招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-20在采购与招标网发布 番禺区东环街左边村环村东路2号东排134铺交易公告(交易编号:镇集资竞20251451)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）2号商铺（（略）场商铺）公开招租公告 （略）东环（略）合作经济社定于 （略）年（略）月（略）日（具体竞投时间详见下表）（略）集体（略）2号商铺（（略）场商铺）进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、本次招租是根据《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。 二、招租资产基本情况：（一）资产名称：（略）2号南排商铺、（略）2号东排商铺；（二）资产面积：详见下表；（三）资产所在地址：（略）2号；（四）租赁年限：租赁年限：（略）年；从（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（如有流标，合同（略）“四委”根据实际情况调（略），合同终止日期为（略）年（略）月（略）日）。（五）交易底价：详见下表；（六）递增情况：租金前三年不变，三年后，每三年的租金在上一年租金的基础上递增（略）%；（七）租金（略）方式：按每半年（略）；（八）竞投方式：采用（略）举牌竞投方式竞投租金，价高者得，详见下表。序号商铺名称商铺土名面积中标时一次性收取物业管理费竞投交易保证金合同履约保证金租金底价（含税）（（略）月平方米）生活垃圾处理费（（略）月宗）竞投时间（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米4（略）4（略）1（略）年（略）月（略）日上午9:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米4（略）4（略）1（略）年（略）月（略）日上午9:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日上午9:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日上午9:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日上午9:（略） 序号商铺名称商铺土名面积中标时一次性收取物业管理费竞投交易保证金合同履约保证金租金底价（含税）（（略）月平方米）生活垃圾处理费（（略）月宗）竞投时间（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）2号东排（略）铺东排（略）号（略）平方米2（略）2（略）1（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）（九）竞投保证金:详见上表；竞投人要在（略）年（略）月（略）日（略）时前将交易保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：1、账户名称：（略）人民政（略）办事处；2、开户银行：（略）；3、银行账号：（略）；4、款项来源：竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳，必须在摘要栏中注明“（竞投人姓名）（略）2号 排 铺竞投交易保证金”。5、交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账（略）参与竞投的（略）名义（略）竞投的，必须以公司账户转入竞投保证金。6、交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充（略）考虑交易保证金转（汇）款手续（略）时间、资金在途时间等，确保交易保证金按竞投公告规定时间内到达指定账户，凡未按规定时间交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。7、缴付成功后必须（略）集体（略）开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后 （略）天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方按相关规定处理；（十）资产用途:1、该铺位不得经营不符合法律和环保要求的各种商业。2、若竞得人经营餐饮服务业，必须按照餐饮业环保要求，设置餐饮业环保设施方可经营；（略）要求（略）经营场地排水证、排污证，餐厨污水必须经过油水（略）离器排入三级隔油隔渣池，才（略）。3、禁止经营开设屠宰场、收购废品、煤场、棋牌室、经营危化物品仓库、纺织品仓库以及鲜肉、冰鲜、冷库、烧腊、水产、蔬菜、水果、三鸟类的（略）售等以及有污染性质和违反国家法律法规的行业。（注：（略）2号北排（略）-（略）铺、（略）2号南排（略）铺-（略）铺、（略）2号南排（略）铺、（略）2号东排（略）-（略）铺、（略）2号东排（略）-（略）铺能做餐饮业之外，其余商铺均不能做餐饮业）。（十一）其他情况：（说明资产的合法性问题）：1、承租期内承租方不得对物业和周边进行新建、改建、加建、扩建。2、该租赁物没有房地产权（略）规划许可证等相关证照，竞得人同意按租赁物现状承租，并已知晓该租赁物的所有现状包括产权登记情况、证照瑕疵问题，不因租赁物本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租方赔偿以及追诉出租方的法律责任。三、竞投约定：（一）凡参与（略）且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。（二）如在截止时间内没有单位或个人提交竞投保证金的，视为流标，则继续公示招租公告，将交易日期顺延至有人（略）再择日公开竞投交易。（三）如在截止时间内只有一个单位提交竞投保证金的，视该单位以底价承租该项目，否则视为放弃中选资格，没收竞投保证金。（四）在竞价操作过程中，当资产出现无人报价或所有报价均低于底价时，出租方有权在到场的竞投人中，以（略）摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述资产，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。（五）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的 5个工作日内与出租方签订合同，并缴纳合同履约金，如竞得人不按期签订合同、缴纳合同履约金或竞得人放弃竞得资格的，出租方将不予退回竞投保证金，该资产由出租方收回，重新进行公开招租。（六）竞投人竞得后，须（略）签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。（七）凡由于（略）竞投人违反竞投约定导致交易失败的，由出租方延长招租公告公示时间另行重新招租。 四、竞投意向人准入条件:（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。（三）本次招租按规定拒绝（略）集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。（四）若竞投意向人（略）集体经济组织有拖欠租金记录的单位和个人，参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。（五）若竞投意向人（略）开标过程中违反《（略）集体资产资源交易竞投守则》并记录在册的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。五、本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往（略）勘察，资产具体位置请向我社咨询）。  六、（略）和（略）资料（未经（略）不能参加竞投）竞投人必须在（略）年（略）月（略）日下午（略）点前按照约定方式交纳竞价保证金，并携带相关资料（（略）、银行卡、缴纳保证金银行转账回单的原件及复印件）（略）集体（略）确认竞投资格，（略）手续。（一）（略）和（略）资料时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇节假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）资料地址：（略）1、法人机构（企业）（略）竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表（略）原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照、银行开户许可证（复印盖章）和本人（略）原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人（略）原件及复印件一份及保证金银行账号（需备注开户行信息）复印件一份；2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件；3、竞价保证金缴款凭证原件及复印件（银行回单或银行凭证）；4、竞投人（略）前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。七、交易： 已确认竞投资格的竞投人请于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）、下午（略）:（略）前（略）集体（略）参与竞投会，不再另行通知,竞投人迟到或不到场竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。八、其他事项：（一）竞投人（略）、汇款、收据、（略）竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。（二）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反（略）工作人员有权要求其离场，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。（三）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的人员进入会场。（四）竞投人（略）前应了解资产的全部（略）不承担因资产的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。（五）在合同期内，承租方如需转租、转借承租资产给第三方的，须经出租方同意并与出租方签订合同，（略）相关规定（略）转租手续费。（六）在价格与条件相同的情况下，（略）集体成员、原承租人等依法、依约定享有优先权的竞投人优先竞得。同时存在2个以上优先权的，法定优先权在先；不能确定优先权次序的，以（略）摇号方式确定竞得人。（七）水费、电费、垃圾费等其他（略）相关规定缴纳。（八）竞得人竞投时交纳的竞投交易保证金不退，用于抵减一次性物业管理费，竞投保证金不足抵减一次性物业管理费，需由竞得人在签合同前补齐。九、联系方式：（略）集体（略）联系电话：（略）-（略）联系地址：（略）                 联系地址：（略）基层廉情（略）址：https:（略）.cnpyqt#index 合同编号：               商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方）：（略）东环（略）合作经济社☑统一社会信用代码：   N（略）P         法定代表人（负责人农户代表人）:                  （略）号码：                  联系电话：（略）联系地址：（略）合作社□家庭（略） □其他：                        承租方（以下简称乙方）：                                             □统一社会信用代码