招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-15在采购与招标网发布 关于人才公寓项目合作经营招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 关于人才公寓项目合作经营招标公告--T--T----（略）-（略）-（略）现拥有位（略）镜湖世纪城新里海顿公馆的住宅型公寓资产，共计（略）套（均为毛坯状态）。为充（略）盘活资产，实现合作共赢，现面向社会公开招标，引入具备实力的专业运营方进行合作经营。诚邀有意向且符合条件的企业踊跃参与。一、项目概况1.（略）人才公寓项目（略）套公寓合作经营项目。2.房产位置：（略）镜湖世纪城新里海顿公馆。3.房产现状：（略）套住宅公寓，均为毛坯房，当前空置状态。4.合作模式：我方提供房产使用权，合作方负责装修投入、日常运营管理及维护。二、合作内容与要求1.我方（甲方）职责：   ·提供符合交付标准的毛坯房产。   ·配合合作方（略）相关经营手续（如需）。   ·按合同约定收取合作收益。2.合作方（乙方）职责：   ·装修投入：负责所有公寓的装修设计、施工及全部费用，装修标准须经我方认可。   ·运营管理：负责公寓的对外招租、营销推广、租客服务、日常维护、保洁安保等所有运营事宜。   ·费用承担：承担合作期内所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、宽带费、税费、维修费等。   ·合规经营：确保合法合规经营，独自承担经营中产生的所有法律责任和经济纠纷。三、合作期限·合作期限为（略）年（自运营起始日起算），合同每（略）年一签,合作期满后，在同等条件下原合作方享有优先续约权。四、收益（略）配方式·保底收益：合作方向我方（略）固定的保底收益。  ·第1-（略）年：按不低于（略）套月的标准计算，即每年保底收益总额（略）套月*（略）套*（略）个月=（略）,（略）年。  ·自第（略）年起：在上一年度的基础上，每年递增不少于3%。    ·示例：第（略）年收益=（略）,（略）*1+3%=（略）,（略）；第（略）年收益=（略）,（略）*1+3%=（略）,（略）.（略），以此类推。·（略）方式：收益按年（略），合作方需在每个合作年度开始前的（略）个工作日内，一次性付清当年度的全年保底收益。五、装修期约定·双方签订合同后，将给予合作方一定的免租装修期（具体时长根据装修方案双方协商确定）。装修期内，合作方无需（略）保底收益。·装修期结束并经双方验收合格后，次日正式进入运营期，开始计算保底收益。六、保证金·中标合作方需在合同签订前，向我方（略）履约保证金人民币（略）（￥（略）,（略））。·合作期满，合作方无违约行为并结清所有费用、完好交还房产后，我方无息退还该保证金。七、投标人资格要求1.依法（略）并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备良好的商业信誉和财务状况。2.具备丰富的长（略）式公寓或房产运营管理经验，有成功案例者优先。3.拥有专业的装修团队或可靠的装修合作资源，能保证装修质量和进度。4.近三年内无重大违法经营记录。八、招标流程安排1.公告发布：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。2.（略）及资料获取：意向合作方请（略）项目负责人（略），并获取详细资料。3.（略）踏勘：统一组织或预约进行（略）看房。4.投标文件提交：请将投标文件密封后，于（略）年（略）月（略）日（略）室。   ·（略）简介、营业执照复印件、法人代表（略）复印件、运营方案、装修方案及预算、收益（略）承诺等。5.评标与结果通知：我方将组建评标小组，综合评估各投标方的方案、资质、报价等要素，择优确定中标方，并通知（略）适中标单位的情况下流标的权利。 特（略）年（略）月（略）日（略）现拥有位（略）镜湖世纪城新里海顿公馆的住宅型公寓资产，共计（略）套（均为毛坯状态）。为充（略）盘活资产，实现合作共赢，现面向社会公开招标，引入具备实力的专业运营方进行合作经营。诚邀有意向且符合条件的企业踊跃参与。一、项目概况1.（略）人才公寓项目（略）套公寓合作经营项目。2.房产位置：（略）镜湖世纪城新里海顿公馆。3.房产现状：（略）套住宅公寓，均为毛坯房，当前空置状态。4.合作模式：我方提供房产使用权，合作方负责装修投入、日常运营管理及维护。二、合作内容与要求1.我方（甲方）职责：   ·提供符合交付标准的毛坯房产。   ·配合合作方（略）相关经营手续（如需）。   ·按合同约定收取合作收益。2.合作方（乙方）职责：   ·装修投入：负责所有公寓的装修设计、施工及全部费用，装修标准须经我方认可。   ·运营管理：负责公寓的对外招租、营销推广、租客服务、日常维护、保洁安保等所有运营事宜。   ·费用承担：承担合作期内所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、宽带费、税费、维修费等。   ·合规经营：确保合法合规经营，独自承担经营中产生的所有法律责任和经济纠纷。三、合作期限·合作期限为（略）年（自运营起始日起算），合同每（略）年一签,合作期满后，在同等条件下原合作方享有优先续约权。四、收益（略）配方式·保底收益：合作方向我方（略）固定的保底收益。  ·第1-（略）年：按不低于（略）套月的标准计算，即每年保底收益总额（略）套月*（略）套*（略）个月=（略）,（略）年。  ·自第（略）年起：在上一年度的基础上，每年递增不少于3%。    ·示例：第（略）年收益=（略）,（略）*1+3%=（略）,（略）；第（略）年收益=（略）,（略）*1+3%=（略）,（略）.（略），以此类推。·（略）方式：收益按年（略），合作方需在每个合作年度开始前的（略）个工作日内，一次性付清当年度的全年保底收益。五、装修期约定·双方签订合同后，将给予合作方一定的免租装修期（具体时长根据装修方案双方协商确定）。装修期内，合作方无需（略）保底收益。·装修期结束并经双方验收合格后，次日正式进入运营期，开始计算保底收益。六、保证金·中标合作方需在合同签订前，向我方（略）履约保证金人民币（略）（￥（略）,（略））。·合作期满，合作方无违约行为并结清所有费用、完好交还房产后，我方无息退还该保证金。七、投标人资格要求1.依法（略）并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备良好的商业信誉和财务状况。2.具备丰富的长（略）式公寓或房产运营管理经验，有成功案例者优先。3.拥有专业的装修团队或可靠的装修合作资源，能保证装修质量和进度。4.近三年内无重大违法经营记录。八、招标流程安排1.公告发布：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。2.（略）及资料获取：意向合作方请（略）项目负责人（略），并获取详细资料。3.（略）踏勘：统一组织或预约进行（略）看房。4.投标文件提交：请将投标文件密封后，于（略）年（略）月（略）日（略）室。   ·（略）简介、营业执照复印件、法人代表（略）复印件、运营方案、装修方案及预算、收益（略）承诺等。5.评标与结果通知：我方将组建评标小组，综合评估各投标方的方案、资质、报价等要素，择优确定中标方，并通知（略）适中标单位的情况下流标的权利。 特（略）年（略）月（略）日 （略）查看原文