招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-20在采购与招标网发布 岳池县民政局关于天悦府小区养老用房公开竞选运营商的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 岳（略）关于天（略）养老用房公开竞选运营商的公告为积极推动养老事业发展，充（略）发挥养老用房的社会价值，现就天（略）养老用房进行公开选取运营商，诚邀具有相应资格条件的运营商参与本次竞选。一、养老用房基本情况地理位置：（略）天（略）养老用房坐落（略）下段（略）号天悦府东大门旁，周边环境宜人、空气清新、交通便利，附（略）、（略）等生活配套设施完善，能为老人提供便捷、舒适的生活环境。建筑面积：房屋建筑面积（略）.（略）平方米。二、运营方式公开招选第三方运营商进行实体化运营。三、运营期限及费用收取运营期限为十年。具体起止日期以合同约定为准。合同约定运营期间无偿使用。四、运营内容1.完善房屋功能。根据房屋现状（略）养老服务空间、购置相关设施设备和打造敬老爱老氛围。2.投入资金额度。首次装修和设施设备资金投入不低于5（略），以后每年投入不低于0.3（略）。3.制作标识标牌。需在房屋外显著位置悬挂“天悦府养老服务站”标牌，标牌上印制“四川养老”图形logo。4.明确服务内容。为老年人提供助餐、文化娱乐、休闲健身、精神慰籍、居家上门服务、日间照料等养老服务。5.规范服务收费。运营商需制定所能提供的服务项目的服务收费清单，并张贴在屋内显著位置，服务收费清单需（略）备案。6.确定服务时间。每天服务时间不少于8小时，每月营业时间不低于（略）天，一年营业时间不低于（略）天。7.保证服务质量。运营商在运营期间须严格遵守养老服务相关法律法规，接（略）的监督指导，确保服务质量和安全，不得擅自改变场所的养老服务用途。8.按时报告运营情况。运营商每季度（略）提交运营活动开展情况，每年（略）提交年度运营工作总结。五、退出情形1.合同约定期满。2.运营商未按约定服务时间和服务内容等开展运营活动、擅自改变房屋使用用途、在运营期间发生安全事故等不适合继续运营的情形（略）核实后可直接解除合同。3.运营商主动申请退出。4.法律法规有明确规定的其他情形。　　六、运营服务供应商条件须为依法在中华人民共和国境内（略）的独立法人，经营范围须包含养老服务或居民日常生活服务等相关内容。在经营活动中没有重大违纪或违法记录，未被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn失信被执行人、（略）采购严重违法失信行为记录名单和（略）采购严重违法失信行为记录名单。　　七、投标要求1.竞选人须提供法人证书（复印件）、法定代表人（略）（复印件）、法定代表人（略）（原件）、被授权人（略）（复印件）。复印件需（略）。2.竞选人须提供详细的装修方案、设施配备方案、运营方案（包括助餐、文化娱乐、休闲健身、精神慰籍、居家上门服务、日间照料等养老服务内容）、收费标准、管理制度、安全应急预案、人员配备、营业时间、资金投入方案等。　　八、踏勘（略）采购人不组织竞选人集中踏勘（略），竞选人可自行前往养老用房（略）进行踏勘，了解项目场地及周边环境情况，采购人将予以必要的协助。　　九、评选办法采用综合评（略）法，评（略）总（略）。得（略）最高者为最终成交人。评（略）项目（略）值评（略）内容及评（略）标准房屋装修设计方案合理性与创新性（略） （略）设计理念先进，符合养老用房定位，（略）域规划合理，充（略）考虑老年人身体特点、生活习惯和安全需求，在无障碍设计、防滑防摔、照明等方面设计完善，具有创新性和特色，得（略） （略）；设计理念较先进，（略）域规划基本合理，有一定创新性，得（略）；设计理念一般，（略）域规划存在少量不合理之处，创新性不足，得（略）；设计理念落后，（略）域规划不合理，无创新性，得0（略）。