招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采购与招标网发布 R25013地块建设项目R25013地块建设项目施工图设计招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 R（略）地块建设项目施工图设计招标公告（资格后审）一、本招标（略）。建设资金来自企业自筹，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对R（略）地块建设项目施工图设计进行公开招标，择优选定单（略）概况1（略）地址：（略）。2（略）规模：占地面积（略）.（略）?，1.（略）＜容积率＜1.（略），绿地率≥（略）%，总建筑面积约（略）平方米；具体建设内容以招标人最终确认为准。3、设计周期：（1）满足设计任务书及合同要求；（2）在招标人编制施工招标文件及控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价阶段：乙方须对标段划（略）、各标段间施工界面的划（略）等给出合理化建议；参加招标人组织的编标答疑会；对不满足招标控制价编制深度的设计内容进行及时补充和完善；（3）施工阶段：定期或不定期参加招标人召开的设计协调会；参加第一次工地例会；参加施工图技术交底或图纸会审，提供技术解决方案等相关配合服务；必要的技术论证；设计变更处理；参加（略）材料选型定板；参加工艺设备调试；提供关键工序（略）指导；工地（略）问题跟踪服务（略）检验及验收，并签署验收意见等；（4）其他任务根据发包人要求执行。4、质量要求：合格，设计成果应符合设计任务书、国家及行业相关标准以及发（略）相关部门的审查、审批。5、合同估算价：约（略）。三、招标范围及标段划（略）1、根据设计任务书及招标人要求，完成R（略）地块建设项目用地红线范围内拟建建筑施工图设计，包括但不限于规划总平定位图、住宅及公建配套建筑、结构、给排水、电气、暖通、室外消防施工图（含不涉及品牌的消防终端设备基础配置（略）、（略）深化图、地下空间（含机动车、非机动车）、试桩定位图、改善型住宅设计、同层排水深化图、所有结构预留洞的设计，新风深化图、空调深化图、地暖深化图、装修水、电施工图、内隔墙排版深化图等各专业施工图设计；装修施工图审核及报审配合；同时配合提供后续服务及设计合同中要求的其他配合服务，具体以招标人要求及设计任务书为准。2、标段（略）不（略）标段。四、申请人应当具备的主要资格条件1、申请人资质类别和等级：必须持有营业执照或事业单位法人证书并取得法人资格（略）设计综合甲（略）设计建筑行业乙级及以（略）设计建筑行（略））乙级及以上资质。2、拟派设计项目负责人资质等级：须具备国家（略）一级建筑师资格（须在（略）有效期内且（略）单位为所投标单位）。国家一级（略）建筑师必须根据全国（略）建筑师管理委员会关于开展使用一级（略）建筑师电子证书工作的通知（注建[（略）]2号文件）执行，否则不予认可。五、资格审查的必要合格条件1、具有独立订立合同及履行合同的能力；2、企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3、企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；4、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；5、拟派项目负责人为企业正式人员（必须提供项目负责人与投标企业签订的有效劳动合同，本项目不接受退休返聘人员）。6、项目负责人业绩：自（略）年（略）月（略）日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内，承担过单份合同建筑面积8（略）平方米及以上的住宅建筑施工图设计业绩，并担任项目负责人。业绩证明材料须提供设计合同，若设计合同无法体现项目负责人姓名、业绩规模、设计范围的，则另需提供业主证明或建设主管部门的证明，否则不予认可。7、投标单位不得存在下列任何情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；8、本项目不接受联合体投标。9、具体要求详见第三章评标办法中《资格审查必要合格条件标准》。六、招标文件的获取1（略）投标人的资格审查采用资格后审的方式（略）有意愿的，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（投标截止时间）前（略），凭企业（略）证书直接（略）。2、投标人若对招标文件有疑问，用（略）南（略）予以提问，具体操作详见（略）操作手册》。七、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），提交方式电子投标文件（略）。2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。八、发布公告的媒介本次招标公告发布同时在南（略）、江（略）上发布。（略）招标文件、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。九、评标办法：综合评估法，详见招标文件第三章评标办法。1、资格审（略）投标的投标人全部进入资格审（略）评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加后续的评标。资格审查必要合格条件标准序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明1法定代表人（略）明法定代表人（略）明提供有效的法定代表人（略）明2（略）（如有授权）（略）提供有效的（略）3投标人营业执照必须持有营业执照或事业单位法人证书并取得法人资格提供有效的营业执照或事业单位法人证书副本4企业资质类别等（略）设计综合甲（略）设计建筑行业乙级及以（略）设计建筑行（略））乙级及以上资质有效的企业资质证书5拟派项目负责人资质等级须具备国家（略）一级建筑师（须在（略）有效期内且（略）单位为所投标单位）提供有效的（略）证书。