招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采购与招标网发布 江苏交控商运2025年芙蓉服务区综合餐饮类（小吃、美食广场）租赁经营项目采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况项目名称江苏交控商运（略）年芙（略）综合餐饮类（小（略））租赁经营项目项目编号（略）-（略）采购方式询比采购资金来源项目概况及采购范围江苏交控商运（略）年芙（略）综合餐饮类（小（略））租赁经营项目（项目名称）已具备采购条件，现进行公开询比采购。1、采购项目简介1.1采购项目名称：江苏交控商运（略）年芙（略）综合餐饮类（小（略））租赁经营项目；1.2采购人：（略）业（略）公司；1.3采购代理机构：（略）公司；1.4采购项目资金落实情况：已落实；1.5采购项目概况：芙（略）改扩建与沪武高速（太仓至常州段）主体（略）同步采用南北半幅轮换施工；（略）正在改造中，计划年底开通运营，（略）计划于（略）年（略）月开始改造，与沪武高速封闭南京往上海方向进行施工时间保持一致；计划于（略）年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，芙（略）也随之全面开放、（略）恢复经营。改扩建后的芙（略）将以“芙蓉花开、好运自来”为主题，打造国潮唐（略），拟新引入综合餐饮业态进行经营（（略）各约（略）.6㎡），其中（略）、小吃天地等。1.6成交供应商数量及成交份额：☑一家标段。2、采购范围及相关要求2.1采购范围：本项目采购内容为芙（略）（（略））（略）一（略）、小吃天地的租赁，具体采购范围包括：（1（略）（如砂锅、米线、牛肉汤、麻辣烫、水饺、馄饨、串串等）；（2）小吃天地（如传统小吃、包子饼类、粽子、地方特色小吃等）；供应商的经营品种不得与采购人已有的品种相冲突，（略）已有的经营品种有：酸菜鱼、面馆、鸡排、卤味、烘焙、咖啡、糕点、糖葫芦果干、水果酸奶。综合餐饮经营总业态品牌不得低于6个。优先体现地方文化和地理标志产品及老字号等地域特色商品。乙方经营项目范围内的具体经营品种须经甲方书面批准同意后方可经营，并按上述经营范围实行自我管理、自主经营、自负盈亏的方式，在经营过程中发生的一切债权债务事项与甲方无关。乙方必须严格按照国家有关法律法规及经营租赁合同的要求，并根据甲方相关规章制度和公认的行业工作准则，合法经营；餐饮需提供早、中、晚餐。乙方负（略）域范围的内部保洁、设施设备维护及经营安全工作；（略）域的装修设计需（略）经营氛围相契合，方案经甲方审核后方可实施。2.2最高响应限价：本项目采取“年度保底租金+营业额提成”的方式收取租金。①（略）全面营业期年度保底租金控制价下限值（略）人民币（略）。供应商的年度保底租金响应报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）的，否决其响应。②年度提成率按下表比例计取，此项无需供应商报价。改造期（半幅试营业经营期）的年度保底租金为改造后（（略）全面营业期）年度保底租金的一半，具体见下图：经营期保底租金Y（略）年租金收取方式（（略）代表年度含税营业额）备注改造后（（略）全面营业期）下限值：（略）年（略）≤（略）（仅收保底租金）（略）（提成率（略）%）年含税营业额为（略）（不含）以上时，出租人收取的租金为年度保底租金+超出（略）的部（略）*供应商营收提成率报价（阶梯提成）改造期（半幅试营业经营期）为全面营业期年保底租金的一半（Y2）（略）年（略）≤（略）（仅收保底租金）（略）（提成率（略）%）年含税营业额为（略）（不含）以上时，出租人收取的租金为年度保底租金+超出（略）的部（略）*供应商营收提成率报价（阶梯提成）2.3服务期限：（略）年（（略）全面开业起算，具体开业时间以甲方通知为准）。（略）开业期间作为试营业期预计一年，（略）具体开业时间以甲方通知为准。成交人（乙方）在签订合同后（略）日内在甲方审核乙方初步设计（略）体方案的基础上提交深化后的装修改造施工图设计文件、技术规范、施工图预算清单等，由甲方审核通过后乙方安排具备相应资质条件的施工单位进场实施。2.4服务地址：芙（略）。2.5标段划（略）：本项目设置1个标段。2.6质量要求或服务标准：满足有关（略）和甲方单位的规范、标准要求。采购人采购（略）联系人黄融联系（略）联系人韩忠侠、王雨联系人电话（略）-（略）-（略）（韩工）标段信息标段名称江苏交控商运（略）年芙（略）综合餐饮类（小（略））租赁经营项目标段编号（略）-（略）-（略）资格审查方式资格后审采购文件费用（（略））0文件（略）上获取文件（略）址江苏交通控股（略）（https:（略）.cn）,（略）（http:（略）.com）是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明4、采购文件的获取4.1凡有意参加响应者，请提前在江苏交通控股（略）（https:（略）.cn，以（略）”）进行供应商（略），并及时（略）信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方（略）-（略），服务热线（略）-（略）、（略）-（略）。未能及时完成（略）而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签（略）咨询电话：（略）-（略）或（略）（工作日周一至周五9：（略）-（略）：（略））。4.2本项目采购采用电子标的方式，（略）成功后，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略），免费（略）询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中（略）询比采购文件WORD版，WORD版仅供格式参考，采购文（略）上的ZBWJ版文件为准）。5、响应文件的递交和开启5.1响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；5.2响应文件只需提供（略），（略）由“江苏交通（略）响应文件制作工具”（略）制作生成（略）,（略）的（略）应为Word版或PDF版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完（略）的（略）。方（略）址：http:（略）.cnhelp_center?index=1）。响应文件应在递交截止时间前将电子响应文（略），（略）完（略）中查看响应文件（略）状态。5.3本项目☑不需要供应商递交纸质响应文件。5.4供应商应在递交截止时（略）进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商（略）进行签到、解密并观看文字直播并（略）电子唱标结果为准。在规定的（略）解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。5.5供应商应充（略）考虑（略）响应文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成（略）的，视为逾（略）将予以拒收。项目最新时间采购文件发售开始时间（略）-（略）-（略）:（略）采购文件发售截止时间（略）-（略）-（略）:（略）要求澄清截止时间（略）-（略）-（略）:（略）提出异议截止时间（略）-（略）-（略）:（略）投标文件递交截止时间（略）-（略）-（略）:（略）开标时间（略）-（略）-（略）:（略）查看原文