招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-20在采购与招标网发布 （2025）冀0927破1号沧州南皮西老庄城中村改造（博爵嘉苑）项目-亮化工程 竞争性谈判文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）鼎顺房（略）公司破产重（略）案沧州南皮西老（略）改造（博爵嘉苑）项（略）管理人二○二五年十月目录第一部（略）招标公告第二部（略）评标办法第三部（略）《竞争性谈判文件响应书》格式附件一二次或多次（略）管理人沧州南皮西老（略）改造（（略）于（略）年（略）破（略）清算组担任管理人。根据《中华人民共和国企业破产法》及相关规定，为顺利推进破产程序（略）已经批准债务人继续营业。为推进后（略）管理人，向社会公开招募沧州南皮西老（略）改造（博爵嘉苑）项（略）施工安装。现将有关事项公告如下：一、企业基本情况1、企业（略）成立于（略）年（略）月（略）日，统一社会信用代码：（略）MA（略）CUP（略）法定代表人：（略）地：（略）的经营范围：房地产开发经营依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。2、（略），南皮（略）公司于（略）年开发“博爵嘉苑”项目西老（略）改造项目,项目位（略）。目前受主（略）经营管理不善，企业不能维持正常的生产经营活（略）的施工基本停止，企业的经营活动基本停滞。3、企业破产原因及目前状况：由于近些（略）场的发展状况和环境的复杂再加上企业（略）已经资不抵债，无法清偿到期债务。根据《中华人民共和国企业破产（略）申请，法院裁定受理破产重（略）。二、项目概况1、采购单位：（略）鼎顺房（略）公司管理人2、项目名称：沧州南皮西老（略）改造博爵嘉苑项（略）。3、项目地址：（略）。4、预算金额最高限价:（略）.（略）三、采购范围：1、符合条件且持有相应资质的皆可参选。2、选定方法：管理人采用最低价的方法进行（略）选定。3、择优选定：管理人将根据评审的结果，选择实力相等且报价最低的机构。四、工作内容及要求1（略）项目1（略）范围：（略）施工（详见（略）量清单）。2（略）内容：（略）装饰灯的安装，电线、电缆、及配管的布置，模块的安装等。3质量标准：所有的产品必须严格把控质量，并提供相应的检验报告，合格证书等验收所需要的资质材料。4竣工验收：根据标书要求及参数经有关部门验收，验收后质量达到验收规范标准和质量评定合格，负责部门（略）竣工验收合格。5（略）结束至项目通电后（略）档案一套纸质版和（略）D电子版包括：说明书、合格证、验收报告、移交负责部门。6提供的设备要求符合国家标准，并满足（略）环境的应用标准和要求，所有的产品必须严格把控质量，并提供相应的检验报告，合格证书等验收所需要的材料，安全系数和静音效果等要达标。7合作方必须具备与项目要求相符的合法资质，并提供相关证明文件。8投标商资格要求1.投标商必须是在中华人民共和国境内（略）具有独立法人资格的单位；2.投标商须具有同类同规模项目的业绩至少一项;3.投标商应具有健全的技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度。9售后服务：参照《中华人民共和国产品质量法》《消费者权益保护法》有关质保条款和厂家售后服务承诺函。保修期从通过验收之日起计（略）竣工验收（略）提供（略）年质保期服务，厂家质保期多于（略）年的，以厂家质保期为准。（略）报价要求：①采购人审定后的施工图预算作为进度拨付和结算的依据，结算时以（略）量及单价进行（略）施工结束后，中标人（略）竣工结算，由采购人进行审定，以审定后的竣工结算价为准进行结算。鉴于破产项目的特殊性，施工单位应当垫资开展施工工作，待管理人有资金时随时（略）。五、需提供以下材料1、意向书原件。2、企业法人营业执照复印件、法定代表人（略）证明、法人（略）复印件、（略）、受托人（略）复印件及相关资质证书复印件。3、主要负责人必须持有法定代表人（略）明原件、授权书原件、法人（略）和负责人（略）复印件。4、项目陈述书，包括但不限于单位基本情况、房地产项目业绩，本机构参与同类型施工的工作经验、项目（略）负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排。以上材料提交一式三份，复印件加盖机构公章。所提交的材料均须密封加盖骑缝章，封条处写明联系人、联系地址及联系电话。六、其他1、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、涉及重大诉讼被列为被告的投标单位禁止参（略）址"信用中国http:（略）www.creditchina,gov.cn"。2、与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。七、注意事项一亮化项目。（略）起止时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。开标时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）材料递送方式及要求：（略）递交。联系地址：（略）系电话：（略）。二采购地址：（略）授权书或公章。八、特别提示1、本次采购以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募债务人重（略）案亮化安装单位，本公告对全体（略）者同等适用。意向（略）单位向管理人提交（略）材料的，视为接受公告所示的全部内容。2、本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，（略）人在考虑入场工作时，除参考本公告外，须做好（略）探勘和相应的尽职调查工作，自行判断、风险自担。管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任。