招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采购与招标网发布 辽阳市纪检监察综合保障中心保安、室外保洁、绿化服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概（略）保安、室外保洁、绿化服务项目招标项目的潜在供应商应在（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）保安、室外保洁、绿化服务项目包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）最高限价（（略））：（略）采购需求：查看★一、服务范（略））位（略）号（略）。主要服务范围如下：1（略）1（略）及地下停车场、2（略）内及周边安保服务。2（略）园（略）域室外保洁服务。3（略）域绿化服务。★二、合同履行期限：合同签订后一年。★三、保安服务需求（一）人员要求1（略）设置（略）名保安。其中，1（略）6名，2（略）3名，正门卫6名。1（略）和正门卫保安全年每天2人在岗，且（略）小时不间断轮班值守；2（略）保安工作日2人在岗，周末及法定节假日2人在岗，上班时间为早8:（略）-晚5:（略）（根据工作需要，工作时间可能延至（略）:（略））。2.人员资质-男（略）周岁以下，女（略）周岁以下，有相关工作经验。-具备初中及以上文化程度（退（略）或者转业军人优先），有责任心，服从领导，听从指挥。-男身高（略）cm以上，女身高（略）cm以上。身体健康，形象好，无治安行政处罚和刑事处罚违法记录；-身上不得有烟烫疤痕、刺青、文身，不得有前科劣迹，不得有不良嗜好。-接受过正规的安全保卫培训，包括但不限于安全保卫、应急处理、门禁管理、巡逻技巧等方面的培训。-具有良好的身体素质和应急反应能力，能够在紧急情况下迅速采取行动。-严格遵守上班时间，如上班期间空岗，将扣除单天服务费，并罚款（略），罚款从服务费中扣除。3.保（略）监控录像、车辆信息、人员信息，内部资料等信息。如有发现将立即开除，并追究其相关法律责任。4.报告制度-建立健全报告制度，保安人员应及时向（略）管领导报告工作中发现的问题、异常情况以及处理结果。定期提交工作报告，总结工作中的经验和不足之处。（二）工作内容1.门禁管理-严格控制人员和车辆进出。认真核实来访人员身份，检查有效证件，并在《来访人员登记簿》进行登记，观察来访人员是否有异常状况，发现异常情况应仔细盘查并及时上报，联系被访者并获得同意后方可放行；对进出车辆及车内人员进行检查，登记车牌号码，引导车辆停放至（略）出入口的安全防范设（略）等）正常运行，及时发现并报告设备故障。-仔细检查外来物品是否有安全隐患并妥善保管，存放在门卫的物品（如快递包裹、外卖、文件资料等）应及时联系收货人（略），未（略）的物品应在交接班时予以交接。2.巡逻工作-按照规定（略）线和时间间隔定时巡逻，并认真填写巡逻记录。（略）域包括建筑物内部（如走廊、（略）梯间、地下停车场等）和外（略）域。-在巡逻过程中，检查门窗是否关闭、锁好，发现安全隐患（如消防设施损坏、水电设施异常等）及时报告并记录。-对可疑人员、异常行为进行监控和盘查，发现异常情况立即采取措施并向（略）管领导报告。3.监控与应急响应-熟练操作监控设备，对监控画面进行实时观察。发现异常情况（如盗窃、火灾、破坏行为等）立即通知保安前往查看并按照应急预案进行处理，保安接到紧急通知后应在3（略）钟内赶到（略）进行处理。-制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等情况的应对措施。-发生紧急事件时，保安人员应在三（略）钟内到达（略），采取必要的措施保护人员生命安全和财产安全，协助相关部门（如消防、公安等）进行处理，并立即向（略）管领导报告。4.其他内容-2（略）保安每日早、中、晚为1（略）指定人员提供送餐服务。（三）装备与设施要求1.