招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-13在采购与招标网发布 深汕特别合作区鲘门办事处2026年后勤保洁服务人员采购询价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、采购项目名（略）深汕特（略）鲘门办事处（略）年后勤保洁服务人员采购项目二、采购项目需求（一）服务地址：（略）1名保洁领班，统筹负责保洁工作；1名会务保洁服务员，负责会议的茶水供应及会议室清洁等，具备一定的接待和组织能力；4名后勤保洁服务人员，负（略）域的日常清洁、打扫及垃圾清运工作。人员由鲘门办事处统一调配管理。（三）服务内容：本次采购共需服务人员6名，所有人员均须由供应商负责管理，并依法（略）社会保险（五险）。具体岗位设置及要求如下：岗位类别岗位名称人数核心要求后勤保洁服务团队会务保洁服务员1人负责会议的茶水供应及会议室清洁等，具备一定的接待和组织能力。保洁员4人负（略）域的日常清洁、打扫及垃圾清运工作。保洁领班1人统筹负责保洁工作。总计6人（四）（略）域面积鲘门办事处大院（约（略）平方米）、鲘门办（略）一栋4层（（略）域面积约（略）平方米，其中包含两个会议室）、鲘门办（略）一栋1层（（略）域面积约（略）平方米）、鲘（略）一栋2层（（略）域面积约（略）平方米，其中包含一个会议室）、（略）（（略）域面积约（略）平方米）。（五）服务要求1.工作日上班时间：上午6：（略）-8：（略）、下午（略）：（略）-（略）：（略）、晚上（略）：（略）-（略）：（略）。2.每日9：（略）前用“先扫后拖”方式（拖地使用含氯消毒剂稀释液）清扫指（略）地面，重点清洁办公桌下、墙（略）缝隙等（略）域，逐一对桌椅（桌面、椅面、椅腿）、窗台（内外侧）及公共设施（饮水机机身、出水口、门把手）进行擦拭，确保无灰尘、纸屑、污渍残留；（略）垃圾桶每日清运，清运后擦拭垃圾桶外表面，更换新垃圾袋并套紧。3.清洁电脑、打印机、复印机等电器设备前，必须确认设备已断电，使用干抹布擦拭机身，若有顽固污渍可蘸取少量中性清洁剂轻轻擦拭，严禁水（略）渗入设备内部；发现（略）破损、按键失灵或办公家具（桌椅、柜子）松动损坏，立即记录并上报后勤管理部门，不私自拆卸维修。4.每周五下午集中清洁门窗玻璃（使用玻璃清洁剂与刮水器，确保无水印、无污渍）、墙面（用干抹布擦拭灰尘，顽固污渍用专用清洁剂清理，避免损坏涂料）（略）刷全面清扫，重点排查会议室、走廊吊顶（略）落）；卫生间每4小时清洁1次，包括擦拭洗手台（台面、水龙头）、镜面（用镜面清洁剂擦拭，无水雾痕迹），拖干地面积水，清理马桶（内外侧无污垢、无异味），同时喷洒空气清新剂与消毒剂，保持空气流通干爽。5.保洁时检查垃圾（略）类投放情况，对误投垃圾进行（略）拣后再清运；卫生间、茶水间等专用垃圾桶每日清运后，用消毒剂喷洒桶内桶外，晾干后再投入使用；每周（略）落（茶水间储物柜下方、（略）梯间缝隙）及绿化带周边进行虫害排查，发现鼠粪、蟑螂等痕迹立即上报，配合专业消杀人员放置诱捕器、喷洒药剂，消杀后及时清理残留物。6.保洁全程佩戴一次性手套与医用口罩，统一穿着蓝色保洁工作服、黑色工作鞋并保持（略）洁；在办公人员正常办公时段（9：（略）-（略）:（略）、（略）:（略）-（略）:（略））清洁时，动作轻缓避免产生噪音，不随意翻动办公桌上的文件、电脑及私人用品；清洁工具（抹布、拖把）（略）（标注不同颜色标识），每日工作结束后用消毒剂浸泡（略）钟，清洗晾干后存放于专用工具间。7.会议室、接待室每次使用后（略）钟内完成清洁，包括擦拭会议桌椅、茶几，清理地面杂物，（略）理座椅摆放顺序；每周对会议室、接待室进行1次深度清洁，清洁投影仪镜头、幕布，擦拭空调出风口，对真皮座椅进行除尘保养；（略）档案室需经档案管理人员同意后用干抹布清洁，避免使用湿抹布或清洁剂，防止档案受潮、受损。8.每（略）、饮水机内胆进行1次（略）拆卸后用清水冲洗晾干再安装，饮水机内胆先放空积水，用专用清洁剂浸泡消毒（略）钟，再用清水冲洗干净；每月擦拭1次走廊、（略）梯间的消防栓、应急指示灯等安全设施，确保设施表面无灰尘、标识清晰，同时检查设施外观是否完好，发现问题及时上报。9.（略）漏水、咖啡茶水泼洒、文件散落等突发情况，接到通知后（略）钟内到达（略）处理；漏水时先协助排查漏水点，放置接水桶、铺设防水垫等临时防护措施，再清理地面积水；液体泼洒后立即用干抹布吸干水（略），若有污渍残留使用对应清洁剂清理；文件散落时协助办公人员按顺序（略）理，不随意翻阅。