招商公告

长铁房开〔招〕字（（略））第2号

一、招商人：（略）

二、招商项目名称：香芙嘉园地下车位委托管理项目

三、招商项目基本情况

(一)项目场地基本情况

本次招商的物业如下：香芙（略）地下停车场，面积约为（略）㎡，共（略）个停车位，已销售（略）个，剩余（略）个，委托对该（略）个车位管理招商。

注：

1.招商人负责升级停车场交（略）；更换锈蚀及损坏的（略）。如中（略）等（略）设施需要升级，由中商人自行承担升级改造费用，租赁期满后无偿移交给招商人。

2.中商人须负责处（略）业主、当地派出所、（略）等关系协调处理。

3.中商人不得将车位另行委托管理或者转委托，否则招商人有权解除合同，收回场地，并不予退回保证金。

4.香芙嘉园项（略）尚未作出裁判，竞商人须自甘风险，承担可能发生的不利结果。

（二）招商项目基本情况

招商人拟通过公开招商确定本项目的中商人，中商人获得项目（略）个车位的经营权，按竞商结果及合同约定向招商人缴纳场地使用费。租期采用5+（略）年形式，租金年递增率2%，中商人在（略）年租赁期内能按合同约定履行合同，且无任何违约行为，在招商方同意继续出租该物业的情况下，双方协商一致后，可续约（略）年，续租期内的首年租金在不低于第三方评估价、不低于上年度租金、不低（略）场价格的基础上协商确定，续租期内年递增率2%。

四、竞商人资格

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人，实缴资本为（略）及以上（须提供近两年（（略）、（略）年度）第三方会计师事务所出具的年度审计报告复印件并加盖竞商人公章），为增值税一般纳税人，截止至（略）截止日期止，竞商人成立满（略）年。

2.竞商人的营业范围内容须同时拥有停车场服务，项目内不得经营危险化学品等业态。

3.具备与运营招商场地相匹配的停车场运营管理能力。

4.不接受法人联合体竞商。

5.竞商人必须资信良好，近三年经营活动中无行政处罚记录（提供国家企业信用信息公示报告）。

6.与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商（略）及招商文件的获取

1.（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日(上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）)。

2.（略）方式：竞（略）址：https：//zs.（略）.cn）,请竞（略）站首页（略）本招商公告后与招商人联系，以便获取（略）资格），招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初审合格者方（略）上（略）及（略）招商文件。

3.报（略）上（略）成功的竞商人，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），法定节假日及星期六、日除外）（略）号（略）办（略）室获取招商文件。

4.竞商人报（略）营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。（略）《招商文件》时需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外），截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时。

2.递交地址：（略）3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与场地竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、（略）踏勘

1.招商人不组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。

2.在（略）踏勘过程中，竞商人的人身、财产安全自行负责。

3.（略）踏勘期间交通、食宿由竞商人自行安排、费用自理。

九、免责声明:本次招商文件的解释权归招商人，招商单位有权不接受招商结果或终止本次招商，如招商单位不接受招商结果或终止本次招商的，则本次招商作废，双方互不追责，竞商保证金无息退回。对本次招商结果招商人不向落选竞商人解释落选原因，不退还竞商文件。

十、联系方式：

联系人：（略）p>

联系电话：（略）

（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外）

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（略）年（略）月（略）日