招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采购与招标网发布 深圳市新桥万丰股份合作公司新桥街道沙企社区中心路26号博林君瑞花园1栋-116铺位。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目（略）号（略）1栋-（略）铺位起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）博林君瑞1栋负一层（略）号商铺面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期（略）月响应有效期（略）个自然日免租期6个月（包含在租赁期限内）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后（略）个自然日招租底价（略）平方米月（月租金：（略）,（略）.（略）人民币含税，不含管理费）租金的递增租金在第（略）月、第（略）月、第（略）月递增，每次递增8%租金（略）方式月付资产用途限定商业履约条件1、意向承租方应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租公告的全部内容以（略）当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对租赁物业查验、知悉并且了解租赁物业，如因房屋主体安全需要加固装修，所产生的费用由意向承租方承担，并同意承担由此带来的全部风险。2、承租方应在《成交通知书》发出后（略）日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。3、租赁期间，承租方负责按时（略）租赁物业的租金、水电费、管理费、工商税费等因使用租赁物业所产生的各项费用。承租方因行政机关政策规定或生产经营需要（略）相关证件、审批、登记备案等手续及所产生的一切费用由承租方负责。4、合同签订后，承租方必须自行（略）有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。意向承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况以及物业（略）租情况进行充（略）了解和实地勘察，并向有关部门咨询了租赁物业使用范围和安全使用要求和规定以及使用需增加的设施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。中标承租方使用租赁物业前需（略）设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由中标承租方自行承担，与出租方无关。5、租赁期间，租赁物业及其附属设施、配套设备的一切维护维修修缮等均由承租方负责并承担费用。6、租赁期间，（略）相关部门批准，承租方不得对租赁物业进行装修、加建、改建或改变原有建筑结构，承租方实施前述行为的一切费用及责任由其自行承担。7、租赁期限届满，或合同以任何形式提前终止、解除的，除可拆除或搬离的设备设施外，依附于租赁物业的装修、附属设施、配套设备归出租方所有，承租方不得擅自拆除，否则出租方有权要求承租方照价赔偿。并且，承租方不得以任何理由要求出租方对装修及其他投入费用进行任何补偿或赔偿。8、租赁期间，应当符合《（略）集体物业招商招租管理办法（试行）》的规定，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将租赁物业部（略）转租给他人。实施转租行为，应遵守如下条款：8.1承租人不得实施虚增面积、违法加收水电和燃气费；8.2转租不得改变物业原有用途；8.3转租租期不得超过承租人租赁合同的剩余租期；8.4次承租人不得再行转租；8.5出租方与承租人签订的租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同应随之相应变更、解除或者终止。如承租方或次承租人违反上述任一条款，出租方有权单方面解除租赁合同和因转租而签订的租赁合同，由此产生的经济损失及任何责任概由承租方自行承担，与出租方无关。若因此造成出租方损失，承租方应承担全部赔偿责任。9、在租赁期内，如遇租赁物业被（略）更新或土地（略）备利（略）征用、收回拆除租赁物业的，出租方应提前3个月通知承租方，租赁协议自动终止，双方互不承担违约责任，承租方不得向出租方主张任何补偿或赔（略）相关单位的拆迁工作。其他补充说明一、响应及开标1（略）上响应，采用（略）。2、（略）：首次（略）的意向承租方须提前（略），有关要求可在（略）界面（略）【用户帮助（略）用户（略）（（略））手册】，意向承（略）（https:（略）.comggzycenter#login）获取招租文件，并按照招租文件要求编辑响应文件。3、电子招租文件获取（略）”是意向承租方获取电子交易文件的唯一（略）。4、“响应文件编（略）”获取（略）-服务指南-资料（略）（https:（略）.html）。5、电子响应操作流程，电子（略）具体操作流程详见交易文件规（略）-用（略）址：https:（略）.html）。二、租赁物业概况1、出租物业概况：物业位（略）号（略）1栋-（略）铺位，面积（略）.（略）㎡。2、产权情况：该物（略）合作公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，产权证书已（略）完成。承租方应对上述物业现状、性质及当地政策充（略）知情并无任何异议。3、抵押情况：无4、物业现状：空置5、租赁用途：商业6、租金收取方式：每月（略）日之前以银行转账方式向出租方指定收款账户交纳当月租金。7、是否涉及优先承租权：否8、是否允许联合承租：否租赁费用相关信息履约保证金金额人民币6个月租金（租金价格以最终签订合同价格为准）。在合同期满后不计利息返还给承租方，如承租方在合同期间单方解除或终止合同或出现违约行为，则履约保证金无偿归出租方所有。其他管理费：（略）平方米月交易方式交易方式公开招标交易方式变更说明公示期满，如产生3家或3家以上符合条件的意向承租方，则采用公开招标的交易方式；公示期满，如仅产生2个符合条件的意向承租人的，则采用竞争性谈判的交易方式；如仅产生1个符合条件的意向承租人的，则（略）申请单一来源谈判的交易方式。如未征集符合条件的意向承租方，则修改招租条件重新招租。公告期满，仅有一家符合条件的（略）者（略）申请单一来源的交易方式公告期满，无符合条件的（略）者修改招租条件重新招租项目日程开标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒评标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒投标文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒答疑澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒异议咨询截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方必须是在依法（略）并正常经营的企业。2、意向承租方近三年没有重大违法记录，未被列入重大税收违法失信主体名单、未被列入失信被执行人名单。需提供的证明材料1、营业执照；2、提供“信用中国”（略）www.（略）.cn查询的信用信息记录（未被列入重大税收违法失信主体名单、未被列入失信被执行人名单）；3、法定代表人证明书、法定代表人居民（略）复印件；4、（略）、被授权人居民（略）复印件（如有）。交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金交纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）宝安（略）公司地（略）号联系人隋经理；刘经理联系方式（略）-（略）；（略）其他特殊事项说明一、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：1、在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；2、在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；3、经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；4、经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；5、存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。二、意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应（略）或（略）其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出异议。三、根据《（略）集体（略）关于印（略）集体物业招商招租管理办法（试行）等5项制度的通知》（深宝集资〔（略）〕5号（略）宝安（略）公司采用公开招标方式进行招租，交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，由承租方（略）。四、交易保证金的处置方式：1、意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为履约保证金。交易保证金少于履约保证金的，不足部（略）由承租方补足；交易保证金多于履约保证金的，超出部（略）作为提前（略）给出租方的租金，出租方不予退还。2、未被确定为承租方的其他意向承租方，交易保证金在（略）退还保证金手续次日起5个工作日内原额返还。（略）查看原文