招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-16在采购与招标网发布 ZTSYJCGS2025-0768沈阳局集团公司文旅集团大连铁道元墅花园酒店2025年别墅室内维修业务外包业务外包公开招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 infoCode:总3WJ9Z（略）,biddingProjCode:SYJZ（略）KY（略）j4（略）集团公司文旅集团大连（略）年别墅室内维修业务外包招标公告（招标编号：（略）-（略））1．招标（略）大连（略）年别墅室内维修（略）公司，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为经评审的最低投标价法。2．项目概况与招标范围招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划（略）等详见本公告附件1。1.执行的技术标准：执行的技术标准：《建筑设计防火规范》GB（略）-（略）（（略）年版）、《建筑内部装修设计防火规范》GB（略）-（略）、《（略）室内环境污染控制标准》GB（略）-（略）、《民用建筑设计统一标准》GB（略）-（略）、《建筑（略）质量验收标准》GB（略）-（略）、《无障碍设计规范》GB（略）-（略）、《既有建筑改造消防设计审查技术规程》DB（略）T（略）-（略）、《既有建筑维护与改造通用规范》GB（略）-（略）、《建筑防火通用规范》GB（略）-（略）、《民用建筑通用规范》GB（略）-（略）、《建筑环境通用规范》GB（略）-（略）、《建筑（略）质量验收规范》GB（略）-（略）、《建筑材料及制品燃烧性能（略）级》GB（略）-（略）施工质量验收统一标准》GB（略）-（略）、《大（略）消防设计审查验收技术指南》（（略）年版）、《（略）既有（略）消防技术指南》（（略）年版）2.（略）专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。3.维保条款：质量保证期内，发生非人为损坏等情况中标单位免费上门维修。在接到使用方通知后8小时内迅速做出反应，并在（略）小时内组织人员及时到达使用单位（略）处理。处理过程中，如有部件更换，该部件的质保期自更换之日起顺延，中标单位承担更换部件的所有费用。在主要部件发生更换或修理时，中标单位应相应（略）的质量保证期（延长时间按设备停时累计）。在维修（略）体寿命期内，中标单位应向使用单位提供技术支持。维修结束后，中标单位配合使用单位验收。4.售后服务及要求：A（略）包：质保期内（略）相关的问题，中标单位（略）小时内至（略）处理并解决完毕。中标单位质保期内免费维护；质保期限以后使用方要求维护，中标单位有义务派人有偿维修。质保期内，因维修项目质量等原因发生事故或其他影响经营安全的严重问题，中标单位承担所造成的损失，并优先从质保金中扣除损失部（略）。5.其他需具体明确的技术要求：（1）中标单位应当做好作业过程中的安全防护工作，发生安全事故由中标单位承担责任并（略）相关费用。中标单位应防护好维修（略）以外的成品，如造成成品损坏，由中标单位免费按照原标准、原样式、原质量维修，或照价赔偿。（2）各项维修项目均须严格执行国家行业质量标准和技术标准，中标单位进场维修作业（略）安全管理要求，落实各项安全控制措施，做到文明作业。室内高空作业要有专职防护人员防护联控，看管好人员、机具及材料，严禁侵入限界，临时措施项（略）检查确认后方可实施。保证维修后的装修质量良好，无漏水渗水返水现象，瓷砖无空鼓，吊顶平（略）牢固，洁具安装（略）齐牢固，五金件安装（略）齐统一，如出现质量问题，由中标单位承担全部责任。（3）该项目所需的装修材料均由中标单位提供，所供装修材料需符合国家、行业、地方及设计标准；所供装修材料需提供样品，经招标人确认后方可使用。（4）详见技术规（略）公司文旅集团大连（略）号别墅（略）维修项目地址：（略）房。施工期间做好防护及成品保护，主要防（略）域内的家具、地毯、壁纸、瓷砖、房门等。每日施工过程中全程配备两名保洁人员，负责（略）卫生清理，保护原有成品。施工工作量（略）量清单。该项目所需的装修材料（板材、地板、固定家具、墙面软包等需达到E0级，乳胶漆应符合双十环认证）。五金卫浴产品（台下盆、浴屏、轻智能马桶等应为国内品牌）。水暖管材、管件、阀门等采用国标标准的国内品牌。电线、电缆、开关等采用国标标准（略）可语音操作也可面板操作相互兼容（床头两侧均应有控制面板）。其他材料均应达到国标标（略）和单价措施项目清单行号序号费用名称取费说明费率%（略）1（略）定额（略）费、技术措施费合计人工费+材料费+机械费预算价+机上人工价差+机上其他价差+燃料动力价差+主材费+设备费+其中：企业管理费+其中：利润2A1其中：人工费预算价+机械费预算价人工费预算价+机械费预算价3B一般措施项目费不含安全施工措施费文明施工和环境保护费+雨季施工费4B1文明施工和环境保护费其中：人工费预算价+机械费预算价5B（略）其中：智慧工地费用文明施工和环境保护费部（略）其中：人工费预算价+机械费预算价6B2雨季施工费其中：人工费预算价+机械费预算价7C其他措施项目费夜间施工增加费和白天施工需要照明费+二次搬运费+冬季施工（略）及设备保护（略）（含（略））施工干扰费+其他8C1夜间施工增加费和白天施工需要照明费9C2二次搬运费（略）C3冬季施工费其中：人工费预算价+机械费预算价（略）C4（略）及设备保护费（略）C5（略）（含（略））施工干扰费（略）C6其他（略）D其他项目费（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项（略）定额（略）费、技术措施费合计+一般措施项目费不含安全施工措施费+其他措施项目费+其他项目费（略）E1其中：企业管理费其中：人工费预算价+机械费预算价（略）E2其中：利润其中：人工费预算价+机械费预算价（略）F规费社会保障费+住房公积金