招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-17在采购与招标网发布 芜湖市鸠江区裕溪口街道裕溪家园社区配套用房交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）裕溪（略）配套用房出租公告项目名（略）裕溪（略）配套用房出租标的编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。标的概况标的坐（略）裕溪家园。基本属性标的类型其他所在层数2-4租赁面积（略）.（略）㎡租赁期限（略）年，租赁期限自装修期满的次日算起。租金（略）方式按合同年度（略）租金递增方式无装修期限6个月，自出租标的移交之日算起。履约保证金人民币（略）,（略）.（略）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况未（略）产证（略）规划许可（略）消防验收资料，钢混结构，通水通电。评估情况评估价（略）年期租金评估价格为人民币（略）,（略）.（略）评估基准日（略）年（略）月（略）租金底价（略）年期租金底价为人民币（略）,（略）.（略）出租方情况基本情（略）统一社会信用代码：（略）M住所：（略）裕（略）6号法定代表人：（略）公司出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所（略）络动态报价实施办法（（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起（略）日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件文件行为批准或备案机（略）办事处特别告知1、用途：该房屋专（略）嵌入式养老服务项目。承租人承诺并确保不得擅自改变用途，不得用于非法、高风险（如易燃易爆、污染环境、高噪音扰民等）或与养老无关的其他商业活动，不得挤占、挪用，若违规，经警告并拒不限期（略）改的，出租方将单方面解除《房屋租赁合同》，无偿收回用房，且无偿取得房屋内全部添附物的所有权。2、特别提示（1）装修免租期为6个月，自出租标的实际移交之日起算，该期间不计租金，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。（2）出租标的建设要求：①承租方应在签订合同后的6个月内投资不少于（略）（以第三方审计报告为准）。②根据《关于印发（略）嵌入式养老服务机构（综合体）实施方案的通知》（皖民养老函〔（略）〕（略）号）等文件精神，为推进（略）嵌入式养老服务机构（综合体）规范化建（略）”即机（略）、（略）、（略）。第1层目前已（略）运营，本次出租范围为第2-4层，但承租方必须在其项目的（略）体功能规划与建设中，将第1层已运（略）嵌入式养老服务项目不可（略）割的组成部（略），进行服务内容的有机（略）合与功能衔接，（略）”的配建体系。即承租方签订合同后的6个月内完成第1-4（略）”的配建体系建设。以上建设要求必须同时完成，如有一项未完成的，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，无偿收回用房，且无偿取得房屋内全部添附物的所有权，履约保证金（略）将作为（略）给出租方的违约金全部扣除。（3）意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向安徽长江产权交易所提交（略）查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间。3（略）络动态（略）络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。4、交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。5、交易凭证出具条件交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的的第一个合同年度租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。2、第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方（略）至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。3、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户交纳履约保证金人民币（略）,（略），履约保证金不计息。承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交；承租方应配合（略）房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向竞租方承诺：已（略）勘察了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、消防、权证、环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。3、意向竞租方承诺：承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，承租方应配合（略）房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。4、意向竞租方承诺：对“该房屋专（略）嵌入式养老服务项目。 承租人承诺并确保不得擅自改变用途，不得用于非法、高风险（如易燃易爆、污染环境、高噪音扰民等）或与养老无关的其他商业活动，不得挤占、挪用，若违规，经警告并拒不限期（略）改的，出租方将单方面解除《房屋租赁合同》，无偿收回用房，且无偿取得房屋内全部添附物的所有权。”事项已完全知悉，且无异议并遵照执行。5、意向竞租方承诺：对特别提示中的“出租标的建设要求”事项已完全知悉，且无异议并遵照执行。6、意向竞租方承诺：出租标的实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时，不调（略）租金。7、意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的水、电、物业等相关费用由出租方承担，移交后的水、电、物业等相关费用由承租方承担。8、意向竞租方承诺：在租赁期限内，对出租标的进行装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、增扩设施、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。9、意向竞租方承诺：承租方对出租标的进行室内外装修后，须自行依法申报消防设计审核或备案；属于公众聚集场所的，投入使用、营业前应依法申请消防安全检查。（略）、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，费用自行承担；若未取得相关许可、证照，承租方擅自对房屋进行装修及其他投入，而形成的损失由承租方自行承担，与出租方无关。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得改变房屋用途，不得利用房屋存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的；不对外转租，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修；自行承担物业费用，按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电等与出租标的使用有关的各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（略）、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。（略）、意向竞租方承诺：如《房屋租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起（略）日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。（略）、意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等完（略）完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，未与出租标的形成附合的设施设备等由承租方自行清理，对在承租期间的建设、装潢等投入不以任何理由要求补偿或赔偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方（略）占有使用费。（略）、意向竞租方承诺：同意按不低于出租标的的出租底价承租本标的。（略）、意向竞租方承诺：对拟定的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉且无异议并遵照执行。交易指南竞价规则竞租方在竞价前（略）竞价交易（略）产权交易操作（略）电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。（略）展示竞价（略）时间自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手续1、本标的采（略）提示要求自行（略）（具体操作步骤详见《（略）操作演示》（（略）www.（略）.com），如有疑问请致电（李经理（略）-（略））咨询。2、承租方到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》前，应向安徽长江产