争创鲁班奖、须评巴（略）奖等奖项。（1）依（略）住（略）建设委员会发布的《关于（略）质量创优奖励费用的通知》（渝建管〔（略）〕（略）号），（略）质量创优奖励费用是指施工企业根据建设单位要求开展（略）施工质量创优并经施工质量等级评价为优良的创优奖励费用，包括施工企业为提高施工质量而投入的项目组织管理、工艺技术保障、施工质量评价等增加的成本支出及奖励费用，且（略）造价的1.（略）%费用标准进行计取。（2）根据《（略）绿色低碳示范项目和资金管理办法》，对获得全国绿色建筑创新奖一等奖、二等奖、三等奖的绿色建筑示范项目按照建筑面积（略）别给予（略）／平方米、（略）／平方米、（略）／平方米的补助资金，单个示范项目补助资金总额，（略）别不得超过（略）、（略）、（略）。请招标人明确在本项目创建相关奖项后的具体奖励标准。2.招标文件第二章投标人须知中，条款号1.4.1投标人资格条件、能力和信誉中，业绩要求投标人自（略）年（略）月（略）日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额（略）及以上的科研建筑施工业绩。根据科研建筑设计标准（JGJ（略）-（略）），科研建筑应根据建筑类别、使用性质、建设规模设置各类空间，可包括科研通（略）、科研专（略）、科（略）、科（略）、科研教学（略）、科（略）及野外科学观测研究站等。提问：提供的业绩施工内容中包含（略）、（略）、体育馆及配套其他功能建筑，且（略）类标准（GBT（略）），（略）属于办公建筑（略）属于商业建筑、体育馆属于体育建筑，非科研建筑的合同额是否需要扣减？3.招标文件第二章投标人须知中，条款号1.4.1投标人资格条件、能力和信誉中，根据国务（略）质量管理条例》第十六条规定（略）竣工验收应当具备下列条件：（一）（略）设计和合同约定的各项内容；（二）有完（略）的技术档案和施工管理资料；（略）使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计（略）监理等单位（略）别签署的质量合格文件；（五）有施工单（略）保修（略）经验收合格的，方可交付使用”。提问：请问我方提供的业绩（含企业、项目经理业绩）存在（略）处于装修（略）内部绿化正在施工中，暂未（略）设计和合同约定的全部施工内容，但主体已完工，该业绩是否满足招标文件要求。4.在本次招标中，同一项目中的不同标段合并能否算为一个业绩。提问，此类情况是否满足招标文件要求。5.某项目（（略）），其施工内容包含（略）、员工公寓、（略）、展厅等建筑，功能涵盖人才公寓、研发孵化、总部办公、商业等。提问此类项目是否可算为科研建筑业绩，如不可，如何计算或者体现其科研建筑业绩规模?"回复：（1）本项目涉及创优相应费用由投标人自行考虑，包含在投标报价中。（2）如提供的业绩施工内容中包含（略）、体育馆及配套等非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部（略）的合同额。为便于评（略）各建筑类别，现摘（略）类标准》中（略）除科研建筑外其他（略）类如下：办公建筑按地上层数和高度可（略）为单层建筑、多层建筑高层建筑、超高层建（略）建筑可（略）为旅游饭店、普通旅馆、招待所等。商业建筑按照用途可（略）为百货商场（略）、（略）、（略）场、专业商店等。居民服务建筑可（略）为餐饮用房屋，银行营业和证券营业用房屋，电信及计算机服务用房屋，邮政用房屋，（略）的会所，以及洗染店、洗浴室、理发美容店、家电维修、殡仪馆等生活服务用房屋。文化建筑可（略）为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、档案馆、博物馆、文化宫、游乐场馆、电影院（含影城）、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅等用房。教育建筑可（略）、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房体育建筑可（略）为体育馆、体育场、游泳馆、