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2021年01月25日

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[苏州市]昆山市玉山镇萧林中路2026号301室、401室、501室、601室和701室办公用房  咨询本项目

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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2025-10-15在采购与招标网发布 [苏州市]昆山市玉山镇萧林中路2026号301室、401室、501室、601室和701室办公用房。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称昆(略)号(略)室、(略)室、(略)室、(略)室和(略)室办公用房公开转让项目编号SCJG(略)转让行为批准(略)批准时间:(略)年(略)月(略)年度年中董事会决议((略)股东决定((略)年(略)月(略)日)挂牌日期挂牌起始日期:(略)-(略)-(略)挂牌终止日期:(略)-(略)-(略)挂牌期满,如未征集到意向受让方披露到期终结,不再延长披露周(略)标的概况本次公开转让标的资产(办公用房)共5套,(略)别(略)1、昆(略)号(略)室,权证号:苏((略))(略)不(略);单独所有;土地使用权面积(略).(略)㎡房屋建筑面积(略).(略)㎡;用途:科研用地办公;国有建设用地使用权(略)年(略)月(略)日止。房屋无抵押、无担保,有装修,目前处于空置状态。2、昆(略)号(略)室,权证号:苏((略))(略)不(略);单独所有;土地使用权面积(略).(略)㎡房屋建筑面积(略).(略)㎡;用途:科研用地办公;国有建设用地使用权(略)年(略)月(略)日止。房屋无抵押、无担保,有装修,目前处于空置状态。3、昆(略)号(略)室,权证号:苏((略))(略)不(略);单独所有;土地使用权面积(略).(略)㎡房屋建筑面积(略).(略)㎡;用途:科研用地办公;国有建设用地使用权(略)年(略)月(略)日止。房屋无抵押、无担保,有装修,目前处于空置状态。4、昆(略)号(略)室,权证号:苏((略))(略)不(略);单独所有;土地使用权面积(略).(略)㎡房屋建筑面积(略).(略)㎡;用途:科研用地办公;国有建设用地使用权(略)年(略)月(略)日止。房屋无抵押、无担保,有装修,目前处于空置状态。5、昆(略)号(略)室,权证号:苏((略))(略)不(略);单独所有;土地使用权面积(略).(略)㎡房屋建筑面积(略).(略)㎡;用途:科研用地办公;国有建设用地使用权(略)年(略)月(略)日止。房屋无抵押、无担保,有装修,目前处于空置状态。资产评估情况评估(略)评估报告书编号苏正合评报字((略))第(略)号评(略)评估基准日(略)年(略)月(略)日转让标的对应评估值(略),(略),(略).(略)(含增值税)特别事项说明1、意向受让方可在公告期内至(略)查看转让标的。联系人:(略)系电话:(略)。2、转让标的资产(略)体转让,意向受让方须一次性受让所有标的资产,不接受联合受让;受让方必须付清所有款项后,转让方才能协助受让方(略)转让标的变更登记等手续。3、转让标的资产变更登记涉及的双方税费包括但不限于契税、土地增值税、企业所得税、印花税等相关费用,由转让方与受让方按照国家房地产交易相关规定,由双方各自承担。4、转让标的资产是以现状转让并交付给受让方,受让方不得以不了解标的资产为由拒绝按现状接受。转让方不承担相关瑕疵修缮义务(如有)。公告中标的物情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在。房屋室内物品以房屋交付时室内实际存在的物品及其现状为准。5、转让标的资产面积以不动产登记证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算。6、涉及房地产过户事宜,受让方需自行向房产所在地的房产管理部门咨询,以确认是否具备(略)资格,因受让方不具备(略)资格参与转让的,造成不能(略)过户手续,引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括(略)对此不承担任何责任;意向受让方交纳保证金参与竞买,即表明已充(略)考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充(略)考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。转让参考价格人民币(略),(略),(略).(略)(含增值税)受让方应具备的具体条件1、意向受让方应为合法(略)有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体(略);2、具有良好的财务状况和(略)能力,受让资金来源合法;3、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形;4、意向受让方为境外投资者的,须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。保证金的交纳及处置1、保证金金额:(略)。2、交纳期限:意向受让方应在资格审核完成后3个(略)指定账户足额交纳保证金,以确定参与本次受让。意向受让方未能如期足额交纳保证金的,视为放(略)仅接受以意向受让方自身名义以转账方式交纳的交易保证金。3、一旦交纳交易保证金,即被视为已知悉转让标的情况,接受转让标的一切现状(包括瑕疵、缺陷)。4、意向受让方在确定为受让方后,保证金自动转作标的成交价款的一部(略)。5、保证金处置方式:意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金,即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因,意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔(略)有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(1)意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的:(2)在电子竞价中以挂牌价为起始价格,各意向受让方均未有效报价的;(3)被确定为最终受让方后在公告约定时间内拒绝签订《存量房买卖合同》的。备查文件1、《昆山高新(略)公司(略)年度年中董事会决议》(昆高技发董决〔(略)〕2号)2、昆山高新(略)公司股东决定3、《昆山(略)公司(略)年第十六次董事会决议》(昆高集董决〔(略)〕(略)号)4、《昆山高新(略)公司拟资产转让涉及的鑫欣科创C栋(略)室等五套办(略)场价值资产评估报告》(苏正合评报字(略)第(略)号)5、国有资产评估项目备案表6、不动产权证书7、拟与受让方签订的《房屋转让合同》模板8、其他相关材料其他说明1、至本公告挂牌期满,只产生一个合格意向(略)组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格;若征集到两个或两个以上合格意向受让方,将采用电子竞价方式确定最终受让方、交易价格。本次公开转让所产生的相关交易服务费用由交易双方各自承担。(收费参照苏发改收费发〔(略)〕(略)号文规定执行)2、仅接受一次性付款,意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《房屋转让合同》,并在合同生效后5工作日内将减去保证金部(略)后的剩余交易价款(略)指定账户。3、意向受让方应在本次公告挂(略)按照相关要求进行实名会员(略)((略)信息须真实、完(略)、准确),对转让标的提交受让申请,并按(略)提交相关(略)材料原件。意向受让方须对其(略)账户及密码安全负责,其(略)账(略)的一切行为,均视为该意向受让方的自身行为。4、意向受让方在竞价前(略)((略)www.(略).c(略)会员(略)电子交易风险告知及接受确(略)电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、(略)、保证金缴纳、竞价操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电(略)络中断,影响正常竞价。5、意向受让方如有下列情况,将被取消该次竞价资格:(一(略)站进行会员(略)或其(略)信息不真实、不完(略)、不准确的;((略))指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的;(三)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。6、意向受让方(略)登记(略)手续时需提交的相应材料,企业法人、其他组织,包括:章程、同意受让资产的决议文件、营业执照复印件、近期的财务报表近三个月、法定代表人(略)复印件、(略)、受托人(略)复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等,上述材料均需(略);承诺函(法人非法人组织适用).docx 基本情况登记表(法人非法人组织适用).docx (略)(法人非法人组织适用).docx自然人包括:(略)复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等。承诺函(自然人使用).docx 基本情况登记表(自然人适用).docx7、本公告仅为本次转让项目的简要说明。意向受让方在做出申请受让决定之前,应首先仔细阅读本公告内容以及《评估报告》和转让方提供的其他材料,并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估,审慎决策。联系方式联系人谈先生,李女士联系电话(略)-(略)、(略)查看原文
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