基本装备-保安人员应穿着统一配备的制服，佩戴对讲机、强光手电筒、警棍等基本装备，每天检查装备有无损坏，如发现损坏及时上报更新，以确保工作正常开展。-办公设备设施、人员健康证、体检报告、执勤服装（含鞋）、冬季执勤大衣、武装带、白手套、对讲机、盾牌、警棍等由中标方提供。（四）服务质量要求1.服务态度-具备良好的服务态度，礼貌待人，保持仪容仪表端正（略）洁，精神饱满，文明执勤，（略）内人员和访客发生冲突。2.工作纪律-在岗期间要严格遵守采购方的相关规章制度。要求按时上岗、不迟到、不早退、不脱岗，做好交接班记录。应文明上岗，姿态端庄，礼貌待人；着装（略）洁，风纪严（略）；在岗期间不得嬉闹，不得玩手机，不得大声喧嚷，不得吸烟、饮酒和做与本职工作无关的事情。如有违反采购方规章管理制度要求的，发现一次罚款（略），罚款从服务费中扣除。3.教育培训-中标方每月组织一次保安人员教育培训，培训内容包含技能教育、安全教育、保密教育、廉政教育等。未按要求组织培训的，每次扣款（略），从服务费中扣除。★四、室外保洁服务需求（一）人员要求1（略）设置4个室外保（略）园（略）域的保洁服务，上班时间为早8:（略）-晚5:（略）（午休时间为（略）:（略）-（略）:（略）），工作日须4人在岗，周末及法定节假日须2人在岗。2.人员资质-男（略）周岁以下，女（略）周岁以下，有相关工作经验。-具备初中及以上文化程度，有责任心，服从领导，听从指挥。-身体健康，形象好，无治安行政处罚和刑事处罚违法记录。-身上不得有烟烫疤痕、刺青、文身，不得有前科劣迹，不得有不良嗜好。-具备室外保洁工作技能，熟练使用清洁工具、设备等。-严格遵守上班时间，如上班期间空岗，将扣除单天服务费，并罚款（略），罚款从服务费中扣除。3.保密要求-严禁泄漏单位内部情况、人员信息、车辆信息，内部资料等信息。如有发现将立即开除，并追究其相关法律责任。4.报告制度-建立健全报告制度，室外保洁人员应及时向（略）管领导报告工作中发现的问题、异常情况以及处理结果。定期提交工作报告，总结工作中的经验和不足之处。（二）工作内容1.环境保洁-每（略），做到干净、（略）洁、无垃圾杂物；每日清擦户外长椅、石椅、石桌、条凳及垃圾箱一次；每周一、周四清擦指示牌、地灯、柱灯、反光镜及各种牌饰一次。遇有重大活动或特殊情况，根据实际需求增加保洁次数。2.垃圾处理-（略）段的绿化养护垃圾（树枝、树叶、杂草、草屑等）做到随产随清，（略）段做到日产日清；绿地保持干净（略）洁，无砖石、瓦块、塑料袋等废弃物；绿地环境及树木无明显人为损坏、（略）树树干上无钉栓刻画等影响树木养护管理和生长的现象；绿地草坪内无杂物堆放；厨余垃圾需（略）类装袋后，（略）垃圾站，做到有序摆放。3.除雪工作-小雪。（略）域做（略）净，（略）域做到雪停2小时内除净。（略）域应做（略）、雪条、冰雪包，（略）面、（略）线、（略）边石。-中雪。采用除雪设备，（略）域做到边下边除、不留积雪，（略）域做到雪停8小时内除净。（略）域做（略）、雪条、冰雪包，（略）面、（略）线、（略）边石。-大雪及暴雪。随时关注天气预报，做好各项准备工作，保（略）可根据实际情况，协调相关部门启用大型除雪机械设备协助清理。（略）域要集中人力物力做到边下边除，（略）域做到雪停（略）小时内（略）部积雪外运。（略）域做（略）、雪条、冰雪包，（略）面、（略）线、（略）边石。（三）装备与设施要求1.基本装备-室外保洁所需工具、人员装备等由中标方提供，如遇特殊需求，双方共同协商（如使用采购方自有的设备，设备配件更换、维修等费用由中标方承担）。（四）服务质量要求1.服务态度-具备良好的服务态度，礼貌待人，保持仪容仪表端正（略）洁，精神饱满，文明上岗，（略）内人员和访客发生冲突。2.工作纪律-在岗期间要严格遵守采购方的相关规章制度。要求按时上岗、不迟到、不早退、不脱岗，做好交接班记录。应文明上岗，姿态端庄，礼貌待人；着装（略）洁，风纪严（略）；在岗期间不得嬉闹，不得玩手机，不得大声喧嚷，不得吸烟、饮酒和做与本职工作无关的事情。如有违反采购方规章管理制度要求的，发现一次罚款（略），罚款从服务费中扣除。