招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采购与招标网发布 2024P22地块（佰翔南地块）开发项目施工监理招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 已完成选中环节未完成招标公告招标答疑最高限价开标一览表中标候选人公示中标公告合同签署招标公告（适用于公开招标） （略）P（略）地块（（略）翔南地块）开发项目施工监理监理招标公告 1. 招标条件本招标项目（略）P（略）地块（（略）翔南地块）开发项目施工监理已由漳州高新技（略）管委会（略）以闽发改备[（略）]E（略）号文批准建设（略），建设资金来自业主自（略），委（略）。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围2.1（略）建设地址：（略）2.2（略）建设规模：项目用地面积（略）.（略）平方米，规划用地性质二类居住（略）混合用地。总建筑面积（略）.（略）平方米，地下建筑面积约（略）.（略）平方米，上部建筑面积约（略）.（略）平方米。建设内容包括住宅、邻（略）办公、（略）配套、配电室、地下室的建（略）等。最终以方案设计审批通过为准。2.3招标范围和内容：本招标项目的主要内容包含不限（略）、（略）、地下室及上部（略）（包括但不限于含垫层及砖胎（略））、地下室及上部建（略）（包含铝合金门窗、防火门、栏杆、外（略）、（略）梯间装修等）、建筑给（略）、（略）、消（略）（含抗震支架（略）（（略）基层、土石方、挡墙、围墙、（略）等）、电梯采（略）、室外景（略）、（略）、公共（略）（含架空层）（略）、实体样（略）、（略）大门及车（略）、（略）络信号覆盖）、夜景及（略）、有线（略）、柴油发电机采（略）（含发电机房降噪、装修）、配电箱采（略）、入户门采（略）（含指纹锁）、交通及（略）、各机房挡鼠板采（略）（含电梯机房、消控室等）（略）（含景观、精装、安装、软装（略）及其它永久性或临时性设施等设计施工图包含的所有内容（具体详见招标文件）的监理。招标人（略）实施情况合理增减监理范围，中标人无需进行监理工（略），应根据项目所在地验收备案相关规定与需要，（略）的专项验收竣工资料的收集（略）理，并协助验收。监理工作内容：健全监理单位质量保证体系，落（略）师负责制。在施工准备阶段，即按招标人要求介入并协调招（略）的图纸审查、前期手续等有关管理工作；在施工阶段进行质量、进度、投资、安全文明施工的控制和合同管理、信息管理及组织协调工作、平行检验、交底移交相关手续、保障农民工工资（略）管理及交底移交相关手续等全部内容（略）竣工验（略）结算并出具审核意见；在保修期内负责组织（略）改并定期回访，具体详见《合同条款及格式》中相关要求。2.4（略）费：暂定人民币（略）。2.5（略）施工阶段监理服务（略）其他阶段监理服务费2.5.1（略）施工阶段监理服务费：可（略）监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【（略）】（略）号）文件规定标准下浮（略）%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定总金额为（略）.（略）基础监理费（略）.（略）基础监理费费率0.（略）%，即（略）.（略）÷（略）×（略）%≈0.（略）%），过程评估奖励基金（略）.8（略）、交付评估奖励基金4（略）、监理管理考核奖励基金（略）.5（略）基础监理费采用的是固定费率加风险包干，不论国家政策或法规、（略）场因素（略）基础监理费费率均不做任何调（略）。应包括完成本次招标范围内全部监理工作所需的所有费用，包含人员工资、加班费、奖金补贴、劳保费、人身财产保险、安全医疗费、差旅费、配合费、设备采购及使用费、设备折旧费、办公场所费用、食宿费用等一切费用在内的直接费、间接费、利润和增值税。风险已考虑在合同价款内，甩项相应调减合（略）保修阶段（含缺陷责任阶段）监理服务收费已含在监理报价内；工期延长、（略）期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、竣工验（略）保修阶段（含缺陷责任阶段）的监理服务费已综合考虑在本次报价中；监理人在投标报价中已充（略）考虑人工涨价、委托人提供监理人承接范围内的参考计费额与实际委托项目监理人承接范围内的建安结算计费额的差异、委托人因项目实际需要对委托项目监理范围做出的调（略）、委托人对委托项目提交成果的赶工要求、项目建设周期（如（略）期施工）及结算原则及其他可能存在的风险或对投标人不利的因素；监理人不得以上述因素向委托人提出费用的补偿，也不得以人员调配等借口消极怠工，否则，委托人将有权按合同条款相关约定扣罚监理人的违约金。合同履（略）基础监理费费率不予调（略）。2.5.2（略）其他阶段监理服务费包括：可将作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费（略）、设计阶段（若有）监理服务费（略）、保修阶段（若有）监理服务费已含在施工阶段监理服务费中。2.6施工阶段监理服务期：暂按（略）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。2.7质量要求：达到国（略）施工质量验收规范》及相关规范的合格标准。3. 投标人资格要求及资格审查办法3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合（略）监理综合资质或不低于甲级（略）监理资质。要求拟推荐中标候选人（略）人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目（略）类别）对应的监理资质标准要求。3.3拟（略）师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和（略）师（略）执业证书，（略）专业要求为（略）。拟（略）师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，（略）师（略）执业证书上的（略）单位为准。3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.5本招标项目应（略）监理企业信用综合评价（略）值，投标人的企业季度信用得（略）不得低于（略）；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得（略）按具有监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得（略）确定。投标人的企业季度信用得（略），可通（略）监理（略）”）查询。（本款不适用）3.6（略）业绩”要求：1（略）业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（略），等级为一级。3.7投标人拟（略）业绩”要求：1（略）业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（略），等级（略）业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。3.8其他资格要求：①投标人参与投标时，需提供投标单位、法定代表人（略）师近三年以来无行贿犯罪记录承诺函。②自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前，根据（略）建设部《（略）场信用管理暂行办法》（（略）〔（略）〕（略）号）文件的精神以及闽人社文〔（略）〕（略）号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列（略）场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标。③投标人监理资质（略）人员满足“监理资质”类别等级标准的承诺函及在“全国建筑（略）址：http:（略）.cn）上查询到的本单（略）页截图（公告发布之日起至截标前截取）④本招标项目采用（略）开标（即不见面开标）方（略）提示解密开始后进行（略）解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后（略）钟内完成解密。否则，视为撤销其投标文件。3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。4. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）至投标截止时间前通过漳（略）站（https:（略）.cn）采取无记名方式免费（略）等相关资料。本招标项目（略）使用新点投标文件制作（略）（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 5. 评标办法本招标项目采用的评标办法：综合评估法。 6. 投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）前。6.2.投标保证金提交的金额：人民（略）（¥（略））。6.3.投标保证金提交的方式：电子保函形式或年度投标保证金形式。（具体内容详见招标文件规定）。7. 发布公告的媒介本次招标公告同时（略）公共资源（略）（https:（略）.cn）、漳（略）（https:（略）.cn）上发布。8（略）地址：（略）1号（略）2（略）层，邮编：（略）:  电话：（略）-（略），传真：联（略）地址：（略）2层，邮编：（略）:电话：（略），传真：联系人：（略）名称：漳（略）址：https:（略）.cn联系电话：（略）-（略） 招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开（略）、漳州高新技（略）科技与（略）地址：（略）3（略）联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）名称：漳（略）地址：（略）