一 、采购项目内容

1、项目名称： 福州经（略）物业管理服务项目

2、征集单位： 福州经（略）

3、最高限价 ： （略） （略） (人民币)

4、方案征集具体要求：

4.1、提供方案包含：方案需详细描述物业服务范围岗位职责、服务内容与标准等。（所提供的方案金额不得超过本项目预算价）。

4.2、其他资格部（略）材料

（ 1）合格的营业执照副本复印件一份；

（ 2）法定代表人（略）复印件；

（ 3）（略）及授权代理人（略）复印件（若有）；

（ 4）对于此次征集的方案，业主单位有权免费使用相关技术文档（提供承诺函，格式自拟）；

5、格式要求：

方案文件必须密封外包装（略），正本一份副本三份，正本体现资格材料，副本不得体现单位名称的信息，正、副本（略）别装订成册，电子 U盘文档一份。

6、方案有下列情况之一的将被视为无效：

（ 1）方案征集稿逾期送达的；

（ 2）提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

（ 3）图片和文字辨认不清、内容不全的；

（ 4）方案征集稿副本有单位名称，有任何记号的；

（ 5）属抄袭作品的。

7、方案递交截止时间、递交地点等：

7.1、方案递交时间：请于（略）年 （略） 月 （略） 日至 （略）年 （略） 月 （略） 日 (法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:（略）时至（略）:（略）时，下午（略）:（略）时（略）:（略）时，逾期不予受理；

7.2、递交方案地址：（略）2层（福建（略）公司）；

7.3、项目联系人：（略）娜、毛思雨、陈敏艳（略）-（略）；

8、采购需求 ：

8.1 人员配备

在 （略） 服务的人员配备方案中以 “高效精干”作为指导原则，讲求简约直线，并根据员工特长（略）配职务，培养每位员工的团结协作精神，构筑具有高度团队凝聚力的集体。

8.1.1 人员配备一览表

8.2 总体服务要求

8.2.1 建立完善的物业管理方案、岗位职责，质量管理，安全管理，档案管理等相关制度。

8.2.2 有充足的人员配备，所配人员必须满足岗位需求，满足国家、行（略）的标准。专业操作人员（维修工）按照国家有关规定取得岗位证书，持证上岗。物业人员必须统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。中标人必须为其工作人员（略）相关保险。

8.2.3 如遇重大事件、突发事件，（略）重大活动、节日庆典等，必须第一时间介入，（略）的各项工作安排。

8.3 各项服务标准

二 、其他补充事宜

1、参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权使用、修改应征单位递交的方案并可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评价征集到的方案。应征单位应保证征集单位使用应征单位所提供的成果，不被任何第三方提出异议（包括但不限于所有权、专利权、外观设计和商标等知识产权）。如就知识产权可能提出的异议或有关索赔责任或费用，由应征单位承担，征集单位不承担任何责任。

2、应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3、所有参加单位提交的文件在评审后不退回。

4、本次征集活动的解释权归征集单位。

5、根据中华人民共和国政府采购法实施条例第十八条第二款规定“除单一来源采购项目外，为采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”