招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-15在采购与招标网发布 2025年老旧小区改造(嘉慧园、汉府雅园)项目的招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）年（略）改造嘉慧园、汉府雅园项目的招标公告采购商：公告类型：公告采购方式：国内招标项目编号：E（略）：（略）截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）年（略）改造嘉慧园、汉府雅园项目招标公告资格后审1.招标条件本招标项目（略）年（略）改造嘉慧园、汉府雅园项目已（略）以徐铜经发投审（（略））4号批准建设，项目业主（略）办事处，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目（略）年（略）改造嘉慧园、汉府雅园项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2（略）概况与招标范围2.1（略）概况2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：1.（略）平方米。2.弱电线下地（略）米。3（略）改造约（略）米。4.外立面出新约（略）平方米。5.增加机动车停车位约（略）个。6.增加非机动车充电桩约（略）个。7.增加绿地约（略）平米。8.增加活动场地约2处。9.增加监控约（略）处、照明设施约（略）处等。2.1.3合同估算价：约（略）。2.1.4工期要求：（略）日历天。2.1.5质量标准：合格；2.1.6标段划（略）：本项目共设一个标段。2.2招标范围：（略）年（略）改造嘉慧园、汉府雅园项目，包括土建（略），（略）量清单及施工图所含全部内容。3.投标人资格要求3.1依法（略）的独立法人，且具备有效的营业执照。3.2投标人须（略）施工总承包（略）级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.3投标人拟派项目负责人须（略）专业一级（略）建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位）；（略）担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；（略）担任公司董（略）法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以（略）的变更备案信息为准。（2）项目负责人是非变更（略），或项目负责人是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了项目负责人解锁手续，或项目负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、（略）中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视（略））。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过（略）年的。3.4本次招标接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.5投标人在递交投标文件截止时间前须取得《（略）建筑业企业信用管理手册》（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。3.6投标人（如为联合体投标，联合体成员均需满足）不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.7（略）实行（略）招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“（略）公共资源交（略）”（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。3.8失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔（略）〕（略）号）（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。3.9根据《（略）建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》〔（略）〕第6号，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“（略）场监管（略）”发布的信息为准（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9时（略）；4.2招标文件获取方式：投标人使用“（略）"（略）“（略）公共资源交易（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”（略）。4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具（略）制作投标文件，使用投标文件制作工具（略）生成投标文件时需（略）工具使用费，收费标准见“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”中“投标文件制作工具（略）”栏。5.投标截止时间5.1投标截止时间（略）年（略）月（略）日9时（略）；5.2逾期（略）或未（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）的投标文件，招标人不予受理。5.3（略）上不见面开标，投标人需（略）“不见面开标大厅（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）BidOpeningNew）”模块后使用“（略）”（略）参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用综合评估法（两阶段评标），具体详见本项目招标文件，评标标准和方法：详细评审条款号条款内容2.3（略）值构成（总（略））第一阶段：施工组织设计：7（略）投标人业绩：1（略）场信用评价：4（略）第二阶段：投标报价：（略）投标报价合理性：1（略）采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文（略）技术文件和（略）两部（略））。开标、评标活动（略）两个阶段进行：第一阶（略）技术文件开标评标评标委员（略）技（略）技术文件评（略）项为施工组织设计、投标人业绩、（略）场信（略）技术文件评审合格且排名靠前的才能进入第二阶段评标。投标人超过（略）个的，取前9名；投标人为9-（略）个的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名。