招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-15在采购与招标网发布 润埠花园二期项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 Title第一章（略）二期项目方案及初步设计招标公告标段编码：LHFJ（略）-（略）SJGH 1.招标条件本招标（略）二期项目已（略）发展和改革委员（略）二期项目（项目审批文号:六发改备【（略）】（略）号）批（略），建设资金来自国有（非政府投资）（略）投资）:（略）.（略）%，项目已具备（略）。现对该项目方案及初（略）受招标人委（略）的招标事宜。2.项目概况与招标范围 2.1建设地址：（略）2.2招标范围：包括方案设计、初步设计（含概算编制）以及为保证本项目完（略）性的所有方案设计及初步设计内容（含各专（略）设计）和配合施工图设计、审图及报建等相关后续及（略）服务工作等；方案设计及初步设计范围包括但不限于：建筑（略）体方案（建筑方案、室内装饰、景观方案、经济估算）及初步设计，招标人指定内容的设计及招标人要求的各类指标及数据的统计，包括建筑、结构、水、暖、电（含机房等）、消防、装饰装修、人防、景观、幕墙等各专业，含过程中的方案设计、初步设计。具体设计要求以规资部门出具的规划条件为准。相关设计要求满足现行规范、规程、规划审批要求，并确保通过各项报批及审核工作。 2.3服务期限：（略）日历天 2.4合同估算价：（略）,（略）.（略） 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6（略）规模：本项（略）二期商品房建设项目，总建筑面积（略）.6㎡，其中地上建筑面积（略）.6㎡（包含住宅、商业、公建配套），地下（略）㎡。 2.7其他说明：无3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：投标人必须具备下列资质之一（提供资质证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（略）设计综合甲级资质（略）设计建筑行业乙级及以上资质；③具有建筑行（略））专业乙级及以上资质。 项目负责人的资格要求：具有国家一级（略）建筑师执业资格（提供（略）证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。 其他要求：①投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近一个月（（略）年（略）月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证（略）参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并（略）；已（略）退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描（略）至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。②资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南（略）上发布的信息为准）。③本项目为（略），投标人需（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更（略）公共资源交易经营主体信息库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打（略）中不得（略）。④根据全国（略）建筑师管理委员会关于开展使用一级（略）建筑师电子（略）证书工作的通知（注建〔（略）〕2号）要求,自（略）年（略）月（略）日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须（略）一级（略）建筑师电子（略）证书，电子（略）证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写（略）应当与（略）图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若（略）的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 3.2本次招标是否接受联合体投标：否4.招标文件的获取 4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2招标文件获取方式：投标人（略）“（略）”（略）；本招标公告及招标文件中“（略）”选用：“宁易（略）址：http:（略）.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin。5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间：（略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略）。 5.2投标文件递交方式：投标人（略）“（略）”递交。 5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。7.评标方法 7.1本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定（略）离：否 7.2具体评标办法： 条款号条款内容编列内容2.2.1（略）值构成（总（略））资信业绩部（略）：（略）.（略）设计方案部（略）：（略）.（略）投标报价：（略）.（略）其他评（略）因素：（略）.（略）2.2.2评标基准价计算方法方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为（略）%-（略）%（（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%）。投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，相应扣减得（略）。计算算术平均值A时，5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为（略）%,（略）%,（略）%,（略）%,（略）%。评标价等于评标基准价的得满（略）;偏离评标基准价的相应扣减得（略）。计算算术平均值A时，5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调（略）。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标报价-评标基准价）评标基准价×（略）%条款号评（略）因素评（略）标准2.2.4（1）资信业绩评（略）标准企业业绩0~4.（略）年（略）月（略）日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积在1.4（略）平方米及以上的房屋建筑（厂房、仓储除外）设计业绩，每个得4（略），满（略）4（略）。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时（略）造价或总投资以合同为准。提供的证明材料必须能充（略）反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。项目负责人业绩0~6.（略）年（略）月（略）日（含）以来，项目负责人在本单位承担过单项合同总建筑面积在1.4（略）平方米及以上的房屋建筑（厂房、仓储除外）设计业绩，且担任项目负责人，每个得3（略），满（略）6（略）。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时（略）造价或总投资以合同为准。提供的证明材料必须能充（略）反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。汇总规则：（略）项汇总，直接求平均（客观项评委打（略）应一致）2.2.4（2）设计方案设计构思部（略）总体（略）0~6.（略）根据自身的理解和认识，提出与本项目相适应的设计理念，且表述清晰、完（略）、严谨、合理。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0设计构思部（略）投标人对项目的理解0~6.（略）投标人充（略）理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目否完备、合理，是否采用有效措。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0设计构思部（略）平面布置0~6.（略）总平面设计构思与本项目方案及初步设计的建设理念相契合;总平面设计结合自然环境、地域条件等，使其满足使用功能、（略）规划要求。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0设计构思部（略）交通组织0~6.（略）交通流线组织及开口是否合理。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0设计构思部（略）装配式设计方0~6.（略）装配式建筑设计构思先进性、合理性、规范符合性评比。本地块要求装配式要求满足三板要求。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0项目解读项目认知0~4.（略）装配式建筑设计构思先进性、合理性、规范符合性评比。本地块要求装配式要求满足三板要求。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0项目解读质量保证和成本控制措施0~4.（略）对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0项目解读进度计划0~4.（略）承诺的工期满足招标文件要求：总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0项目解读后续服务0~4.（略）承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0项目解读合理化建议0~4.（略）提出合理化建议且建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0汇总规则：评委汇总，去掉1个最高（略）和1个最低（略）后求平均是否设置篇幅扣（略）:否2.2.4（3）投标报价评（略）标准评标价等于评标基准价的得满（略），评标价相对评标基准价每高1%扣0.1（略），每低1%扣0.2（略）；偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。2.2.4（4）其他因素评（略）标准项目负责人0~6.（略）项目负责人具有国家一级（略）建筑师资格的得3（略）；同时（略）师及以上职称的加3（略），（略）师职称的加2（略）。（满（略）6（略）（须提供相应证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）建筑专业人员1名0~3.（略）具有一级（略）建筑师执业资格的得2（略）；（略）建（略）师职称的加1（略）建（略）师职称的加0.5（略），满（略）3（略）。（须提供（略）证书、职称证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）结构专业人员1名0~3.（略）具有一（略）师执业资格的得2（略）；（略）建（略）师职称的加1（略）建（略）师职称的加0.5（略），满（略）3（略）。（须提供（略）证书、职称证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）排水专业人员1名0~3.（略）具有（略）师（给水排水）执业资格的得2（略）；（略）建（略）师职称的加1（略）建（略）师职称的加0.5（略），满（略）3（略）。（须提供（略）证书、职称证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）电气专业人员1名0~3.（略）具（略）师（供配电）执业资格的得2（略）；（略）建（略）师职称的加1（略）建（略）师职称的加0.5（略），满（略）3（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）暖通专业人员1名0~3.（略）具有（略）师（暖通空调）执业资格的得2（略）；（略）建（略）师职称的加1（略）建（略）师职称的加0.5（略），满（略）3（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）园林专业人员1名0~3.（略）具有园林