招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-20在采购与招标网发布 全椒县十谭公租房物业服务项目更正公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）十谭公租房物业服务项目更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：（略）原公告的采购项目名称：（略）十谭公租房物业服务项目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：1、问：质疑一：资信（略）（（略））企业荣誉：自（略）年（略）月（略）日以来以获奖时间为准，投标人所服务的物业管理服务项目（含在管）（略）级物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得1（略），（略）级物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得1.5（略），（略）级及以上物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得2（略）。本项最多提供2个荣誉证书，本项满（略）4（略）。本公司认（略）设置“（略）级级以上物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号”，违反上述法律法规，因为1、物业行业的荣誉称号属于特定行业的奖项；2、（略）级其他行政部门的荣誉，均含有企业规模、经营年限、纳税额等；3、本项评审因素排斥限制小微企业的参与，刚成立的小微企业（略）级的荣誉。回复：现将资信（略）中企业荣誉：“自（略）年（略）月（略）日以来以获奖时间为准，投标人所服务的物业管理服务项目（含在管）（略）级物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得1（略），（略）级物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得1.5（略），（略）级及以上物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得2（略）。本项最多提供2个荣誉证书，本项满（略）4（略）”。现修改为资信（略）“企业荣誉：自（略）年（略）月（略）日以来以获奖时间为准，投标人或投标人所服务的物业管理服务项目（含在管）（略）级物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得1（略），（略）级物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得1.5（略），（略）级及以上物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得2（略）。本项最多提供2个荣誉证书，本项满（略）4（略）。2、问：质疑二：资信（略）（（略））人员配备：（五）其他人员（共（略）），2（略）部人员中:2具有人社部门颁发的三级及以上维修电工职业资格或技能等级证书的得2（略），本项最多得2（略）；4）（略）师证书的得2（略），本项最多得2（略）。本公司认（略）上述两项（略）采购需求管理办法（略）采购货物和服务招标投标管理办法》财政部（略）号令，因（略）①本招标文件采购需求中，人员配置仅（略）人，（略）部人员配置，而且需求中只要一名水电工，且明确仅需持电工证上岗，设置上述两个评（略）项与采购需求不相适应；②本次是物业服务招标，需要的是物业服务方面的技能或资格证书；而“三级维修电工”证书，它是负责工业电气设备、安装、调试、维护人员应具备的证书（略）师”它是机（略）领域负责设计、开发、维护人员应具备的证书；这两个证书与采购需求毫无关系，与质量无关，与合同履行无关。回复：1、现删除招标文件中第四章资信（略）中“人员配备”中“（略）师证书的得2（略），本项最多得2（略）。”2、其他事项根据此项目的需要及后期更好的服务，并没有违反相关规定，故按原招标文件执行。3、问：质疑三：资信（略）（（略））智能化管理：投标人（略）、生活管家等智慧物业管理类（略）为本项目进行管理服务（略）不会产生第三方提出侵犯其专利权行为，得2（略）。提供证明材料：①（略）如属于投标人或股东的自主知识产权，投标文件中提供证书扫描件，且著作权人须为投标人或股东，提供股东证明及股东授权书；②（略）如不属于投标人自主知识产权，投标文件中须同时提供证书、（略）合同（或授权使用文件）扫描件。（证明资料模糊无法辨认（略）认（略）物业企业（略）智能化（略）管理和著作权证书，涉及企业的经营年限、人员、财务费用等，而且这些证书与合同履行无关，属于强制企业（略）的评（略）项（略）采购公平竞争优化营商环境的通知（略）采购需求管理办法》（财库〔（略）〕（略）采购法实施条例》；该评（略）项与合同履行无关，与采购需求无关，排斥限制了小微企业！回复：此项是为了通过技术手段保障服务质量、提升管理效率、便捷服务住户等方面考虑，并没有违反相关规定。故按原招标文件执行。4、问：质疑四：招标文件→第四章评标方法和标准（综合评（略）法）→二、评标方法→2.3详细审查→企业荣誉及履约评价“企业荣誉：自（略）年（略）月（略）日以来以获奖时间为准，投标人所服务的物业管理服务项目（含在管）（略）级物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得1（略），（略）级物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得1.5（略），（略）级级以上物业行业或其他行政主管部门评选的荣誉称号的每提供一个得2（略）。本项最多提供2个荣誉证书，本项满（略）4（略）。履约评价：自（略）年（略）月（略）日（略）部门（或机构）树立示范、优秀、平安、先进、文明等荣誉称号的每提供一个得1（略），（略）级政府部门（或机构）树立示范、优秀、平安、先进、文明等荣誉称号的每提供一个得1.5（略），（略）级及以上政府部门（或机构）树立示范、优秀、平安、先进、文明等荣誉称号的每提供一个得2（略），本项最多提供2个荣誉证书，本项满（略）为4（略）。实依据：1.两个评（略）项，虽一个命名为“企业荣誉”，另一个为“履约评价”，事实上都属于企业的荣誉。两个评（略）项要求投标人提供4（略）级荣誉表彰才能得到（略）采购项目所要求的荣誉数量不超过2个。（略）采购项目公开招标文件示范文本（服务类）（略）年版）模板要求。且（略）年（略）部门组织开展荣誉活动表彰的情况微乎及微。本项目招标文件所设置的荣誉表彰数量不符合常理。2.招标文件把原本属于“企业荣誉”的得（略）项（略）设为“企业荣誉”和“履约评价”两个得（略）项。该设置条件缺乏法律、政策依据，属于设置不合理条件，限制其他潜在供应商参与公平竞争的行为。涉嫌为某特定供应商量身定制加（略）项。3.投标人获得的表彰和投标人管理过的项目获得的表彰，都属于投标人的企业荣誉，无需重复累赘设置特定的限制性条件。回复：现删除资信评（略）中履约评价：自（略）年（略）月（略）日（略）部门（或机构）树立示范、优秀、平安、先进、文明等荣誉称号的每提供一个得1（略），（略）级政府部门（或机构）树立示范、优秀、平安、先进、文明等荣誉称号的每提供一个得1.5（略），（略）级及以上政府部门（或机构）树立示范、优秀、平安、先进、文明等荣誉称号的每提供一个得2（略），本项最多提供2个荣誉证书，本项满（略）为4（略）。注：提供荣誉证明材料扫描件，有效时间以荣誉证明材料颁发时间为准。5、现对招标文件中“资信（略）”和“技术（略）”进行调（略）。资信（略）由（略），现修改为（略），技术（略）由原来（略），现修改为（略）。具体调（略）内容详见答疑后采购文件。本项目招标文件已重新（略）。请投标单位自行查看（略）。更正日期：（略）年（略）月（略）日三、其他补充事宜此更正公告内容视同采购文件的组成部（略），与采购文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看（略）最新招标文件，如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：安徽全（略）管理委员会地址：（略）门联系方式：鲍松晶（略）.项目联系方式项目联系人：（略）：（略）查看原文