相关设施设备配备齐全性（略）各类养老服务设施设备齐全，得（略）；各类养老服务设施设备配备一般，得（略）；各类养老服务设施设备配备不齐全，得（略）；各类养老服务设施设备配备未配备，得0（略）；资金投入（略）首次资金投入高于（略）及以上，每年资金投入高于1（略）及以上，得（略）；首次资金投入8（含）-（略）（不含）（略），每年资金投入0.8（含）-1（不含）（略），得（略）；首次资金投入5（含）-8（不含）（略），每年资金投入0.3（含）-0.8（略），得（略）；首次资金投入低于5（略），每年资金投入低于0.3（略），得0（略）。提供承诺函。服务方案（略）服务内容多样化，服务收费合理，营业时间充裕，人员配备合理得（略）；服务内容一般，服务收费一般，营业时间一般，人员配备一般得（略）；服务内容单一，服务收费较高，营业时间不足，人员配备少得（略）。按照服务内容不提供（略）项服务方案不得（略）。制度建立完（略）性（略） （略）安全制度、应急预案、财务制度、人员培训制度等各类内部管理制度健全，得（略）；安全制度、应急预案、财务制度、人员培训制度等各类内部管理制度不齐全，得5（略）；安全制度、应急预案、财务制度、人员培训制度等各类内部管理制度未建立，得0（略）； 　　十、邀请方式本次竞选运营商采用公开竞选方式，本公告在广（略）上发布。　　十一、递交响应文件截止时间凡有意参加竞选并符合“运营服务供应商条件”的机构请于（略）年（略）月（略）日（略）：（略）-（略）:（略）前到岳（略）会议室（略）递交天（略）养老用房运营竞选响应文件（无需（略）和缴纳（略）费）。　　十二、递交响应文件要求1.响应文件必须在递交响应文件截止时间前递交，逾期递交无效。2.投标人应按要求制作投标响应文件并装订成册，不得散装或采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有（略）散页，投标结束后投标响应文件不予退还。　　十三、响应文件组成1.投标人基本情况（包含但不限于单位名称、营业范围、人员构成、从事养老服务及相关行业的工作业绩等）2.营业执照复印件;3.法定代表人（略）复印件;4.法定代表人（略）（原件，法定代表人参加无需提供）；5.法定代表人及授权代表（略）（复印件）；6.参加本次竞选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函格式自拟;7.响应方案，按第“四、运营内容”“七、投标要求”“九、评选办法”编制响应文件。（以上文件均需（略），并按序号顺序进行装订）　　十四、开标时间及地点北京时间（略）年（略）月（略）日下午（略）时（略），在岳（略）会议室公开举行竞选活动　　十五、评选方法1.本次运营商竞选采用择优选择法。所有参与竞选的供应商提供完善的资料和证明材料，由岳（略）组织评审小组进行评审，对满足服务要求的供应商进行评比。按得（略）从高到底的顺序拟推荐为成交供应商，得（略）相同的由岳（略）综合研究确定。2.竞选工作应遵循公开、公平、公正的原则，并以相同的竞选程序和标准对待所有参与竞选的运营商。3.成交运营商确定。评审小组复核后，应当按照运营商提供的相关证明材料推荐3家成交候选运营商。第一名为中选人，若第一名放弃中标，则由第二名候选人递补为中选人，以此类推。若只有一家提交响应文件，评审小组按照本次竞选要求进行评审，符合竞选要求的，可推荐为成交运营商。　　十六、成交通知书发出成交运营商携带相关（略）明证件到岳（略）成交通知书。　　十七、竞选费用参加本次竞选运营商均应自行承担所有与编写、扫描响应文件有关的全部费用。 　　十八、合同签订及履行成交供应商在（略）成交通知书后1个月内（略）签订运营合同，并按照合同要求及时开展运营相关工作。　　十九、本项目为自主招选项目，本公告解释权归岳（略）。　　二十、联系方式联系人：（略）电话：（略）-（略）    地址：（略）　　　　　　　　　　　　　（略）年（略）月（略）日&#（略）;&#（略）;（略）查看内容