（略）.每周向后勤管理部门提交保洁工作记录表，记（略）域、时间、发现的问题及处理情况；每月参与1次后勤服务座谈会，收集办公人员对保洁服务的意见建议（清洁频次、清洁质量、服务态度等），针对反馈问题制定（略）改措施并落实，如多数人员反映卫生间异味明显，可增加清洁与消毒频次、更换更有效的空气清新剂。（六）技术要求1.专员支持服务：安排专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购方在工作日内能及时联系到项目专员：如人员需要调（略）应及时通知采购方。2.审查支持服务：供应商应配合采购方进行与本项目相关的技术审查工作，并提供专业技术意见。3.供应商提供的服务团队须严格遵守采购方的会议制度，报表制度，通报制度，并积极配合采购方工作的开展。4.确保人员稳定性，如果进行项目人员替换，供应商须提前向采购方申请，经过采购方同意后方可更换，并且必须以相应专业资质评定级别的人员进行替换，否则采购方将根据内部制度采取相应的处罚措施，以保证供应商的稳定性。5.供应商应提供其安排在本项目中的支撑服务人员的基本劳动保障。如因此产生的劳动纠纷由供应商全权负责，与采购方无关。（七）考核验收标准及违约金1.考核周期与对象考核周期：每季度1次，每季度（略）日前完成评（略）、并随工资兑现绩效。对象：会务、保洁等后勤保洁服务人员。2.考核结构（总（略））考核维度权重关键指标（示例）工作质量与效率（略）域合格率（如地面无污渍、桌椅无灰尘）、每日清洁任务完成率、清洁超时次数、清（略）域次数、工具设备完好率等。安全与卫生（略）个人防护（口罩、手套佩戴情况）、消毒记录完（略）性（如卫生间、公共设施消毒频次）、安全操作（断电清洁电器）、虫害检查上报及时性等。规章制度（略）迟到早退、未穿工服、玩手机、私拿办公清洁物品次数等。顾客与内部投诉（略）经核实的口头投诉每次扣2（略）络差评每次扣5（略）；出现食品安全事故本项0（略）并另行处理安全责任事故类投诉 （略）因操作不当引发设备损坏（如电器进水）每次扣5（略），造成人员滑倒等安全事故每次扣（略），引发火灾中毒等严重事故本项0（略）并追责 3.等级与绩效挂钩等级（略）数段绩效系数绩效金额（示例基数xxx（略））A（略）-（略）.2B（略）-（略）C（略）-（略）.8D（略）-（略）.6E（略），进入“终止合同”程序。（略）要求1.服务期限：自合同签订起一年（（略）个月）2.付款方式本项目预付款为合同金额的（略）%。在合同签订生效后（略）个工作日内，供应商凭正规发票，（略）手续并提交给相关付款部门。剩余合同金额的（略）%，于每个季度结束后，供应商需向采购方提交服务质量考核表，经采购方管理人员对供应商的服务考核合格后，采购方在收到供应商开具正式发票（略）个工作日内（财政审核时间不计算在内）将合同金额的（略）%（略）给供应商。四、供应商资格要求1.具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，经营范围符合规定。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。若成立不足三年的，提供期间没有重大违法记录。5.本项目不接受联合体报价。五、报价要求1.（略）内容：报价单（格式可参考附件，需包含一年服务总价及（略）项费用明细）；营业执照副本复印件；供应商认为需要提供的其他资质证明文件。2.所有（略）需（略），并密封包装。封面请注明“后勤保洁服务人员采购报价”字样。六、报价截止时间及地点1.本公告期限:符合资格的供应商应当在（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年（略）月（略）日下午6:（略）期间将报价单（略）至（略）应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行（略）采购活动的风险。3.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏（略）https:（略）.com，（略）上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人七、联系方式采购单位单位名称：（略）深汕特（略）鲘门办事处详细地址：（略）特（略）项目报价单.docx（略）查看内容