招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采购与招标网发布 南通市劳动人民文化宫修缮项目监理 招标公告（资格后审）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1.招标条件本招标项目 （略）劳动人民文化宫修缮项目 已由 南（略）批准建设，项目使用单位为 （略）劳动人民文化宫 ，集中（略） ，建设资金来自 （略）、（略）两级工会经费，（略）财政给予一定补助 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地址：（略）1号。2.2项目概况：项目用地面积约（略）.（略）平方米，建筑面积约（略）.（略）平方米，既有建筑包（略）劳动人民文化宫1（略）（（略）级文保建筑）、2（略）和3（略）。主要包括:（1）1（略）按照文物建筑修缮保护要求，对外立面进行（略）修、对结构进行加固（略）调（略）、对屋顶进行防水维修，涉及外立面面积约（略）平方米、室内（含加固）面积约（略）.2平方米、屋顶面积约（略）平方米;（2）2（略）进行外立面修缮改造，修缮改造面积约（略）平方米;（3）3（略）进行外立面修缮改造、内部结构加固（略）调（略），外立面修缮面积约（略）平方米，室内修缮（含加固）面积约（略）.8平方米，屋顶修缮及防水面积约（略）平方米;（4）配套进（略）改建（含（略）处置）、（略）建设、消防和电气改造等。2.3（略）规模：投资总额约为（略）。  2.4招标范围包括不限于：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段（含缺陷责任期）全过程监理（包括但不限于装饰装修、修缮、加固、改造、土建、钢结构、水电安装、消防、通风、智能化、设备材料采购等）。协助业主（略）图纸审查，质监、安监、施工许可证等各项报批（略）进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工（略）各方关系。在本项目监理合同期限内，本项目监理单位技术总工须服从安排，对本投标项目和其他项目进行图纸内审。2.5监理服务期：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段（缺陷责任期）。施工及设备安装阶段以实际工期为准。2.6监理合同估算价： （略）.（略） 2.7标段划（略）：（略）共（略）个标段。2.8其它：质量等级要求合格。3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1具有独立订立合同的能力； 3.2企业财务状况良好，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量、安全生产事故等违法违规问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（（略）站公告为准）3.4本次招标要求投标人须具备文物主管部门颁发的（略）监理乙级及以上资质；3.5本次招标 不接受 联合体投标；3.6本次招标对投标人拟（略）师的要求：国（略）师（（略）专业），男性年龄不得超过（略）周岁，女性年龄不得超过（略）周岁；3.7拟（略）师业绩：（略）年（略）月（略）日（以竣工验收日期为准）至投标截止日期止，拟派（略）师在投标企业任职期间承担过文物保护修缮监理项（略）师职务，且该（略）竣工验收并经文物行政部门验收合格。备注：（1（略）师是非变更（略），（略）师是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）师解锁手续，（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情况。注：（略）是指在其他项目担（略）师职务。（2）须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明、文物保护竣工验收结果通知书，四项证明材料缺一不可（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的（略）的直接发包证明）。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。中标通知书或监理合同必须是经过项（略）建设行政主管部门或招投标监管机构备案（或归集）的；若没有备案（或归集），则须由项（略）建设行政主管部门或招投标监管机构出具业绩证明或附该业绩中（略）址（该链接须有效可查），否则不予认可。竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记（略）质量验收记录等验收文件，须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。（3）类似业绩时间以竣工验收证明为准，若上述四项证明材料未能充（略）证明本业绩要求，则投标人需再提供建设单位证明材料。3.8拟（略）师必须满足下列条件：1、国（略）师，（略）专业为 （略）；2、拟派总监不得为企业法定代表人或董事长或总经理。备注：（1）拟（略）师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）拟（略）师（略）；（3）拟（略）师须为投标企业的正式员工，提供与投标企业签订的有效劳动合同书（本项目不接受退休返聘人员）。3.9执行（略）建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[（略）]（略）号）规定，投标企业（略）中无不良记录（（略）住（略）建设厅公告为准）。3.（略）其它要求：    。3.（略）符合法律法规规定的其它要求。4.拟派项（略）师及专业监理人员最低要求岗位人员数量专业持证上岗要求备注拟派项（略）师1名（略）1、国（略）师，（略）专业为 （略）；2、拟派总监不得为企业法定代表人或董事长或总经理。须常驻施工（略）师1名安装具有国（略）师执业资格证书或取得（略）师业务培训合格证书满（略）年。须常驻施工（略）监理员1名（略）具有监理员及以上执业资格或取得监理员业务培训合格证书满（略）年。须常驻施工（略）1名安装总计4名 备注：以上监理人员中至少有1名见证取样人员，（略）质量检测见证取样人员岗位证书》；至少有1 名资料员（如没有，则需另增加1名见证取样人员和 1 名资料员）。（2）以上人员配备为最低限度要求，投标人必须满足上述各项基本要求，若不满足，视为不实质性响应招标文件。（3）监理单位必须按招标人要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位。所有监理人员均须在投标单位（略），身体健康。当人员（略）进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。如出现中标监理单位人员不到位（略）进展要求的情况，招标人有权采取加大处罚力度，要求及时（略）改到位等措施，直至解除监理合同，并不（略）任何费用。（4）表中所列人员的监理证书应为建设行政主管部门或监理行业协会核发。（5）拟派项（略）师、（略）师及监理员的专业以（略）证书中的（略）专业或所学专业（学历证书中的专业）或职称评定的专业均可。（6）根据《关于进一步（略）监理人员从业管理的通知》（苏建建管〔（略）〕（略）号）文件要求：取得企业工商（略）级建设行政主管部（略）类二级（略）执业资格（略）监理员（略）外监理人员，（略）只能担任监理员。（7）投标人一旦中标后，该项目的所有投标人员原则上不得更换。5.评标办法 价格单因素，详见招标文件。6.招标文件的获取6.1获取时间： （略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。6.2获取方式：（略）保障房建设（略）（http:（略）.com）直接（略）。7.投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间为 （略） 年（略）月（略）日 （略）时 （略），递交地点（略）段家坝工人业余大学2（略）3（略）会议室。7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。8.发布公告的媒介本次招标公告（略）保障房建设（略）上发布，凡涉及招标文件的补充说明、澄清或修改均（略）保障房建设（略）上公布的内容为准。9.联系方式招（略）招标代理机构：（略）公司地 址：（略）五山荟坊2（略）2（略）地 址：（略）段家坝工人业余大学2（略）3（略）室联系人：（略）布】-（略）劳动人民文化宫修缮项目监理（发布稿）.doc（略）查看原文