若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量（略）技术标得（略）相同且影响前9（7、5）名排名的，则以投标人项目负责人答辩得（略）由高到低取前9（7、5）名，如还相同则以投标人的业绩得（略）由高到低取前9（7、5）名，如还相同则以投标人BIM等信息技术的使用得（略）由高到低取前9（7、5）名，如还相同则由评标委员会抽签确定。（略）技术标得（略）带入第二阶段。第二阶段投标报价仅针对第二阶段入围的投标文件进行，未入围第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价（B值、C值的）的计算。第二阶段评审：（略）开标评标第二阶段评审仅针对进入第二阶段的投标文件进行（包括投标报价和报价合理性），未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为投标报价评标基准价中相关值的抽取范围。（略）技术标得（略）带入第二阶段。特殊情况下入围调（略）方式：当出现招投标当事人质疑、投诉以及评委评审和计算错误情形的，除出现当事人应当入围而评标委员会否决了其入围因素外，评标入围结果不重新确定。一、投标文件第一阶（略）技术文件）2.3.1（略）值构成（总（略））1、施工组织设计：7（略）2、投标人业绩：1（略）3、（略）场信用评价：4（略）2.3.3（1）施工组织设计（7（略））评审因素（略）值页数要求1、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划（略）（针对本项目的内容、环境、现状进行项目总体部署及有针对性的施工作业面划（略））0.5建议页数2-（略）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（针对本项目的总工期要求进行（略）阶段进度节点控制及对应保证措施、包括且不限于本项目赶工措施）0.5建议页数5-（略）、施工过程各阶段质量安全的保证措施（针对本项目的现状施工环境及交叉作业要求进行切合实际的各阶段质量安全控制及对应保证措施）0.5建议页数6-（略）、劳动力、机械设备和材料投入计划（针对本项目的总工期要求进行（略）阶段进度的资源投入计划及对应保证措施）0.5建议页数6-（略）、关键施工技术（略）项目实施的重点、难点和解决方案（含扬尘治理方案）（针对本项目的实际施工内容，以（略）量清单中投标人认为的关键施工技术、及重点难点，并有针对性的提出对应保证措施）0.5建议页数（略）-（略）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用（针对本项目的实际施工内容，以（略）量清单中投标人认为可以适用的四新技术及材料，并有针对性的提出对应保证措施）0.5建议页数6-（略）、BIM等信息技术的使用：7.1编制施工阶段BIM实施方案1.5（略）根据本项目特点，编制可行的BIM实施方案，罗列出BIM实施重点及能起到的预期效果。要求方案具有针（略）成功案例相关数据、资料补充说明（应符合暗标相关要求；7.2提交三维展示BIM模型1.5（略）通过BIM技术，（略）域制作方案效果动画漫游展示，招标范围内的全专业进行节点施工工艺动画模拟展示。（需提供*.rvt格式的模型源文件，否则不得（略））。注：视频总时长不大于（略）秒，每超过1秒的，扣0.1（略），最高扣1（略）。未提供“BIM等信息技术的使用”或提供的“BIM等信息技术的使用”被评标委员会认定存在重大偏差，“BIM等信息技术的使用”该项不得（略），不影响施工组织设计其他章节评审，“BIM等信息技术的使用”以word、PDF、图片、MP4等格式提供，同时提供*.rvt格式的模型源文件，未按上述要求提供不得（略）。“BIM等信息技术的使用”采用暗标形式，施工组织设计内容（含项目负责人（略）答辩）、（含BIM等信息技术的使用）内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。（略）、项目负责人答辩：采用纸质书写，共4题，每题0.（略），由评标委员会技术标评委根据项目情况（略）随机出题并附标准答案，在评标室密封后在答辩（略）进行拆封；答辩结束后（略）密封后，带回评标室供评标委员会进行评审。项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号及题目答案；有其他标记的，该答卷作废按0（略）处理。注：答辩时间不超过（略）钟。（略）-7项评（略）标准:（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完（略）的，可得该项（略）值的（略）%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项（略）值的（略）%-（略）%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项（略）值的（略）%-（略）%；（4）以上某项无具体内容的，该项不得（略）。投标文件的施工组织设计各评（略）点得（略）应当取所有技术标评委评（略）中（略）别去掉一个最高和一个最低评（略）后的平均值为最终得（略）。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得（略）不应低于（略）%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。）施工组织设计1-6项各评（略）点按篇幅要求编制，每超过1页的，扣0.（略）。（5）施工组织设计各项内容评审，由评标委员会成员独立打（略），评委对所有投标人之间同项（略）值相差过大的（最高（略）与最低（略）差值超过（略）%的情形），评委应说明评审及打（略）理由。汇总各评委打（略），去掉一个最高（略），去掉一个最低（略），取平均值。得（略）保留小数点后两位。上述第8项项目负责人答辩的评（略）标准：（1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项（略）值的（略）%以上；（2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项（略）值的（略）%-（略）%；（3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项（略）值的（略）%-（略）%；（4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误或者答辩内容与标准答案不相关的，该项不得（略）。建造师答辩得（略）应当取所有技术标评委评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后