3.教育培训-中标方每月组织一次室外保洁人员教育培训，培训内容包含技能教育、安全教育、保密教育、廉政教育等。未按要求组织培训的，每次扣款（略），从服务费中扣除。★五、绿化服务需求（一）人员要求1.岗位设置-根据绿化面积和绿化复杂程度由中标方确定绿化人员岗位数量，（略）日常绿化养护服务。绿化人员不驻场服务，上班时间根据实际工作需要由中标方确定。2.人员资质-身体健康，有责任心，有绿化养护工作经验，服从领导，听从指挥。-身上不得有烟烫疤痕、刺青、文身，不得有前科劣迹，不得有不良嗜好。-具备一定的园林、园艺相关知识和技能，熟悉各类植物的生长习性、修剪技术、养护方法等，熟（略）的绿化（略）、花草树木品种和数量、花木名称、病虫害防治、各类植物的培植方法。-熟练掌握绿化工具及器材的使用方法，并做好工具及器材的养护工作。-提（略）绿化养护工作计划，并严格按照计划开展工作。严格遵守上班时间，如上班期间空岗，将扣除单天服务费，并罚款（略），罚款从服务费中扣除。3.保密要求-严禁泄漏单位内部情况、人员信息、车辆信息，内部资料等信息。如有发现将立即开除，并追究其相关法律责任。4.报告制度-建立健全报告制度，室外保洁人员应及时向（略）管领导报告工作中发现的问题、异常情况以及处理结果。定期提交工作报告，总结工作中的经验和不足之处。（二）工作内容1.日常养护-浇水：根据不同植物的需水特性和季节变化，制定合理的浇水计划，确保植物得到充足的水（略）供应，但避免过度浇水造成积水。-施肥：定期对植物进行施肥，选择合适的肥料种类和施肥量，以促进植物生长。施肥应根据植物生长阶段和土壤肥力状况进行调（略）。-修剪：对树木、灌木、草坪等进行定期修剪。修剪造型应符合美观要求，同时促进植物健康生长，去除枯枝、病枝、徒长枝等。-病虫害防治：定（略）内各种植物，及时发现并处理病虫害情况。采用生物防治、物理防治和化学防治相结合的方法进行病虫害防治，尽量减少化学农药的使用，确保植物健康生长。发现病树、死树应及时处理或补植（处理或补植发生的一切费用由中标方承担）；常规每年喷洒预防性杀菌剂、杀虫剂4次（杀菌剂使用国家登记品牌有效含量≥（略）%、结晶型、稀释（略）倍液体；杀虫剂使用应结合病虫害发生实际情况，使用高效低毒残留的国家登记品牌杀虫剂，稀释（略）倍液体）。（略）内喷洒化学农药作业，需提前2天报请，待审批同意后方可实施，注：药剂由中标方提供。-除草：及时清（略）域内的杂草，（略）绿化景观的（略）洁美观。-苗木防火安全工作：加强防火安全管理，严格落实安全防火工作责任制，（略）林带应设置专人负责，（略）树叶、毛草做到清理干净，在明显位置设置防火警示牌。2.植物种植与更新-根据绿化规划和需求，进行植物的种植工作。在种植过程中，确保植物的种植深度、株行距等符合要求，提高植物的成活率。（三）装备与设施要求1.基本装备-绿化所需工具、设备、人员装备等由中标方提供，如遇特殊需求，双方共同协商（如使用采购方自有的设备，设备配件更换、维修等费用由中标方承担）。（四）服务质量要求1.乔木-冠型。圆（略），枝叶生长正常、叶色正、无枯枝烂头，病害虫啃咬的叶片最严重的每株控制在2%以下。-剪枝。保证树冠完（略）、（略）支点合适，主侧枝（略）布均称、数量适宜，（略）月、（略）月修剪清理干枯死枝，（略）月修剪内膛枝条，保持冠幅美观、通风透光。高大乔木修剪应充（略）考虑并排除因风雨雪等自然灾害易造成的安全隐患，（略）树和绿地无死树，合理解决树木与电线（略）、（略）灯、建筑物（略）之间的相互影响问题。-施肥。每年常规施肥2次，（略）月中旬施复合肥1次（国家登记品牌复合肥，例如：津大盛源、峥嵘、东北丰、大化等，肥料N-P2O1-K2O≥（略）%，亩平均用量（略）公斤；或国家登记品牌尿素,氮含量≥（略）%，亩平均用量（略）公斤；或国家登记品牌磷酸二胺，总养（略）≥（略）%，亩平均用量（略）公斤），（略）月份施有机肥1次（亩平均用量不少于（略）公斤）。肥料到场需验收部门验收确认，符合要求的肥料方可使