招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-13在采购与招标网发布 三亚保力房地产投资开发有限公司三亚•一山湖项目二期16号楼商业、14号、15号、17号、18号楼住宅及配套用房、3号地库精装修专业分包施工第一标段招采公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 三亚保力房地产（略）公司三亚•一山湖项目二期（略）商业、（略）号、（略）号、（略）号、（略）住宅及配套用房、3号地库精装修专业（略）包施工第一标段招标公告一、招标条件  本招标项目“三亚•一山湖项目二期（略）商业、（略）号、（略）号、（略）号、（略）住宅及配套用房、3号地库精装修专业（略）包施工第一标段”项目资金已落实，（略），项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、项目概况与招标范围2.1项目名称：三亚•一山湖项目二期（略）商业、（略）号、（略）号、（略）号、（略）住宅及配套用房、3号地库精装修专业（略）包施工第一标段；2.2建设地址：（略）2.3建设规模及内容：房屋建筑精装修（略），总用地面积约（略）.3（略）㎡，业态：由（略）含部（略）配套商业、1栋幼儿园、2（略）、2（略）及4个地下室组成，总建筑面积（略）.（略）㎡，计容建筑面积（略）.（略）平方（略）包括（略）商业、（略）号、（略）号、（略）号、（略）住宅及配套用房、3号地库部（略）室内、（略）域、地库、电梯轿（略）、图纸深化（含瓷砖排版、飘窗石材、（略）石材、商业配套、地下首层、（略）部（略）深化等）及（略）清单及施工图；2.4暂定工期：计划开工日期：（略）年（略）月（略）日；计划竣工日期：（略）年（略）月（略）日；总工期：（略）日历天，其中情景样板间及工法样板间计划开工日期：（略）年（略）月（略）日；计划竣工日期：（略）年（略）月（略）日；总工期：（略）日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期以招标人指令为准）。2.5采购内容：完成三亚•一山湖项目二期（略）商业、（略）号、（略）号、（略）号、（略）住宅及配套用房、3号地库精装修专业（略）包施工第一标段施（略）量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容；2.6质量标准：符合现行国家、行（略）施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；2.7标段划（略）：本项目共划（略）为两个标段，本文件为第一标段招标文件，招标范围为三亚•一山湖项目二期（略）号、（略）户内及其配套公（略）（含两个情景样板间及一个工法样板间、一个交付样板间），具体内容详见招标文件；第二标段招标范围为三亚•一山湖项目二期（略）号商业、（略）号、（略）户内及其配套公（略），具体以第二标段招标文件为准；3号地库为本次招标项目一、二标段共同包（略），各标段仅负责其承包范围内“（略）域”的精装修工作；投标人可兼投两个标段，但不得兼中（即若同时中标两标段，须选择其一，另一标段由次中标人承接）。2.8控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价：本标段（第一标段）招标控制价为（略）,（略）,（略）.（略）（大写：（略））。投标人的投标报价不得超过此控制价，否则其投标将被否决。注：第二标段招标控制价为（略）,（略）,（略）.（略），具体以第二标段招标文件为准。2.9付款方式：（1（略）无（略）中标并签订合同后（略）日内，中标单位（或中标单位指定人）一次性出资（略）一（略）住（略）商铺等，（略）总金额不低于签约合同金额的（略）%，（略）价格按甲方当期销售部销售价格及销售政策（略）；（2（略）形象（该部位施工完成并经甲方验收合格）进（略）进度截止到当月的（略）日为准，丙方于每月（略）日前上报（略）量，甲方于次月（略）日前审核完成后7个工作日内按甲方审核确认（略）量的（略）进度款给乙方，乙方5个工作日内（略）给丙方，乙方不得挪用并及时（略）给丙方（含按程序履行完善的签证变更金额）；（3（略）竣工验收合格，所有问题（略）改完成、资料移交齐全后，丙方向甲方提交付款申请报告，甲方于（略）个工作日内审核完毕，于审核完毕后（略）个工作日内（略）至甲方审核确认（略）量的（略）%（含按程序履行完善的签证变更金额）；（4（略）全部安装（略）部门验收合格并（略）完成竣工验收报告及移交手续；丙方（精装修施工单位）完成合同约定工作内容并提交竣工结算资料，经相关部门审核确（略）进行初审和复审审核，甲方按约定时间（略）至结算总价的（略）%给乙方，剩余3%作为质保金。质保期起始日（略）竣工验收之日起计算，质保期结束日期以如下两个时间点后到达时间点计算（这两个时间点（略）别是：（略）之日），质保期不低于两年；（5）在质量保修期届满、无罚扣事项且经甲方或物业管理接收单位验收确认合格，且确认无任何遗留质量问题或其他问题后【（略）】日内，甲方将质量保修金无息一次性（略）给乙方。三、投标人资格要求3.1资格要求：（1）本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内（略）的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的安全生产许可证；（2）具备建设行政主管部门核发的《建筑（略）专业承包一级及以上资质》，持有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。3.2项目负责人要求：（1）投标人第一标段拟派项目负责人须（略）专业（略）二级建造师及以上证书，同时持有有效的安全生产考核合格证（B证），证企相符且未担任其他在施项目的项目经理，提供企业为其缴纳的近三个月的养老保险明细；（2）投标人第二标段拟派项目负责人须（略）专业（略）二级建造师及以上证书，同时持有有效的安全生产考核合格证（B证），证企相符且未担任其他在施项目的项目经理，提供企业为其缴纳的近三个月的养老保险明细。