招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采购与招标网发布 江苏交控商运2025年芙蓉服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况项目名称江苏交控商运（略）年芙（略）轻餐饮及（略）售类业态租赁经营项目项目编号（略）-（略）采购方式询比采购资金来源项目概况及采购范围1.项目概况：芙（略）改扩建与沪武高速（太仓至常州段）主体（略）同步采用南北半幅轮换施工；（略）正在改造中，计划年底开通运营，（略）计划于（略）年（略）月开始改造，与沪武高速封闭南京往上海方向进行施工时间保持一致；计划于（略）年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，芙（略）也随之全面开放双侧恢复经营。改扩建后的芙（略）将以“芙蓉花开、好运自来”为主题，打造国潮唐（略）。拟新引入轻餐饮及（略）售类业态进行经营，其中包含特色面馆（（略）各（略）.1㎡）、咖啡及烘焙（（略）各（略）.1㎡）、卤味及鸡排（（略）各（略）.6㎡）、水果酸奶、特色糕点及糖葫芦果干（（略）各（略）.9㎡）、酸菜鱼（（略）各（略）.2㎡）、皮具箱包（（略）各（略）㎡）、文创生活百货及旅行用品（（略）各（略）.6㎡）等。2.采购范围及相关要求2.1经营方式本项目的商业合作模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。2.2采购内容：2.2.1经营范围：标段1芙（略）特色面馆业态经营权租赁；标段2芙（略）卤味及鸡排业态经营权租赁；标段3芙（略）咖啡及烘焙业态经营权租赁；标段4芙（略）水果酸奶、特色糕点及糖葫芦果干业态经营权租赁；标段5芙（略）酸菜鱼业态经营权租赁；标段6芙（略）皮具箱包业态经营权租赁；标段7芙（略）文创生活百货、及旅行用品业态经营权租赁。注：供应商所有经营品类须经采购人批准同意后方可经营；2.2.2承租单位负（略）域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作2.2.3（略）域的装修、门头设计需（略）经营氛围相契合，方案经采购人审核后方可实施。2.3本项目采取年度保底租金+营业额提成的方式收取租金。年度保底租金控制价下限值：采购人设有各标段年度保底租金控制价下限值，具体数值详见采购文件。2.4经营期限：（略）年（（略）全面开业起算，具体开业时间以甲方通知为准）。（略）开业期间作为试营业期（预计（略）年），（略）年度保底租（略）年度保底租金减半计算。（（略）具体开业时间以甲方通知为准）。2.5服务场地：芙（略）。2.6质量要求或服务标准：满足采购人规定的服务要求。2.7标段划（略）：7个标段。采购人采购（略）联系人黄融联系（略）联系人沈银燕、丁思宇联系人电话（略）-（略）-（略）、（略）标段信息标段名称江苏交控商运（略）年芙（略）轻餐饮及（略）售类业态租赁经营项目-芙（略）特色面馆业态经营权租赁标段编号（略）-（略）-（略）资格审查方式资格后审采购文件费用（（略））0文件获取方式（略）获取文件递交（略）址江苏交通控股（略）（https:（略）.cn）,（略）（http:（略）.com）是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明1.询比采购文件的获取1.1凡有意参加响应者，请提前在江苏交通控股（略）（https:（略）.cn，以（略）”）进行供应商（略），并及时（略）信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方（略）-（略），服务热线（略）-（略）、（略）-（略）。未能及时完成（略）而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签（略）咨询电话：（略）-（略）或（略）。1.2本项目采用电子标的方式，（略）成功后，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略），免费（略）询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中（略）询比采购文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件（略）上的ZBWJ版文件为准）。2.响应文件的递交和开启2.1响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2.2响应文件只需提供（略），（略）由“江苏交通（略）响应文件制作工具”（略）制作生成（略）,（略）的（略）应为Word版或PDF版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完（略）的（略）。方（略）址：https:（略）.cnhelp_center?index=3）。供应商应在递交截止时间前将电子响应文（略），（略）完（略）中查看响应文件（略）状态。2.3本项目☑需要成交供应商在签订合同签前，递交纸质响应文件。2.4供应商应在递交截止时（略）进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商（略）进行签到、解密并观看文字直播并（略）电子唱标结果为准。在规定的（略）解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。2.5供应商应充（略）考虑（略）文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成（略）的，视为逾（略）将予以拒收。3.每个供应商在本项目中可参加标段1一个标段的响应，或者标段2至标段7中最多六个标段的响应。参加标段1响应的供应商，不得再参加标段2至标段7中任一标段的响应。为此，供应商需结合自身实际情况慎重作出选择。标段2至标段7的第一成交候选人最多允许成交2个标段。