饶平正升星荟（略）房地产建设项目规划设计方案及规划许可批前公示

饶平正升星荟（略）房地产建设项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《（略）规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一（略）。

二、建设项目名称：饶平正升星荟（略）房地产建设项目。

三、建设位置及用地规模：饶（略）东（略），宗地面积（略）.（略）平方米（折合（略）.（略） 亩）（略）住宅用地。

四、建设规模：规划建设1栋二十四（略）（1#-2#栋），1栋二十三（略）（3#-4#栋），（略）设置二层附属裙房，一层地下室及相关配套设施，总户数（略）户。

五、交通组织：出入口设于用地北侧、东侧（略）别连（略）东一横、（略）S（略）线，用地内设置（略）及消防车登高操作场地。

六、建筑（略）红线及用地界线情况：建筑物退（略）东一（略）红线最小4.2米，（略）S（略）红线最小（略）.2米，退（略）用地边界最小6.5米；1#-2#栋与3#-4#栋建筑间距（略）.（略）米；地下室范围线退（略）东一（略）红线最小4.6米，（略）S（略）红线最小（略）米，退（略）用地红界最小3米。

七、建筑高度：1#-2#栋建筑高度（略）.（略）米，3#-4#栋建筑高度（略）.2米，地下室层高3.8米。

八、公共配套设施：地面设置电动自行（略）域，各栋首层架空设置健身设（略）域（（略）.（略）㎡），1#-2#栋首层设置公共厕所（5.（略）㎡），公共配电房（（略）.（略）㎡），开闭所（（略）.（略）㎡），物业服务用房（（略）.（略）㎡），专用配电房（（略）.（略）㎡），消防控制室（（略）.（略）㎡）；3#-4#栋首层设置养老服务用房（（略）.（略）㎡），设置公共配电房（（略）.（略）㎡）；地下车库设置垃圾收集间等设施。

九、规划技术指标：宗地面积（略）.（略）㎡。规划总建筑面积（略）.（略）㎡，其中计容建筑面积（略）.（略）㎡（其中1#-2#栋（略）.（略）㎡，3#-4#栋（略）.（略）㎡），不计容建筑面积（略）.（略）㎡（其中1#-2#栋架空（略）.（略）㎡，3#-4#栋架空及屋面（略）.（略）㎡，地下车库（略）.（略）㎡），容积率3.（略）。规划总基底面积（略）.（略）㎡,其中高层基底面积（略）.（略）㎡，低层基底面积（略）.（略）㎡，高层建筑密度（略）%，低层建筑密度（略）.（略）%。规划绿地面积（略）.7㎡，绿地率（略）.（略）%。地下车库面积（略）.（略）㎡,规划地面机动车位5个，机动车位系数0.（略）。

十、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十一、公示时间：（略）日（（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日）。

十二、公示地址：（略）.cn）、建设项目（略）公示栏。

十三、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）反馈（联系电话：（略）-（略）；邮寄地址：（略）>

星荟总图（略）年（略）月（略）日.pdf