3、本公告并非要约文件，不具有委托的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷管理人不承担任何法律责任或赔偿责任；4、中标机构须全面、严格按照服务合同提供服务，如在履约过程中有违约现象导致合同解除，应承担相应责任。如发生上述解除合同事项或无人（略）或报价超过管理人内部控制价格等情形，管理人可重新组织招标。5、本次采购不适用《中华人民共和国招标投标法》,公告由管理人编制，最终解释权归管理人。6、本公告未尽事宜，以管理人书面通知为准。第二部（略）评标办法根据有关规定，坚持公平、公正、科学、择优的原则，依法竞价，反对不正当竞争，择优确定中标单位。一、评标原则一评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。二谈判专家小组成员应当客观、公正地履行职责，遵（略）德，对所提出的评审意见承担个人责任。三评标人员应认真执行国家有关政策和法令，维护采购人和投标供应商的合法权益。二、评标组织评标由采购人依法组建的谈判专家小组负责，谈判专家小组由有关技术、经济、管理等有关方面的专家2人，共3人组成。与投标供应商有隶属和利益关系的专家不能担任谈判专家。三、评标方法采用最低评标价法。四、评标程序一资格审查谈判专家首先对投标商进行资格审查，审查内容详见附表1《资格审查必要合格条件》,未通过其投标做无效处理，不得进入下一步评审。二初步评审谈判专家审查《竞争性谈判文件响应书》是否完（略），是否实质上响应了竞争性谈判文件的要求。注：产品须符合谈判文件规定的技术标准要求的规定，否则为不响应竞争谈判的要求。《竞争性谈判文件响应书》有下列情形之一的，由谈判专家小组初审后按无效投标处理a未按竞争性谈判文件规定加盖投标单位法人章、法定代表人印鉴或签字的；b未按竞争性谈判文件要求提交法定代表人（略）及被授权人（略）件；c未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；d投标供应商递交两份或多份内容不同的竞争性谈判文件响应书，或在一份竞争性谈判文件响应书中对同一招标货物报有两个或多个报价的；e超出竞争性谈判文件载明的最高限价的，未实质上响应竞争性谈判文件的要求；f投标人所提供的报价清单不符合竞争性谈判文件规定的清单的。g竞争性谈判文件明确规定可以废标的其他情形；法律、法规规定的其他废标情形。三算术性修正1开标时，竞争性谈判文件中开标一览表报价表内容与竞争性谈判文件中明细表内容不一致的，以开标一览表报价表为准。2竞争性谈判文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；正本与副本不一致时，以正本为准；文字表述与图形不一致，以文字表述为准；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。四谈判1、谈判专家小组同符合相应资格条件的投标供应商进行谈判。谈判专家小组集中与单一投标供应（略）条款、报价、施工方案等方面进行谈判。在谈判中，谈判小组及有关当事人应当严格遵循保密原则，任何人不得透露与谈判有关的投标供应商的技术、价格和其他信息。2、当与投标供应商的谈判都结束后，谈判专家小组将要求投标供应商提出最终报价，并当场对谈判结果书面确认。在谈判内容不变的情况下，最终报价不能高于第一次的投标报价。3、谈判专家质询，谈判专家可以要求投标供应商对其《竞争性谈判文件响应书》进行澄清，有关澄清的要求和答复应以书面形式提交。谈判文件有实质性变动的，谈判小组应当以书面形式通知所有参加谈判的投标供应商。五评标结果谈判专家小组按照竞争性谈判文件规定的评标标准及方法，即在满足（略）、技术等条款要求的基础上，详见附表2《施工组织方案评审表》。最终谈判报价最低，并未超出本项目预算和第一次投标报价的投标供应商为第一中标候选人，最终谈判报价相同的，按施工组织设计优劣顺序排列，依次类推。评标委员会推荐前三名中标候选人并推荐第一名为中标人。评标报告由谈判小组全体成员签字。对评标结论持有异议的谈判小组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。谈判小组成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意谈判结论。谈判小组应当对此作出书面说明并记录在案。若排名第一的中标人放弃中标或未按竞争性谈判文件规定签订合同则由排名第二的中标候选人递补，以此类推，直至确定中标人。五、确定中标人招标代理机构根据谈判专家小组的谈判结果，电话通知各投标供应商，无异议后，向中标单位发出中标通知书。序号项目内容合格条件备注1营业执照具备并有效2法定代表人（略）明及（略）原件，或法人（略）原件及被授权人的（略）原件真实有效3具有同类同规模项目的业绩至少一项业绩注：1、所有资格审查原件需单独放在一个档案袋中，随投标文件一同递交，开标结束后不再接受任何证件。附件2施工组织方案评审表条款号评审因素评审标准1主要施工方法及技术措施施工方案科学合理，针对本项目的适用性及合理性高的2（略）质量技术组织措施科学合理3确保工期技术组织措施及施工进度计划计划科学，与措施结合合理4确保安全生产及文明施工技术组织措施体系完善，措施科学合理5投入物资和机械设备、主要机械计划及劳动力安排计划科学合理注：1.每个评委评审的某个施工方案，认定某一项不通过，则该评委判定不通过；2.如评委对某投标人的施工方案判定不通过，需书面说明原因；3.施工方案经半数以上评为认定不通过，则该投标人中标资格被取消。第三部（略）谈判响应文件格式投标人应按照以下格式编写谈判响应文件：封面一、谈判响应函二、法定代表人（略）或法定代表人资格证明书三、投标报价表四、完工时间承诺五、施工组织设计六、资格审查的资料正本项目项目编号：竞争性谈判响应文件采购单位名称：投标人名称：（略）法定代表人：（略）编制日期：年月日一、谈判响应函采购（略）授权代表我公司参加此次招标活动，并提交我方的谈判响应文件。我方宣布承诺如下并为之负法律责任：1、提交公司资质证明文件包括原件、复印件真实可靠。2、按谈判文件规定采购项目总报价为人民币大写表述不作为最终报