具体以第二标段招标文件为准。3.3项目管理机构要求：（1）拟派本项目管理机构除项目经理外，还须配备技术负责人1人：（略）相关专业中级及以上技术职称证书；技术员1人、施工员1人、质量员2人：（略）位证书；安全员1人：（略）C类安全生产考核合格证书（C证）；实测员2人，标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员各1人：（略）岗位培训合格证明或从业资格证书；（2）施工单位项目负责人及施工（略）管理人员配备、使用和管理应满足《（略）房屋（略）政（略）施工（略）管理人员配备管理办法》相关规定，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。3.4信誉要求：（1）拟参加本项目的投标人、单位法定代表人及项目负责人近三年（略）”（http:（略）.cn）无行贿犯罪记录；（2）拟参加本项目的投标人、单位法定代表人（略）在“（略）”（http:（略）.cn）列入失信被执行人名单；（3）拟参加本项目的投标人截至投标截止日（略）款或农民工工资情形，未被列（略）住建厅或三（略）“建筑领域欠薪企业公示名单”（（略）最新公示信息为准）。3.5业绩要求：要求投标人提供近五年（（略）年（略）月（略）日至（略）截止日）内完成或在建的单项合同金额不低于（略）.（略）的精装修施工业绩（至少一项）。3.6本项目执行《（略）房屋（略）政（略）施工（略）人员实名制管理办法》，施工（略）管理人员须在开工前、建筑工人须在进场前，通（略）建（略）完成（略）备案信息为准）。3.7其他要求：（1）招标人有权抽出（略）和提供部（略）主材的权利，中标单位不得以任何理由拒绝；（2）进度款抵房承诺。中标单位需承诺以下进度款抵（略）中标并签订合同后（略）日内，中标单位（或中标单位指定人）一次性出资（略）一（略）住（略）商铺等，（略）总金额不低于签约合同金额的（略）%，（略）价格按甲方当期销售部销售价格及销售政策（略）；（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决；（4）本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。3.8本项目不接受联合体参加。四、招标文件的获取4.1凡具备资格要求的意向投标人，请（略）www.（略）.com按要求进行实名会员（略）及选择项目（略）、（略）。（略）及（略）时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。4.2意向投标人（略）时提交以下材料：投标人须在（略）时将以下资料复印件（略）后的清晰扫描件（略）至“（略）”（略）www.（略）.com内。压缩包以单位名称命名，按下列序号对应相应文件夹。（1）营业执照（副本）；（2）法定代表人（略）明（格式自拟）；（3）（略）（如法定代表人参与本次应答，无需提供）；（4）业绩证明材料：近五年（（略）年（略）月（略）日至（略）截止日）内完成或在建的单项合同金额不低于（略）.（略）的精装修施工业绩至少一项，需提供合同、金额证明及项目状态佐证材料。4.3招标文件每份（略）.（略），逾期不售，售后不退。招标文件费缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）（略）海南（略）公司账号：（略）开户行：海南银行总行营业部开户行行号：（略）注：汇款时须备注项目名称简称+招标文件费（只接受公对公打款），汇款后须（略）联系（电话：（略））。（略）时间以代理机构账户到账时间为准；若投标人汇款未在文件规定的文件发售时间内到账的，投标人不具有投标资格。五、投标保证金5.1投标保证金金额：每个标段（略）别为（略）.（略）（大写：（略））；5.2递交投标保证金截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）；5.3投标保证金形式：由投标人从企业工商（略）所在（略）设立的专用账户且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。（略）海南（略）公司账号：（略）开户行：海南银行总行营业部开户行行号：（略）注：汇款时须备注项目名称简称+投标保证金（只接受公对公打款）。5.4投标保证金退还及其他注意事项：（1）投标人汇款后须经常查询本企业开户银行保证金是否存在退汇的情况；（2）投标保证（略）专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为准。缴纳投标保证金后留存汇款凭证，在缴纳投标保证金截止时间前将凭证截图或照片电子版（略）至（略）https:（略）.com对应位置，未（略）的视为无效文件，因此造成后果投标人自行承担；（3）在本项目招标活动中，未中标的成交投标人投标保证金，在中标通知书发出之日起（略）无息全额退还。中标供应商的投标保证金，在采购合同签订后（略）日内，按（略）径无息全额退还；（4）投标人对所提供材料的真实性、完（略）性、准确性和合法性负全责，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。六、投标文件的递交6.1投标文件递交方式：（1）纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），地点（略）号一山湖房（略）会议室；（2）电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），地点（略）（（略）www.（略）.com）。6.2逾期送达或者不按照招标文件要求递交电子版投标文件及纸质投标文件的其报价无效。七、踏勘（略）和答疑安排7.1招标人不统一组织踏勘（略），由潜在投标人自行前往踏勘7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过（略）或书面形式进行八、开标时间及地点8.1开标时间：（略）年（略）月（略）日0