标段信息标段名称江苏交控商运（略）年芙（略）轻餐饮及（略）售类业态租赁经营项目-芙（略）卤味及鸡排业态经营权租赁标段编号（略）-（略）-（略）资格审查方式资格后审采购文件费用（（略））0文件获取方式（略）获取文件递交（略）址江苏交通控股（略）（https:（略）.cn）,（略）（http:（略）.com）是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明1.询比采购文件的获取1.1凡有意参加响应者，请提前在江苏交通控股（略）（https:（略）.cn，以（略）”）进行供应商（略），并及时（略）信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方（略）-（略），服务热线（略）-（略）、（略）-（略）。未能及时完成（略）而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签（略）咨询电话：（略）-（略）或（略）。1.2本项目采用电子标的方式，（略）成功后，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略），免费（略）询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中（略）询比采购文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件（略）上的ZBWJ版文件为准）。2.响应文件的递交和开启2.1响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2.2响应文件只需提供（略），（略）由“江苏交通（略）响应文件制作工具”（略）制作生成（略）,（略）的（略）应为Word版或PDF版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完（略）的（略）。方（略）址：https:（略）.cnhelp_center?index=3）。供应商应在递交截止时间前将电子响应文（略），（略）完（略）中查看响应文件（略）状态。2.3本项目☑需要成交供应商在签订合同签前，递交纸质响应文件。2.4供应商应在递交截止时（略）进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商（略）进行签到、解密并观看文字直播并（略）电子唱标结果为准。在规定的（略）解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。2.5供应商应充（略）考虑（略）文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成（略）的，视为逾（略）将予以拒收。3.每个供应商在本项目中可参加标段1一个标段的响应，或者标段2至标段7中最多六个标段的响应。参加标段1响应的供应商，不得再参加标段2至标段7中任一标段的响应。为此，供应商需结合自身实际情况慎重作出选择。标段2至标段7的第一成交候选人最多允许成交2个标段。标段信息标段名称江苏交控商运（略）年芙（略）轻餐饮及（略）售类业态租赁经营项目-芙（略）咖啡及烘焙业态经营权租赁标段编号（略）-（略）-（略）资格审查方式资格后审采购文件费用（（略））0文件获取方式（略）获取文件递交（略）址江苏交通控股（略）（https:（略）.cn）,（略）（http:（略）.com）是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明1.询比采购文件的获取1.1凡有意参加响应者，请提前在江苏交通控股（略）（https:（略）.cn，以（略）”）进行供应商（略），并及时（略）信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方（略）-（略），服务热线（略）-（略）、（略）-（略）。未能及时完成（略）而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签（略）咨询电话：（略）-（略）或（略）。1.2本项目采用电子标的方式，（略）成功后，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略），免费（略）询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中（略）询比采购文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件（略）上的ZBWJ版文件为准）。2.响应文件的递交和开启2.1响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2.2响应文件只需提供（略），（略）由“江苏交通（略）响应文件制作工具”（略）制作生成（略）,（略）的（略）应为Word版或PDF版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完（略）的（略）。方（略）址：https:（略）.cnhelp_center?index=3）。供应商应在递交截止时间前将电子响应文（略），（略）完（略）中查看响应文件（略）状态。2.3本项目☑需要成交供应商在签订合同签前，递交纸质响应文件。2.4供应商应在递交截止时（略）进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商（略）进行签到、解密并观看文字直播并（略）电子唱标结果为准。在规定的（略）解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。2.5供应商应充（略）考虑（略）文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成（略）的，视为逾（略）将予以拒收。3.每个供应商在本项目中可参加标段1一个标段的响应，或者标段2至标段7中最多六个标段的响应。参加标段1响应的供应商，不得再参加标段2至标段7中任一