招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采购与招标网发布 西城区大栅栏煤市街以东C3、H地块P保护区用地、B4综合性商业金融服务业用地项目(H地块)装修工程招标招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1.招标概况鉴于招标人已（略）大（略）以东C3、H地块P（略）用地、B4综合性商业金融服务业用地项目H地块的建设单（略）施工承包合（略）包取得了建设单位的同意。按照项目（略）包计划，（略）专业（略）包进行招标。2.项目概况及招标范围2.1建设地址：（略）2.2项目规模：总建筑面积（略）.（略）平方米2.3工期2.3.1计划工期：室内装修计划开始时间（略）年（略）月（略）日，计划完成时间（略）年（略）月（略）日（已包含节假日及天气等其他原因临时停工现象），AB栋装修工期于（略）旦前完成。实际开工日期以招标人书面通知为准。以上工期控制时间按照日历天计算，且包含国家法定节假日、中高考、农忙及恶劣天气影响等因素。若招标人在项目实施过程中对以上节点重新调（略）的，以招标人调（略）意见为准。2.3.2详细施工计划（含节点计划）招标人将根据建设单位总工期及（略）项工期要求另文下达，作为本合同附件，投标人必须严格执行。由于投标人原因连续三次达不到工期计划（含节点计划）要求，招标人有权减少投标（略）量。情节严重的，招标人有权解除合同并要求投标人无条件退场。2.3.3投标人应按照合同约定工期组织施工，确保招标人总工期目标的实现。因投标人原因造成的工期延误，招标人损失的费用由投标人负担；非投标人原因造成的工期延误，工期予以顺延。本合同执行过程中，如遇建设单位调（略）工期，本合同工期相应调（略），投标人应无条件接受，并配合招标人组织资源，确保合同工期，投标人不得因此提出工期索赔。2.3.4如招标人认为投标人的施工进度不能满足本合同的要求，招标人有权要求投标人采取必要的赶工措施，投标人应立即采取必要的（略）施工进度，以使其符合完工期限要求。因赶工所产生的费用均已包括在本合同约定的综合单价中。2.3.5关于工期的其他约定：工期顺延（略）：要求在工期延误事件发生后3天内投标人以纸质文件向招标人发出顺延意向，工期延误事件结束后（略）天内将完（略）的顺延文件及证明资料报招标人审批后确认最终顺延天数，若未及时上报资料，视为投标人放弃顺延。2.4招标范围：按照招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技（略）规范完（略）大（略）以东C3、H地块P（略）用地、B4综合性商业金融服务业用地项目H地块1~（略）#（略）、AB栋（略），具体内容包括但不限于建筑图及精装图纸范围内的室内装修施工、装修深化及排版，并经验收合格的施工、竣工、交付、修补其任何缺陷及完成资料归档，为达到施工验收规范的规定标准而采取的各种成品保护措施等与之相关的所有工作（略）的试验检测由甲方指定的试验室进行检测，检测费用包含在价格中，施工过程中依据实际发生费用进行扣减）。其中：需投标人完成的施工内容如下：1施工前与二次结构施工单位的装修基层的交接验收，对与结构、二次结构施工单位交接后认可的结构实体、装修基层所必要的各类缺陷的剔凿修补，与防水、机电安装等其他（略）包施工单位的交接，配合机电安装专业进行点位、灯具、风口洞口预留或开洞，并且必须达到合格验收标准；含达到装修要求所需的结构处理。机电等专业预留预埋洞口两侧缝隙封堵由投标人负责（不含套管以内封堵）。2（略）的甲供机械及周转料：无。如投标人使用招标人的材料和机械，招标人有权扣除相关费用。3招标范围工作内所用的包括招标人提供的所有材料的场内装卸车、码放、清理、运输、二次及多次搬运、倒运、（略）理、退料及保管等（倒运材料破损由投标人自行承担）。招标人除危险品库房外不再提供其他库房由投标人自行考虑。因非投标人原因所产生的合同工作内容以外的措施费在业主确认验工后可以通过签证洽商的形式与招标人单独计量。