一、招标条件

本招标项（略）城集中供暖项目已（略）发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以≤关（略）城集中供暖项目初步设计概算的批复≥札发概算【（略）】（略）号批准建设，项目招标人（略）住房和（略），建设资金来自国家资金，项目出资比例（略），项目已具备招标条件，现对该项目的建设运营一体化【PC+O】进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：（略）城集中供暖项目建设运营一体化【PC+O】

2、项目编号：S（略）

3、建设地址：（略）4、建设规模（略）、公建（略）、商业等建筑，总供暖面积（略）.（略）㎡，其中一期供热面积为（略）.（略）㎡，二期供热面积为（略）.（略）㎡，供暖总负荷为（略）.（略）MW。（略）城建筑发展，项目（略）两期实施。项目采用太阳能集中供热方式。（具体建设规模及内容以最终的施工图设计为准）

5、招标范围：本项目采用建设运营一体化(即PC:采购、施工)+(即O:运营)模式。由中标人负责项目的建设及运营维护工作，材料设备采购与设备的安装调试，施工图纸范围内的施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，运营期项目相关运营维护（略）项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

(1)采购、施工(PC):设（略）量清（略）建设所必须的全部生产及辅助建构筑、设备设施等的PC采购施工总承包。

(2)运营(0):承担本项目运营期内的运营管理工作，负（略）在运营期内的全部运营、维护维修、用户服务、设备更新（正常磨损范围内）的工作，承包（略）稳定、高效、达标运行。

6、工期：（略）年（（略）日历天）。

7、运营周期：（略）年，第一年为免费试运营，（最终以签订合同为准）；

8、质量要求：

②运营质量标准:在（略）个运营期内确保供暖安全、稳定、高效，符合国家能源、生态环境、土地利用和应急管理等政策，运营单位应自行承担相应的运营责任和风险。

9、安全生产标准：合格标准，避免发生重大安全事故。

（略）、标段划（略）：本次招标为建设运营一体化【PC+O】总承包，划（略）为一个标段。

（略）、（略）造价限额体系，本项（略）使用功能、质量的前提下，依据批准的初步设计及投资概算，通过最大限度的优化设计、优化施工工艺及技术、优化管理等措施有效控制项目投资，总承包合同履约价格不得超出投资限额，若超出投资限额，所超出部（略）费用由总承包单位自行承担。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有国内（略）的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的（略）总承包能力。

2、投标人资质要求：

施工资质要求:具备建设行政主管部门颁发的（略）施工总承包（略）级（含（略）级）及以上资（略）施工总承包（略）级（含（略）级）及以上资质；如是联合体投标，联合体中负责施工任务的联合体成员提供。

运营资质要求:具备承担供暖服务相关营业范围的有效营业执照。

施工业绩要求：（略）年（略）月（略）日至开标前一日，承担过一个已完（略）类业绩或包含供暖的（略）业绩。

运营业绩要求：投标人或联合体中运营单位（略）年（略）月（略）日至至开标前一日有（略）项目供暖运营业绩。

财务要求：提供（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日财务报表，由会计事务所审计的财务报告(新成立的企业,依据成立时间提供相应年度报表)。(联合体所有成员均需提供)。

信誉要求：（1）（略）年（略）月（略）日至开标前一日投标人（若为联合体投标，包括所有成员单位）未处于财产被接管、冻结、破产状态,无重大质量事故和失信记录，投标人作出相应承诺，格式自拟。

（2）联合体中的施工投标单位从事投标活动应提供（略）年（略）月（略）日至开标前一日的（略）查询的未被列为失信被执行人记录的凭证截图，提供"（略）站、西（略）建筑（略）和西藏自（略）"无不良行为记录的凭证截图，（略）无行贿受贿不良记录截图和国家（略）中未被列入严重违法失信企业名单截图，提（略）站中未被列入重大税收违法失信主体名单截图，（略）查询的无失信行为的截图。（依（略）场行为的企业，不得参加本次招投标活动；行政处罚记录不影响本项目投标）

（3）联合体中的运营投标单位从事投标活动应提供（略）年（略）月（略）日至开标前一日的（略）查询的未被列为失信被执行人记录的凭证截图，提供"（略）站、西藏自（略）"无不良行为记录的凭证截图，（略）无行贿受贿不良记录截图和国家（略）中未被列入严重违法失信企业名单截图，（略）站中未被列入重大税收违法失信主体名单截图，（略）查询的无失信行为的截图。（依（略）场行为的企业，不得参加本次招投标活动；行政处罚记录不影响本项目投标）

3、项目主要人员要求

（1）施工项目经理的资格要求：具备（略）专业二级（略）建造师资格（联合体投标的须为联合体中施工单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证，项目经理未担任其他（略）项目的项目经理。

（2）拟派项目施工技术负责人须（略）相关专业中级及以上职称；

（3）拟派项目施工安全员不得少于3人须具备有效的安全生产考核合格证书(安C证）；(施工负责人、技术负责人、安全员间不得兼任)。

4、本项目接受联合体投标。本项目只接受具有建设行政主管部门颁发的（略）施工总承包（略）级（含（略）级）及以上资（略）施工总承包（略）级（含（略）级）及以上资质的投标人作为牵头人组成的建设运营【PC+O】一体化的联合体投标,其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务。同一个独立法人企业只能参与一个联合体组合进行投标，对重复投标的投标人进行废标处理。

四、投标（略）

凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）(北京时间，下同)，在西藏自（略）（通过西藏自（略）址：ggzy.xizang.gov.cn）关注项目。

五、招标文件的获取

凡通过上述（略）者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）(北京时间，下同)，在西藏自（略）（通过西藏自（略）址：ggzy.xizang.go（略）址)（略）。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），地点为西藏自（略）（通过西藏自（略）址：ggzy.xizang.gov.cn），开标地点为西（略）不见面开标大厅。递交电子投标文件（牵头人（略）），逾期（略）的投标文件，西藏自（略）将予以拒收。投标企业在开标时使用生成电子投标文件的（略）锁对其解密。否则投标单位对该项目的投标无效。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《西藏自（略）上发布。

八、注意事项

8.1请投标人将投标文件中需要签字的页面打印出来签字，并制作成（略）中，否则投标文件无效。

8.2投标企业在投标时需要将投标文件（略）至西藏自（略）（通过西藏自（略）址：ggzy.xizang.gov.cn），本项目实施不（略）发起解密后（略）钟内投标人应自行（略）不见面开标大厅进行投标文件解密工作，超过（略）钟，投标人因自身原因仍未解密成功（含未解密）的视为放弃本项目投标。

8.3投标人需满足西（略）现行建筑工人实名制管理的要求。

8.4投标人需满足《西（略）房屋（略）政（略）领域推行项目建设资金共管指导意见（试行》的通知要求。

8.5 本项目运营费用不得超过（略）/㎡（最终费用以签订合同为准）。

8.6 本项目名称与控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价名称不一致，最终项目名称以招标文件名称为准。

8.7 本项目招标控制清单（略）为土建招标清单和设备购置清单，土建招标清单内容过多，文件过（略）设备购置清单，在附件中（略）别（略）土建招标清单和设备购置清单，请各潜在投标单位在附件中（略）相关招标清单。

九、联系方式

招 标 人：（略）

地　 址：（略）城

联 系 人：（略）

联 系 电 话：（略）

地　 址：（略）柳梧（略）3（略）3（略）

联 系 人：（略）/p>

联 系 电 话：（略）