国家一级（略）建筑师必须根据全国（略）建筑师管理委员会关于开展使用一级（略）建筑师电子证书工作的通知（注建[（略）]2号文件）执行，否则不予认可。6项目负责人业绩自（略）年（略）月（略）日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内，承担过单份合同建筑面积8（略）平方米及以上的住宅建筑施工图设计业绩，并担任项目负责人。业绩证明材料须提供设计合同，若设计合同无法体现项目负责人姓名、业绩规模、设计范围的，则另需提供业主证明或建设主管部门的证明，否则不予认可7拟派项目负责人为投标企业正式人员拟派项目负责人为投标企业正式人员须提供投标企业或其不（略）与拟派项目负责人签订的有效劳动合同书，本项目不接受退休返聘人员8诚信承诺书诚信承诺书诚信承诺书（格式见招标文件第六章）9投标人远程参与开标会议诚信承诺书经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第六章“远程参与开标会议诚信承诺书”）（略）投标保证金有效的投标保证金信用承诺书投标保证金的形式：投标人用免缴投标保证金信用承诺书代替缴纳投标保证金，承诺书格式详见招标文件。 备注：1、上（略）中（含诚信档案库获取的材料）须（略）清晰可辨认的扫描件，扫描件不清楚导致无法辨认的并且任意一项经评标委员会评审不通过的，则资格审查不予通过。2、技术标评审（暗标，满（略））技术（略）由评委根据以下内容进行综合评审后打（略），去掉一个最高（略）和一个最低（略）后按算术平均值计算，得（略）保留两位小数，第三位四舍五入。评审内容评（略）因素评（略）标准（略）值技术标（暗标、（略））项目核心需求与设计条件的把握能识别2个及以上本项目独特的技术或管理重点难点，针对每个重点难点，提出具体可行的对策，体现先进技术或成熟经验。1）优：（略）-（略）；（得（略）含高不含低，下同）2）良：8-（略）；3）一般或差：0-8（略）；4）无不得（略）。（略）现行规范、政策的执行度（略）析3个及以上项目所在地现行地产项目执行规范、政策条款（如改善性住宅、通九条等），并结合强排方案，提（略）场需求、提升产品力且成本可控的（略）。1）优：（略）-（略）；（得（略）含高不含低，下同）2）良：8-（略）；3）一般或差：0-8（略）；4）无不得（略）。（略）设计协同提供设计协同方案,包括但不限于各设计专业之间的协同组织管理、（略）工具等。1）优：（略）-（略）；（得（略）含高不含低，下同）2）良：8-（略）；3）一般或差：0-8（略）；4）无不得（略）。（略）设计进度措施及设计质量保证措施①设计进度措施完（略）明确性、执行性、是否详细具体，符合招标人对本项目的设计周期；②设计质量保证措施完（略）明确性、执行性、是否详细具体。1）优：5-8（略）；（得（略）含高不含低，下同）2）良：2-5（略）；3）一般或差：0-2（略）；4）无不得（略）。8造价控制措施和设计管理措施，以及后期服务及服务承诺①造价控制的技术措施和设计管理措施准确性和齐全性，是否具备可操作性；②施工图设计各阶段服务方案的完（略）性和明确性；所有服务承诺内容（包括但不限于响应时间、（略）服务驻场人员配备等）是否具体。1）优：5-7（略）；（得（略）含高不含低，下同）2）良：2-5（略）；3）一般或差：0-2（略）；4）无不得（略）。7注：1.本项目技术标采用暗标方式评标。各投标人的技术标统一采用A3横向幅面，且技术标中不能出现任何可能透露投标单位的信息（包括投标人的标识、标志、企业名称、人员名称、页眉页脚、页码、水印、目录等任何可以识别投标人的标记），字体标题采用宋体二号、正文采用宋体小四号（图片、图表等除外），技术标总篇幅（含封底、封面）不超过（略）页，各投标人须按上述要求进行技术标的编制，否则作无效投标处理。2.各投标人的技术标得（略）为所有评委评（略）中去掉一个最高（略）和一个最低（略）后的算术平均值；得（略）采用四舍五入法，保留两位小数。3、技术标文件（略）于“勘察设计方案”模块。3、综合标评审（满（略））序号评（略）项目评（略）标准投标人需提供的材料1项目组人员配置（不含项目负责人）（5（略））（1）建筑专业负责人1人，同时具备一级（略）建筑师资格和建筑类高级及以上职称的，得1（略）。须提供（略）证书（须在（略）有效期内且（略）单位为投标单位）、职称证，同时提供投标企业或其不（略）与拟派项目组人员签订的有效劳动合同书。提供证书为国家一级（略）建筑师的，必须根据全国（略）建筑师管理委员会关于开展使用一级（略）建筑师电子（略）证书工作的通知（注建〔（略）〕2号）文件执行；（略）证书须（略）在投标单位且处在有效期内，如证书上未体现（略）单位名称、（略）有效期及其他有效信息的，则提供全国建筑（略）（https:（略）.cn）查询截图，截图中需反映相关有效信息。（2）结构专业负责人1人，同时具备一（略）类高级及以上职称的，得1（略）。（3）电气专业负责人1人，同时具（略）师（供配电（略）类高级及以上职称的得1（略）；（4）给水排水专业负责人1人，同时具备（略）师（给水排水（略）类高级及以上职称的得1（略）。（5）暖通专业负责人1人，同时具备（略）师（暖通空调（略）类高级及以上职称的得1（略）。2投标人类似业绩（5（略））自（略）年（略）月（略）日以来（以合同签订时间为准）承担过单份合同建筑面积8（略）平方米及以上的住宅建筑施工图设计业绩，每提供一个得1（略），本项最多得5（略）。业绩证明材料须提供设计合同，若设计合同无法体现业绩规模、设计范围的，则另须提供业主证明或建设主管部门的证明，否则不予认可。本项业绩与资格审查业绩可为同一业绩，但与综合标中拟派项目负责人类似业绩不得为同一业绩，不重复计（略）。3拟派项目负责人类似业绩（5（略））自（略）年（略）月（略）日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内，承担过单份合同建筑面积8（略）平方米及以上的住宅建筑施工图设计业绩，并担任项目负责人；每提供一个得1（略），本项最多得5