4投标人自备的机械、设备、工具（需要有合格证及检测报告）的检验、维修及招标人提供的设备、机械、工具的日常维护及机械标识牌的挂设、各种标准化防护棚和防护罩的制作安装。5施工放线、标高控制线、对现有控制点的复核等，确保其准确性。6脚手架施工：投标人自己提供的脚手架需经过招标人及监理确认后方可使用。脚手架的搭拆（包含架体搭设前钢管的除（略）挂设等），施工过程中对已搭设的各类脚手架的维护、修补及加固，建设单位、监理单位及发包人下发的施工通知要求（略）、上下翻板子、加固施工，各种材料的场内运输、场内清理及（略）理码放等；若施工过程中对招标人已搭（略）的脚手架进行拆改的，二次搭拆所发生的费用由投标人承担。投标人须配备满足（略）需求的架子工，持证上岗，依据招标人技术交底搭设脚手架。外立面施工如搭设脚手架时，该架体须配合防水施工单位使用，费用含在综合单价中。7（略）装修范围内的所（略）地面等，综合单价中已包含的美缝剂勾缝擦缝、图纸要求的造型、配合机电安装点位、面板、风口、灯孔开洞等与之相（略）。有水房间在面层铺贴完成后进行闭水试验。8（略）装修范围内的所有水泥踢脚、块料踢脚等，综合单价中已包含踢脚明装或暗装、打胶收口等与之相（略）。9（略）装修范围内的所有石材墙面、块料墙面、矿棉板墙面、石膏板墙面、壁纸墙面、涂料墙面、木饰板墙面、铝板墙面（略）墙面等与之相（略）。包括墙面美缝剂勾缝擦缝、石膏板条板等接缝处理；包括门窗洞口边嵌缝及收口、洞口封堵后的找平、图纸要求的造型、滴水线、线槽、门缝处理石膏板相交的阳（略）装饰完成面层高长度L型护（略），所有L型护（略）、U型包（略）做防锈处理；涂料阳（略）收口方式，在阳（略）位置加装镀锌轻钢护（略），面层贴拉缝胶带，完成后才进行第遍腻子覆盖施工，阴（略）收口必须加装（略）mm成品铝制凹槽，避免阴（略）直接；所有与幕墙立柱及窗框收口处，连接处必须设置软胶垫，且应定做与幕墙窗框同色成品铝收口条将连接处覆盖，不得采用直接收口；配合机电安装管线、点位、面板、风口、灯孔开洞此项工作已含在综合单价中，不再增加费用。（略）装修范围内的所有吊顶天棚、涂料顶棚、矿棉板吸声吊顶、硅酸钙板吊顶等，综合单价中已包含顶棚的基层、龙骨、吊顶收边收口、图纸要求的造型、检修口、风口孔、灯孔、面板点位开洞预留等与之相（略），结合吊顶和板底标高，按照设计图纸及规范要求综合考虑超长吊杆、反支撑、转换层等，结算时综合单价不做调（略）。此项工作已含在综合单价中，不再增加费用。（略）收口（略）装（略）域内的所有收口收边（包括门窗洞口侧边空间封闭处理措施）工作全部包含在综合单价内，不单独列项。（略）其他装饰（略）装修范围内的屋面面层装修，综合单价中已包含的美缝剂勾缝擦缝、图纸要求的造型、配合机电安装点位、雨水口等与之相（略），所有卫生间洗漱台、镜子、服务台等按照图纸节点及清单描述进行所有材料的（略）、安装并达到验收标准等。综合单价中已包含材料、人工以及机械等与之相（略）。（略）单层及（略）体超高所引起的工作内容已含在综合单价中。（略）所有材料的具体选样、认样，以招标人、建设单位、设计最终确认的标准为准。（略）每（略）工序后需要填写招标人提供的报验单，验收合格并提供相关验收资料后方可进（略）工序的施工，否则因此造成的返工均由投标人自行承担。（略）验收前投标人自行负责施工期间的成品和半成品保护工作。（略）域内安全防护搭拆及维护、消防防火等的巡视、检查用工。（略）配合机电专业开孔及与同期施工的其它作业单位的交叉配合工作。（略）为达到施工验收规范而采取的各种成品保护措施（略）质量而采取的防雨、保温及冬雨季施工、夜间施工措施。满足设计图纸及技术交底的内容以及为满足施工工艺、规范、质量要求所采取的技术措施。由各种原因产生的人员窝工及为保证工期进度而赶工措施。（略）由于投标人自身原因所引起的一切返工工作内容。（略）为达到招标人要求达到的质量等目标所需发生的（略）杂用工及施工范围内的其他有关的（略）杂用工；施工（略）管理及安全防护必须达到标准化工地的要求。（略）施工范围有关的所有变更、洽商、签证内容工作。