+其他（略）F1社会保障费其中：人工费预算价+机械费预算价（略）F2住房公积金其中：人工费预算价+机械费预算价（略）F3其他（略）G人工费动态调（略）人工费预算价+机械人工费-机上人工价差（略）H安全施（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计+规费+人工费动态调（略）H1其中：智慧工地费用安全（略）定额（略）费（略）名称：（略）维修项目第2页共4页行号序号费用名称取费说明费率%金额（略）目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计+规费+人工费动态调（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计+规费+人工费动态调（略）+安全施工措施费（略）J（略）造价合计（略）造价合计+税金建筑土石（略）定额（略）费、技术措施费合计人工费+材料费+机械费预算价+机上人工价差+机上其他价差+燃料动力价差+主材费+设备费+其中：企业管理费+其中：利润（略）A1其中：人工费与机械费之和*（略）%人工费预算价+机械费预算价*0.（略）B一般措施项目费不含安全施工措施费文明施工和环境保护费+雨季施工费（略）B1文明施工和环境保护费其中：人工费与机械费之和*（略）%（略）B（略）其中：智慧工地费用文明施工和环境保护费部（略）其中：人工费与机械费之和*（略）%（略）B2雨季施工费其中：人工费与机械费之和*（略）%（略）C其他措施项目费夜间施工增加费和白天施工需要照明费+二次搬运费+冬季施工（略）及设备保护（略）（含（略））施工干扰费+其他（略）C1夜间施工增加费和白天施工需要照明费（略）C2二次搬运费（略）C3冬季施工费其中：人工费与机械费之和*（略）%（略）C4（略）及设备保护费（略）C5（略）（含（略））施工干扰费（略）C6其他（略）D其他项目费（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项（略）定额（略）费、技术措施费合计+一般措施项目费不含安全施工措施费+其他措施项目费+其他项目费（略）E1其中：企业管理费其中：人工费与机械费之和*（略）%（略）E2其中：利润其中：人工费与机械费之和*（略）%（略）F规费社会保障费+住房公积金+其他（略）F1社会保障费其中：人工费与机械费之和*（略）%（略）F2住房公积金其中：人工费与机械费之和*（略）%（略）F3其他（略）G人工费动态调（略）人工费预算价+机械人工费-机上人工价差行号序号费用名称取费说明费率%金额（略）H安全施（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计+规费+人工费动态调（略）H1其中：智慧工地费用安全施（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计+规费+人工费动态调（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计+规费+人工费动态调（略）+安全施工措施费（略）J（略）造价合计（略）造价合计+（略）定额（略）费、技术措施费合计人工费+材料费+机械费预算价+机上人工价差+机上其他价差+燃料动力价差+主材费+设备费+其中：企业管理费+其中：利润（略）A1其中：人工费预算价+机械费预算价人工费预算价+机械费预算价（略）B一般措施项目费不含安全施工措施费文明施工和环境保护费+雨季施工费（略）B1文明施工和环境保护费其中：人工费预算价+机械费预算价（略）B2雨季施工费其中：人工费预算价+机械费预算价（略）C其他措施项目费夜间施工增加费和白天施工需要照明费+二次搬运费+冬季施工（略）及设备保护（略）（含（略））施工干扰费+其他（略）C1夜间施工增加费和白天施工需要照明费（略）C2二次搬运费（略）C3冬季施工费其中：人工费预算价+机械费预算价（略）C4（略）及设备保护费（略）C5（略）（含（略））施工干扰费（略）C6其他（略）D微动（略）（详见价格明细）（略）.（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项（略）定额（略）费、技术措施费合计+一般措施项目费不含安全施工措施费+其他措施项目费+微动（略）（详见价格明细）（略）E1其中：企业管理费其中：人工费预算价+机械费预算价（略）E2其中：利润其中：人工费预算价+机械费预（略）和单价措施（略）名称：（略）维修项目第4页共4页行号序号费用名称取费说明费率%金额（略）F规费社会保障费+住房公积金+其他（略）F1社会保障费其中：人工费预算价+机械费预算价（略）F2住房公积金其中：人工费预算价+机械费预算价（略）F3其他（略）G人工费动态调（略）人工费预算价+机械人工费-机上人工价差（略）H安全施（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计+规费+人工费动态调（略）定额（略）费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计+规费+人工费动态调（略）+安全施工措施费（略）J（略）造价合计（略）造价合计+（略）名称：（略）维修项目第1页共（略）页序号编码（略）量价值（（略））其中（（略））单位数量单价合价人工费材（略）石膏板吊顶拆除做法（略）-（略）天棚面龙骨及饰面拆除天棚金属龙骨石膏面（略）m（略）部小计天（略）部修复做法（略）-（略）平面、跌级天棚装配式U型轻钢天棚龙骨不上人型规格mm（略）平面（略）m（略）-（略）平面、跌级天棚石膏板天棚基层（略）m（略）-（略）刮腻子天棚面满刮二遍（略）m（略）-（略）刮腻子天棚面满刮二遍（略）m（略）-（略）内墙涂料天棚面二遍（略）m（略）部小计室内石膏板防水大白面全部涂刷米白色涂料（略）-（略）防霉涂料三遍天棚面（略）m（略）部小计墙板全部拆除（仅拆除面层）、客房内所有暖气罩