招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采购与招标网发布 番禺区化龙镇明经村2队大园鱼塘、大园鱼塘之二竞投交易公告(交易编号:镇集资竞20251504)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 【前言】1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。4.竞投人在交纳交易保证金时，以银行转账方式（银行到账时间为准）（略）集体“三资”交易专用账（略）集体“三资”交易专用账户资料（略），②开户银行：（略）商业（略），③账号：（略），④竞投人在交纳交易保证金时，必须在附言摘要栏中注明：“（略）项目的交易保证金。交易保证金必须以竞投人本人的账户转账（亲属等都不可以），不接受任何方式的现金汇款、第三方转帐或者副卡转账。做到一项目对应一笔转账，以单笔对应金额转账为准，不得多个项目合计一笔转账或一个项目保证金拆（略）为多笔转账缴纳。       （略）番（略）合作经济社定于（略）-（略）-（略）日9:（略）时对2队大园鱼塘、大园鱼塘之二进行招投标，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。一、招标项目基本情况资产名称资产编号单（略）号交易面积面积单位资产地址资产类型2队大园鱼塘、大园鱼塘之二 （略）-zy（略） （略）-zy（略） （略）  （略）亩2队该地块（略）年地类为乔木林地、果园、灌木林地、坑塘水面、水浇地、其他草地，最终以土地管理部门意见为准，涉及永久基本农田约（略）平方米。       竞价资质要求：           租赁年限：（略）年（略）个月       交易底价：（略）亩·年（不含税）。       递增情况：每（略）年递增（略）%              备注产权情况：无集体产权证1、如竞投人已交纳竞投保证金,必须按照规定时（略）办（（略）2号）进行投标资格确认，如没按照规定时（略）2号（略）进行投标资格确认的，（略）集体有权没收竞得人交易保证金。2、如遇政府以上部门征用或三旧改造，征收地上附着物及青苗补偿款全部归乙方，超出承包面积的地上附着物及青苗补偿款全部归甲方，其余的征地补偿款全部归甲方。3、上述资产面积的实际测量费用（略）（（略）亩*（略）亩=（略））由中标者（略）番（略）合作经济社。4、租金：底价含税价款为（略）.（略）亩年（不含税价款为（略）亩年，税额为（略）.（略）亩年，税额包含了增值税（略）.（略）、企业所得税（略）.（略）、（略）维护建设税7.（略）、教育费附加3.（略）、地方教育附加2.（略））。在合同履行期间,遇国家税率调（略）的,则价税合计相应调（略）并由乙方承担,以开具发票的时间为准。5、投标时底价按不含税价（略）每亩每年起叫价，每次举牌增加（略）亩年，以中标金额核算税费。6、合同签订之日前，乙方必须先交第一年租金，乙方必须向甲方缴纳合同押金。7、大园花卉（资产编号：（略）-zy（略））与大园鱼塘（资产编号：（略）-zy（略））、大园鱼塘之二（资产编号：（略）-zy（略））三个资产交易保证金采用“独立缴纳、连带生效”方式：投标人须就每个资产（略）别提交对应交易保证金，且共同构成本次投标的有效担保要件，缺一不可。8、本次竞投中大园花卉（资产编号：（略）-zy（略））与大园鱼塘（资产编号：（略）-zy（略））、大园鱼塘之二（资产编号：（略）-zy（略））三个资产采用联合叫价方式（即统一报价）；根据资产的类型，大园鱼塘、大园鱼塘之二（略）合签署一份合同，大园花卉单独签署另一份合同，各自约定权利义务。9、交易项目准入条件要信誉良好，禁止信誉不良人员（（略）承包资源有违约行为的、（略）或队租金的人员和企业）以及其委托人员进入交易（略）参与投标活动，若在资格审查或交易过程中发现竞投人存在信誉不良情况，将即刻没收其已缴纳的竞投保证金，并在本次交易项目限制其入场竞投。（略）、该地块（略）年地类为乔木林地、其他草地、果园、水浇地，涉及永久基本农田约（略）㎡，最终请以土地管理部门意见为准。按法律法规用于农业生产用途，只能用作林业生产经营，涉及基本农田的只能种植粮食（六大类），乙方必须按照土地性质、用途依法依规使用该地块。（略）、不能招倒淤泥，不能养塘虱、鲳鱼、潲水饲养，不能加挖鱼塘，要合法经营。。二、竞投约定1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金，在银行转账单据上注明参加交易项目的名称，并确保竞投期间转账银行账户能够正常使用。2、凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保金。3、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。 4、（略）明标竞价，采取举牌形式，价高者得。5、在投标过程中，遇到只有一个单位（竞投人）（略）参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与投，价高者得。若无人竞投，则续期发布另行组织。6、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。8、竞投人到场竞投未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结束后（略）个工作日内一次性全额（略）退还；对于竞得人缴纳的交易保证金，（略）集体在中标后（略）集体资产交易竞投保证金处理委托确认书，委托处理该项目竞得人交易保证金，并在签订合同后（略）个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金，如果交易保证金大于合同履约保证金的，多出部（略）退还。三、投标单位准入条件:     中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。一竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。二参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。三竞投人需保证所提交的资质、资格在（略）时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。四、本次项目采用公开竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额（略）亩·年。五、（略）时间、地点和办法：       投标单位可于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）时至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的（略）明原件）（略）委会索取竞投详细资料及（略）方式。       （略）时间于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）时至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人和其他组织的（略）明原件,复印件盖章、银行转账凭证原件（手机银行转账需截图有银行电子业务章的电子回单并打印截图备审核）（略）2号（略）。六、竞投保证金       竞投人必须在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时前按照约定方式交纳竞投保证金，原则上用本人（本单位）（略）商业银行（简称：农商银行）账户以银行转账的方式将交易保证金转入以下指定专用账号，（略）2号（略）确认竞投资格。       交易保证金金额:（略）.（略）。       开户行:（略）。    （略）。      银行账号:（略）。七、交易时间：       经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于（具体时间）（略）-（略）-（略）日9:（略）时前，携带相关资（略）2号（略）参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下       1法人或委托人有效（略）明文件原件及复印件；       2竞投资格确认书。八、受让人、承租包人要求：（略）务必提供（略）原件及复印件九、其他说明：     （一）竞投意向人在（略）参加竞投前须认真阅读本《招标公告》和《交易合同》的所有内容，本交易公告（略）番（略）接受本项目出租方的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目出租方以书面形式提供，由项目出租方对信息的真实性负责。（二）本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。（三）（略）番（略）不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（四）河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围，根据《（略）管理条例》及《（略）河涌管理规定》，禁（略）管理范围内围垦种植、搭建建构筑物堆放物料等行为，河涌管理范围面积可进行发包，但禁止存在以上行为，确保河岸畅通，保留（略）.（五）对因水利及河涌建设、清淤等工作，无条件提供作业面.（六）（略）管理范围内的违法建设进行清拆，不予补偿。（七）合同约定的租金为税前租金，所产生的一切税费由（承租方）（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。（八）本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置或（略）了解基本情况。备注：投标（略）只允许竞投人本人（或已（略）委托的人）进入，陪同人员一律不得入内！所有竞投人必须遵守竞投（略）的秩序和（略）有权取消竞投资格。十、本社社员及社员代表和监委会成员可在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时前（略）登记。十一、本次项目交（略）集体经济组织（略）与联社交易站不承担因权属情况引起的连带法律责任。十二、投诉联系方式投诉地址：（略）查看原文