（略）配（略）需要的安全员、测量员、质检员、专职临电工、电焊工、材料员、资料员及各种专业技术人员，持证上岗，并将人员执业证件复印件交招标人相关部门备案。人员配备严格遵循《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》相关规定执行。（略）招标人不提供住宿，投标人须自行解决施工期间的人员住宿问题，若施工过程中招标人具备住宿条件，投标人可向招标人提出书页申请，经招标人审核同意后可（略）入住手续，住宿费用按人民币（略）间月综合计取，费用包含房屋使用费、生活水电费、垃圾费及日常费用，投标人须在投标报价中综合考虑此项费用，招标人不另行（略）。（略）垃圾由投标人负责清理、运输到招标人指定地点，由招标人统一外运处理。（略）垃圾处理费用招标人按照投标人所（略）房间占（略）的数量比例乘以实际发生费用收取。招标人需按照投标人要求对作业人员采取实名制管理。投标人需服（略）物业管理，如达不到管理要求，招标人有权清退，直至解除合同，责任在投标人。（略）施工（略）临时用电设施安装、维修、拆除包含的内容划（略）：1招标人提供由总配电箱至固定式二级配电箱的全部设备、管线，并负责安装、维修、拆除工作。固定式二级配电箱的供电半径不大于（略）米。2由二级配电箱至三级配电箱、开关箱、层箱及由开关箱、层箱至用电设备的全部设施均由投标人按照招标人提出的技术要求提供（包括管线、开关箱等），并负责安装、维修、拆除等工作，安装完成经招标人验收合格后方可投入使用。其中施工（略）固定用（略）域（如：钢（略）、木（略）、铁（略）及水（略）等）内管线及开关箱的安装，如果投标人不具备安装力量，可双方协商由招标人安排电工人员统一安装，投标人承担全部费用。施工（略）投标人配备至少2名专业电工，持证上岗，并提供身体健康证明，服从招标人管理，保证（略）有电工巡视维修。3投标人提供施工（略）作业面所需移动式开关箱的全部设备、管线，并负责安装、维修、拆除工作且承担全部费用。（略）统一采购，投标人按实际领用数量*采购单价在验工结算款中进行扣除。4照明设施：招标人（略）固定式一般照明的全部设备、管线、灯具、开关箱，并负责安装、维修、拆除工作。投标人提供工作（略）部照明、移动照明的全部设备、管线、灯具，并负责安装、维修、拆除工作。招标人提（略）（工人宿舍、工人食堂等）的照明设施，并负责安装，验收合格后交付投标人使用；投标人负（略）日常维修及破损灯具、插座等的（略）及更换，施工任务完成后，由甲乙双方共同检查确认，对损坏的照明设施（包括灯具、插座），投标人要承担赔偿责任。拆除工作由招标人负责。5临水设施：招标人提供由施工用水点，覆盖半径（略）米，自用水点（略）域的管线由投标人自行解决，投标人所使用的管线严禁跑、冒、滴、漏。（略）完工清理工作及完工后修复其任何缺陷的工作，完工后（略）卫生清理，材料码放，对检查验收中发现存在各类缺陷的修复并达到合格验收标准，含达到装修要求所需的基层处理。（略）文明施工承包范围（含招标人划（略）域、作业面、材（略）、材（略）等）的（略）防尘、洒水覆盖、卫生清扫、垃圾清运至指（略）部门、招标人公司各部门及业主检查的临时性卫生清扫，为达到安全文明施工所需的日常清扫、洒水、包装纸薄膜等易燃易爆、漂浮物清理等等，为迎接上级检查所需的（略）理清扫等工作。投标人在施工期间需长期保证文明施工人数不低于（略）人。（略）完工清理工作及完工后修复其任何缺陷的工作。（略）所有外挂电梯、吊篮附墙点的配合施工。（略）的处理及施工；（略）完成装修施工所需材料（除招标人提供主要材料外）及辅助材料（招标人有权利索取该材料的出厂合格证明）。各种材料进场时，由招标人、投标人材料员共同验收，清点数量，签字验收。（略）所有材料的二次搬运工作；在已有运输机械设备受限、没有吊装设备或吊装设备工作距离不能达到（略）工作需要时而对各种材料、设备、设施的搬运工作。（略）施工（略）的防火监护措施，施工范围内消防器材的布设，日常巡检工作。（略）招标人在施工过程中对投标人发出指令，要求投标人对（略）进行施工